શું મને મારા પોતાના પ્લોટ પર મકાન બાંધવાની પરવાનગીની જરૂર છે? તમારા ઉનાળામાં નિવાસસ્થાનમાં મકાન બાંધવાની પરવાનગી કેવી રીતે મેળવવી?

તમારા પોતાના ઘરનું નિર્માણ હંમેશા મુશ્કેલ કાર્ય તરીકે માનવામાં આવે છે. અને અહીંનો મુદ્દો એ પણ નથી કે આવાસનું નિર્માણ યોગ્ય બચતની જરૂર છે. ઘણા લોકો આ વિચારને નકારે છે કારણ કે તેમને ખબર નથી કે તેમની સાઇટ પર ક્યાં કામ શરૂ કરવું. તેઓ એક ભૂલ, નોંધપાત્ર ખર્ચ, તેમજ જરૂરી દસ્તાવેજો એકઠાં કરવા અને પ્રક્રિયા કરવાના જોખમથી ખૂબ જ ભયભીત છે.

IZHS શું છે?

આ સંક્ષેપ વ્યક્તિગત ગૃહ નિર્માણ માટે વપરાય છે. અને આ ખ્યાલમાં જમીનના વ્યક્તિગત પ્લોટ પર મકાનનું નિર્માણ શામેલ છે.

એક ઑબ્જેક્ટ તરીકે આઇઝેડએચએસ માત્ર એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડિંગ તરીકે જ સેવા આપી શકે છે. તે એક માળખું અથવા વિસ્તરણ, એક ગેરેજ અને મૂડી પ્રકારનાં અન્ય માળખાં હોઈ શકે છે. એટલે કે, આઇઝેડબલ્યુએસ - આ એવી ઇમારતો છે કે જેના માટે તે પ્રાદેશિક અધિકારીઓ પાસેથી પરવાનગી મેળવવા માટે જરૂરી છે, અને કેટલાક કિસ્સાઓમાં - પડોશીઓથી

જમીન પ્રશ્ન

કોઈ પણ ઘરના નિર્માણ માટે તે વિસ્તારની જરૂર પડશે જેના પર તે ઊભા રહેશે. અને આ તમારી પોતાની જમીન હોવી જોઈએ. તેને શું ચિંતા છે? આ એ પ્રદેશ છે જ્યાં સ્પષ્ટ રીતે વ્યાખ્યાયિત સીમાઓ છે. ખાનગી મિલકત જમીનની ટોચ છે તેની ઊંડાઈ માટે, હાલના કાયદાકીય કૃત્યોમાં તેમના વિષે કંઈ કહેવાતું નથી. એટલા માટે એક કુશળ કુશળ ડ્રિલિંગ પહેલાં, તમારે તમારી ક્રિયાઓ સંકલન અને દસ્તાવેજ કરવાની જરૂર છે.

કોઈ પણ પ્રશ્ન વગર બિલ્ડ કરવા માટે તમારા ઘરને સાઇટ પર મંજૂરી આપવામાં આવી છે જે ખાસ કરીને IZHS માટે ફાળવવામાં આવી હતી. સબસિડિયરી ફાર્મિંગના સંચાલન માટેના પ્રાંતોમાં બાંધકામ પણ શક્ય છે. જો કે, આ કિસ્સામાં કેટલાક ઘોંઘાટ છે તેથી, વ્યક્તિગત પેટાકંપની ખેતી માટે ફાળવવામાં આવેલી જમીન વસાહતોની સીમાઓ (આ કિસ્સામાં તેને ઘરની પ્લોટ કહેવામાં આવે છે) ની અંદર અથવા તેની પાછળ હોઈ શકે છે.

ગામ, શહેર, વગેરેમાં આવેલી જમીન પર, તમે જે કંઇ પણ ઇચ્છો તે બનાવી શકો છો. આ નિવાસી મકાન અને ઘર, ઉત્પાદન અને અન્ય ઇમારતો, ઇમારતો અને માળખાં છે. આ કિસ્સામાં, અલબત્ત, પર્યાવરણીય, બાંધકામ, અગ્નિશામક, સ્વચ્છતા અને અન્ય ધોરણો અને નિયમોનું પાલન કરવું જરૂરી છે. ક્ષેત્રની સાઇટ્સ માટે, તેના પર આવા કાર્ય પર પ્રતિબંધ છે. આવા પ્રદેશોનો ઉપયોગ માત્ર કૃષિ પાક વધવા માટે શક્ય છે. ક્ષેત્રમાં એક ઘર અથવા કુટીર બાંધવા જોઈએ નહીં.

જમીનનો વિસ્તાર દેશના અર્થતંત્ર માટે પણ ફાળવવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, વિવિધ વિકલ્પો પણ શક્ય છે. આવા ઉપનગરીય વિસ્તારો છે, જે માત્ર એક મકાન બાંધવા માટે જ નહીં, પણ તેમાં નોંધણી કરાવવા અને કાયમી વસવાટ માટે પરવાનગી આપે છે. જો કે, આવા કાર્યવાહી માટે કોઈ પ્રતિબંધો નથી. જો કે, આવા બગીચાના વિસ્તારો પણ છે કે જેના પર માત્ર એક રહેણાંક માળખું બાંધવું શક્ય છે. આવા ઇમારતો અને મકાનો વચ્ચે શું તફાવત છે? માત્ર રજીસ્ટ્રેશનમાં. કોઈ વ્યક્તિને નિવાસી બિલ્ડિંગમાં નોંધણી કરવા માટે કાયદા દ્વારા પરવાનગી નથી.

મહત્વપૂર્ણ દસ્તાવેજ

તમારા માટે છે તે પ્રદેશ પર કોઈ ઓછી ઉંચી ઇમારત ઉભી કરવા માટે, તમારે તમારી પોતાની સાઇટ પર એક ઘર બનાવવા માટે પરવાનગી પ્રાપ્ત કરવી આવશ્યક છે. કામ શરૂ કરવા માટે આ એક અત્યંત મહત્વપૂર્ણ અને આવશ્યક કાગળ છે, જે રશિયાના શહેરી વિકાસ કોડ દ્વારા માન્ય છે.

આ આદર્શમૂલક કૃત્ય મુજબ, તેના પોતાના પ્લોટ પર મકાન બાંધવાની પરવાનગી છે, જે આઇઝેડએચએસની સગવડો ઉભી કરવા અને ફરીથી બાંધવાનો અધિકાર આપે છે. તેના આધારે, વર્તમાન ઇમારતોના મૂડી સમારકામ હાથ ધરવા માટે તે ખૂબ જ કાયદેસર છે. વધુમાં, આવી પરમિટની હાજરી એ જમીનની પ્લોટની નગર-આયોજન યોજના પર લાદવામાં આવેલા તે જરૂરિયાતો સાથે વિકસિત પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજોનું પાલન કરે છે .

મેળવવાની જરૂરિયાત

તમે તમારી પોતાની સાઇટ પર મકાન બનાવવા માટે પરમિટની જરૂર છે કે કેમ તે અંગે ઘણા આશ્ચર્ય. તે જ સમયે, કેટલાક મધ્યસ્થી અને કાનૂની કંપનીઓ ઘણીવાર વિકાસકર્તાઓને ડરાવતા હોય છે કે આ પ્રક્રિયા ખૂબ જટિલ છે. જો કે, કોઈપણ અલૌકિક પ્રયત્નો લાગુ કરવા માટે જરૂરી નથી વધુમાં, અનધિકૃત બાંધકામ માળખાના દંડ અથવા તોડી નાખવાની ધમકી આપે છે. દીવાની કાયદો દ્વારા જવાબદારીના આવા પગલાં આપવામાં આવે છે. કળામાં વર્ણવ્યા મુજબ, બાંધકામ વગર, પરવાનગી વગર હાથ ધરવામાં આવે છે, તેને વહીવટી ગુનો માનવામાં આવે છે. 95 રશિયા વહીવટી Offences કોડ ઓફ.

આમ, અમારા દેશના તમામ ક્ષેત્રોને પોતાની સાઇટ પર એક ઘર બનાવવા માટે પરવાનગીની જરૂર છે, શરતવ મોસ્કો, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ અથવા સમારા છે. બધા પ્રદેશો માટે કાયદો એ જ છે, કારણ કે યોગ્ય મંજૂરીઓ આપવા માટે કાર્યવાહીનો માર્ગ છે.

રસીદ માટે અરજી ક્યાં કરવી?

તેના પોતાના પ્લોટ પર મકાન બાંધવાની પરવાનગી સ્થાનિક સરકારી સંસ્થાઓ દ્વારા આપવામાં આવી છે જે આઇઝેડએચએસ (IZHS) માટે આયોજન કરવામાં આવેલા પ્રદેશના સ્થાન પર સ્થિત છે. સામાન્ય રીતે આ પ્રશ્નો આર્કીટેક્ચર વિભાગ દ્વારા સંચાલિત થાય છે.

તમારી સાઇટ પર એક ઘર બનાવવા માટે કેવી રીતે પરવાનગી મેળવવી? આવું કરવા માટે, તમારે અરજી રજૂ કરવાની અને તેને નીચેના દસ્તાવેજો જોડવાની જરૂર છે:
ઉપલબ્ધ જમીન પ્લોટની યોજના;
- પ્રદેશની ફાળવણી માટેના દસ્તાવેજો;
- સાઇટની આયોજનની યોજનાની યોજના, જ્યાં સૂચિત ઑબ્જેક્ટ IZHS ની જગ્યાએ દર્શાવેલ છે.

અરજી સબમિટ કર્યા પછી, સ્થાનિક સત્તાવાળાઓને દસ્તાવેજોના પ્રદાન કરેલા પેકેજની ચકાસણી કરવા માટે દસ દિવસ આપવામાં આવે છે. અને પછી જ તેના પોતાના પ્લોટ પર એક ઘર બનાવવા માટે પરમિટ જારી કરી શકાય છે. આ દસ્તાવેજની અવધિ બે વર્ષ છે. આ સમય દરમિયાન, આયોજિત કાર્ય શરૂ થવું જોઈએ. અને અન્ય વ્યક્તિને જમીન વેચતી વખતે સાઇટ પર મકાન બાંધવાની મંજૂરી આપતી પરવાનગી તેની સત્તા ગુમાવી નથી.

સ્થાનિક સ્વ-સરકારીનું પ્રતિનિધિત્વ કરતી સંસ્થાઓને આવા દસ્તાવેજોની રજૂઆત કરવાનો ઇન્કાર કરવાનો અધિકાર છે. તમામ આવશ્યક કાગળોની ગેરહાજરીમાં અથવા નગર આયોજન યોજનાની જરૂરિયાતોને અનુસરતા આ શક્ય છે. જેમ કે refusals કોર્ટમાં અપીલ કરી શકાય છે.

એક હોર્ટિકલ્ચરલ ભાગીદારીના પ્રદેશ પર બાંધકામ

ગામમાં ઇઝેડ્ઝ અને કોટેજ માટે બનાવાયેલ જમીન પર ઇમારતો ઊભી કરતી વખતે પરવાનગી મેળવવા માટે, યોગ્ય કાર્યવાહી કરવી જોઈએ કે જે એકબીજાથી કેટલાક તફાવતો ધરાવે છે. હોર્ટિકલ્ચરલ ભાગીદારીમાં બાંધકામ શરૂ કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજોની સૂચિને ધ્યાનમાં લો.

પ્રારંભિક તબક્કે, સંખ્યાબંધ દસ્તાવેજો પ્રાદેશિક ગ્રામ્ય જિલ્લાને સુપરત કરવામાં આવે છે:
- પાસપોર્ટ;
- મૂળ અને જમીનના પ્રમાણપત્રની નકલ;
- પરમિટ માટેની અરજી

આ મુદ્દાને ધ્યાનમાં લીધા પછી, ગ્રામીણ જિલ્લા બાંધકામ પરમિટ પર એક ઠરાવ પસાર કરે છે અને તેને બે નકલોમાં રજૂ કરે છે.

આગળ, તમારે ઘર માટે પ્રોજેક્ટ દસ્તાવેજ વિકસાવવાની જરૂર છે. તે સંગઠનમાં પહેલેથી જ તૈયાર અથવા આદેશ આપ્યો છે કે જેની પાસે યોગ્ય લાયસન્સ છે.

આગળનું પગલું પ્રાદેશિક આર્કીટેક્ચરના જિયોનાડઝૉર વિભાગને અપીલ કરશે. સાઇટ છોડ્યા પછી તેના નિષ્ણાતોએ એક અધિનિયમ સબમિટ કરવી પડશે, જે ભાવિ માળખાના પ્રદેશ અને ખૂણાઓની સીમાઓની વિરામનો સંકેત આપશે.

આગળ, વિકાસકર્તાને તેના ઑબ્જેક્ટના બાંધકામ પાસપોર્ટની રાહ જોવી પડશે, જેને જિલ્લાના આર્કિટેકચરમાં આદેશ આપ્યો છે. આવા દસ્તાવેજ મેળવવા માટે તે રજૂ કરવું જરૂરી છે:
- મૂળ અને પાસપોર્ટની નકલ;
- સાઇટ યોજના, તેમજ જમીન પ્રમાણપત્ર;
- જીલ્લા વહીવટીતંત્રના વડાના નામે લખાયેલા ઘરની રચના કરવાની પરવાનગી માટે અરજી;
- ગ્રામ્ય જીલ્લાની વિનંતી અથવા ઠરાવ, બાંધકામની અધિકૃતતા;
- ડિઝાઇનની અમલીકરણ માટેની લાયસન્સની એક નકલ, સ્થાપિત કાર્યપદ્ધતિ અનુસાર પ્રમાણિત કરે છે;
- ટોપૉગ્રાફિક મોજણી યોજના અને સાઇટના સર્વેક્ષણના અધિનિયમ.

ડિપાર્ટમેન્ટ ઓફ આર્કિટેક્ચર અને શહેરી ડેવલપમેન્ટ ડિસ્ટ્રિક્ટના બાંધકામના પાસપોર્ટ પછી, ઇમારતોનું સ્થાન યોજના જી.પી.એન. (ગોસ્પુહેહાન્દઝોર) અને રાજ્યના સેનેટરી એન્ડ એપિડેમિયોલોજિકલ સર્વિસ (ગોશનીપિન્નાદઝર) માં સંકલનને આધીન છે. એવા કિસ્સાઓ છે કે જ્યારે સાઇટના વિસ્તાર પર ભૂગર્ભ અથવા ભૂગર્ભ સંચાર છે. આ પરિસ્થિતિમાં, વિકાસકર્તાને સંબંધિત સંસ્થાઓ પાસેથી મંજૂરી મેળવવાની જરૂર પડશે.

બગીચો પ્લોટમાં મકાન બાંધવાની પરવાનગી SSEN માર્ક વગર જારી નથી. તે યોજના પર ચિહ્નિત થયેલ હોવું જોઈએ, જ્યાં ઇમારતોની પ્લેસમેન્ટ નોંધાયેલ છે. આવા કરાર માટે, વિકાસકર્તાએ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે:
- જમીનનું પ્રમાણપત્ર (કૉપિ);
- તેમના પ્રદેશની સીમાઓ અંદર ઇમારતો શોધવા માટે એક યોજના;
- હાલની અસ્તિત્વનું પ્રમાણપત્ર અને જીવન સહાય પ્રણાલીના નિર્માણ માટે આયોજન;
- SSEN ના નિષ્કર્ષ, જે વિકાસ યોજનામાં છે.

ઇમારતોના સ્થળ પર સ્થાનના સંકેત સાથેની યોજના સંકલન અને GPN માં છે. આ પ્રક્રિયાને અમલમાં મૂકવા માટે, વિકાસકર્તાઓને પૂરી પાડવાની જરૂર પડશે:
- મંજૂરી માટેની અરજી;
- જમીનને જારી કરાયેલા પ્રમાણપત્રની નકલ;
- જીવન સહાયક પ્રણાલીઓના નિર્માણ માટે હાલના અને પ્રમાણપત્રનું પ્રમાણપત્ર;
- રાજ્ય સેવાની ટુકડી દ્વારા જારી કરાયેલા રિપોર્ટની એક નકલ, જે બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટમાં છે.

વધુમાં, ઉપનગરીય વિસ્તારમાં એક ઘર બનાવવા માટે પરવાનગી મેળવવા માટે, તમામ ઘટકો સાથે સંમત થયેલી ઇમારતો શોધવાની એક યોજના, જિલ્લા સ્થાપત્યને આપવામાં આવે છે. આ પછી માત્ર એક બાંધકામ પાસપોર્ટ જારી કરવામાં આવે છે અને તેમાં સામેલ તમામ દસ્તાવેજો.

તે પછી, હાઉસ ઓફ આગામી ઉત્થાન Arstroiinform માં રજીસ્ટર થયેલ છે, જ્યાં ઓબ્જેક્ટ માટે રજિસ્ટ્રી ઓળખકર્તા સોંપણી એક પ્રમાણપત્ર જારી છે. તેની નોંધણી માટે, વિકાસકર્તાએ સબમિટ કરવું આવશ્યક છે:
- યોગ્ય એપ્લિકેશન;
- જમીનના અધિકારની પુષ્ટિ આપતા પ્રમાણપત્રની એક નકલ;
- એક યોજના કે જે ઇમારતોનું સ્થાન સૂચવે છે;
- યુએઆઇઆઈજીમાં સંકલિત મકાનનું પ્રોજેક્ટ.

વધુ બાંધકામ Gosarhstroynadzor ની સ્થાનિક કચેરીમાં રજીસ્ટર થયેલ છે, જ્યાં નિર્માણ અને સ્થાપન કાર્યાલયના ઉત્પાદન માટે એક ઓર્ડર જારી કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, નિષ્ણાતો પૂરી પાડવા માટે પૂછવામાં આવશે:
- માલિકના પાસપોર્ટની એક નકલ;
- એક સંમત ઘર પ્રોજેક્ટ;
- બાંધકામ પાસપોર્ટ;
- ઑબ્જેક્ટ માટે રજિસ્ટ્રી ઓળખકર્તાના સોંપણીની ખાતરી કરતી દસ્તાવેજ.

કોટેજ વિસ્તારમાં એક ઘર બનાવવાની પરવાનગી માટીકામ માટે વોરંટની રસીદની જરૂર પડશે. તે ફક્ત હાલના બાંધકામ પાસપોર્ટ, રજિસ્ટ્રેશન કાર્ડ અને ચૂકવણીની રસીદના આધારે જ આપવામાં આવે છે.

IZHS માટેની સાઇટ્સ પર અને સબસિડિયરી ફાર્મિંગની જાળવણી માટે મકાનોનું બાંધકામ

આવી પરમિટ મેળવવા માટેના ઉદાહરણો પસાર કરવાની પ્રક્રિયા ઉપર જણાવેલી સમાન છે. ત્યાં માત્ર કેટલાક નાના ફેરફારો છે, જે વધુ વિગતવાર ગણી શકાય. તેથી, ગામમાં તમારા પોતાના પ્લોટ અથવા IZhS માટે સીમાઓ અંદર એક ઘર બનાવવા માટે પરવાનગી મેળવવા માટે, તમારે UAIG કર્મચારીની પ્રસ્થાન માટે સોંપાયેલ પ્રદેશમાં અરજી કરવી જોઈએ. આ સંસ્થાના પ્રતિનિધિ ઘર બાંધવાની શક્યતા અંગે અભિપ્રાય આપશે. આમ કરવાથી, તે ચોક્કસ પરિસ્થિતિ સાથે ઇચ્છિત પરિણામની તુલના કરશે. આ પહેલાં, વિકાસકર્તાએ બાંધકામ પરમિટની અરજી, ગ્રામીણ જિલ્લાની વિનંતી અને જિલ્લા વહીવટી તંત્રને જમીનના પ્લોટની માલિકીના પ્રમાણપત્રની નકલ શામેલ કરવી જ જોઇએ.

સંબંધિત રીઝોલ્યુશનને રજૂ કરવા માટે, તમને હાલના હાઉસ બુકમાંથી અર્કની જરૂર પડશે. નિવાસસ્થાનના સ્થળે ખોલેલા વ્યક્તિગત ખાતાની નકલ હોય તો જ મંજૂર કરવામાં આવે છે, સાથે સાથે સાઇટની ટોગોગ્રાફિક પ્લાન અને અડીને આવેલા વિસ્તારની એક સાથે જોગવાઈ સાથે, જેના ઉપરથી ભૂગર્ભ, ભૂગર્ભ અને અન્ય સંચાર નેટવર્ક્સ સૂચવવામાં આવે છે.

શું પરમિટ જરૂરી છે?

શું તમામ માલિકો પાસે સત્તાવાળાઓનું દસ્તાવેજ હોવું જોઈએ કે જે તેમને તેમના પ્રદેશ પર કામ કરવાનું શરૂ કરે છે? ના, તે નથી.

તમારી પોતાની સાઇટ પર એક ઘર બનાવવાની પરવાનગી આવશ્યક નથી જો:
- મૂડી માળખામાં આવા ફેરફારો છે કે જે તેમની ડિઝાઇન લાક્ષણિકતાઓ, તેમજ સલામતી અને વિશ્વસનીયતા ની ડિગ્રી પર અસર કરતા નથી, જ્યારે ટાઉન આયોજન નિયમનો દ્વારા નક્કી કરવામાં આવેલી મર્યાદાઓ કરતાં પણ વધુ નથી;
- વ્યક્તિગત વ્યક્તિગત હેતુઓ માટે એક ગેરેજ ઉભું કરવાની યોજના ધરાવે છે, ઉપરાંત, આ સુવિધા શહેરના નિવાસસ્થાન માટે બનાવાયેલ વિસ્તાર પર બાંધવામાં આવશે;
- મૂડી પુનઃનિર્માણ કે પદાર્થોનું નિર્માણ નહીં કરવામાં આવશે;
- તે સહાયક પ્રકારની ઇમારતોને બાંધવાની યોજના છે.

વધારાની શરતો

જેઓ સાઇટ પર મકાન બાંધવાની પરવાનગી મેળવવા ઇચ્છતા હોય તેમને શું યાદ રાખવું જોઈએ? IZHS વ્યક્તિગત હાઉસિંગ નિર્માણના તમામ પદાર્થો નથી. તેમને માટે માત્ર એક જ ઘર રાખવું શક્ય છે જેમાં ત્રણ કરતાં વધુ માળ અને કોઈ પણ સંજોગોમાં તે એક પરિવારના નિવાસસ્થાન માટે બાંધવામાં આવશે. આઇઝેડએસ (IZhS) ને ઑબ્જેક્ટ સોંપવા માટે આ માપદંડ મુખ્ય છે. અને માત્ર જમીન જ નહીં, પણ ભૂગર્ભ માળને ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. જો IZhS માટે ઘર સોંપવાની માપદંડનું પાલન ન કરવામાં આવે તો, પ્રોજેક્ટનો ફરજિયાત વિકાસ જરૂરી રહેશે. હાલના દસ્તાવેજોમાં તમામ બાંધકામ નિયમો અને ધોરણોનું પાલન કરવાની રાજ્ય નિષ્ણાતની પરીક્ષાને સમાપ્ત કરવા માટે પણ તે જરૂરી રહેશે.

જળાશયોના નજીકના સ્થળ સાથે IZHS

વોટર પ્રોટેક્શન ઝોનમાં તેની પોતાની સાઇટ પર મકાન બાંધવા પરમિટની જરૂર છે કે નહીં તે શોધવા માટે, પાણી કોડ રશિયાના જોગવાઈઓનો કાળજીપૂર્વક અભ્યાસ કરવો જરૂરી છે, જે 1.01 માં અમલમાં આવી છે. 2007 આ કાયદાકીય કાર્યવાહી મુજબ, મ્યુનિસિપલ અને રાજ્ય નદીઓ, નહેરો અને સરોવરો જાહેર છે. તે છે, કોઈ પણ જળાશયો સ્થાનિક અને વ્યક્તિગત જરૂરિયાતો માટે ઉપયોગ કરી શકે છે. સામાન્ય વિસ્તાર દરિયાઇ પટ્ટી પણ છે, જે પહોળાઇ 20 મીટર છે

નહેરના આવા વિસ્તાર, તેમજ પ્રવાહો અને નદીઓ, જે લંબાઈ દસ કિલોમીટરથી વધી નથી, તે 5 મીટર છે. આવા નાના દરિયાઇ પટ્ટા બાંધકામ માટે તૈયાર કરી શકાશે નહીં અને માર્ગ માટે છોડી દેવા જોઇએ. જેણે નહેરો અથવા પ્રવાહોની નજીકના પાણી સંરક્ષણ ક્ષેત્રમાં એક ઘરનું નિર્માણ કર્યું હતું, તે ચોક્કસપણે મોટી દંડ અને કાયદાના ઉલ્લંઘનને દૂર કરવાના આદેશનો સામનો કરવો પડશે. પરંતુ પ્રતિબંધ આ વિસ્તાર મર્યાદિત નથી કુદરત સંરક્ષણ ઝોનમાં જળાશયો નજીકના તે પ્રદેશોનો સમાવેશ થાય છે, જેનો ઉપયોગ વિશિષ્ટ શરતો દ્વારા અલગ પડે છે. કેટલીકવાર નદીઓ પર તેમની પહોળાઈ 200 મીટર જેટલી છે. જળાશય અને સરોવરોમાં આ અંતર ઓછી છે. તે પચાસ મીટર કરતાં વધી નથી ક્યારેક જળ સંરક્ષણ ઝોન 500 મીટર છે. આ પ્રવૃત્તિની સીમાઓ અંદર આર્થિક પ્રવૃત્તિ પરના તમામ નિયંત્રણો લાદવામાં આવે છે.

જો કે, દરેક કિસ્સામાં, અહીં કેટલાક ઘોંઘાટ છે ફાળવેલ પ્રદેશની સીમાઓને પાણીના સંરક્ષણના ઝોનમાં એકસાથે સ્થિત કરી શકાય છે, પરંતુ તે જ સમયે તે પાણીથી દૂર સ્થિત છે. આ કિસ્સામાં, બાંધકામો ગૃહો અને ઇમારતો પર કોઈ પ્રતિબંધ નથી. આ કાયદા દ્વારા જણાવવામાં આવ્યું છે, જે મુજબ હાલના પાણી સંરક્ષણ ઝોનની સરહદો પર આર્થિક અને અન્ય વસ્તુઓનું નિર્માણ, સંચાલન અને પુનઃનિર્માણ શક્ય છે. આવા કિસ્સાઓમાં, તમારી સાઇટ પર એક ઘર બનાવવા માટે કેવી રીતે પરવાનગી મેળવવી? આ માટે, કેટલીક શરતો જોઇ શકાય છે. તેથી, બાંધકામની જગ્યા એવા માળખાઓથી સજ્જ હોવી જોઇએ કે જે પ્રદૂષણ અને ઢોળાવથી જળાશયોનું રક્ષણ કરે છે. તેથી જળ કાયદા અને તે નિયમનકારી કૃત્યો છે જે રાજ્ય દ્વારા ઇકોલોજીના ક્ષેત્રમાં અપનાવવામાં આવે છે.

પડોશીઓ વિશે ભૂલશો નહીં

IZHS માટે ફાળવેલ પ્રદેશ પર, કોઈપણ ઑબ્જેક્ટનું નિર્માણ સખત રીતે નિયંત્રિત થાય છે. તે જ સમયે, આયોજિત બાંધકામથી પડોશી સ્થળે ચોક્કસ અંતર અવલોકન કરવું ફરજિયાત છે. આ એક મહત્વનો પરિબળ છે જે નિમ્ન-વધારોવાળી ઇમારતો ઊભી કરતી વખતે આયોજનને પ્રભાવિત કરે છે.

પડોશીઓ તેમના પોતાના પ્લોટ પર ઘરો બનાવવાની મંજૂરી મેળવી શકાય તો જ તેમના પ્રદેશ સરહદો અંતર કરતાં ઓછી નથી:
- એક અથવા અર્ધ અલગ ઘર દિવાલો ત્રણ મીટર;
- મરઘાં અને પશુધન માટે બનાવાયેલ સુવિધાઓ ચાર મીટર;
- અન્ય hozpostroek એક મીટર (ગેરેજ, સ્નાનાગાર, વગેરે ...);
- ઊંચા વૃક્ષો - છોડ થડ sredneroslye અને ચાર બે મીટર સુધી એક મીટર.

શું પરિસ્થિતિ અંતર્ગત હજી પણ તેમની જમીન પર એક ઘર બિલ્ડ કરવા માટે પરવાનગી મેળવી શકાય? એક single- અથવા આયોજિત બિલ્ડિંગ પ્રદેશ તો બે કુટુંબ ઘર, પડોશી ઝૂંપડીમાં, સ્નાનાગાર, ગૅરેજ અથવા શેડ દિવાલો તેમના વિન્ડો અંતર છ મીટર કરતાં ઓછી ન હોવી જોઈએ. ફાર્મ સંલગ્ન ભાગ પર સ્થિત થયેલ ઇમારતો લોક હોઈ શકે છે. આ બિલ્ડિંગ્સ માત્ર જરૂરિયાતો નગર આયોજન નિયમનો ફરજિયાત સંદર્ભ સાથે બંને માલિકો પરસ્પર સંમતિથી બાંધવામાં આવે છે.

જેમાં વસવાટ કરો છો જગ્યા એક્સ્ટેંશન

સમય જતાં ખાનગી મિલકત કેટલાક માલિકો, ત્યાં વર્તમાન ઝૂંપડી અન્ય બાજુમાં બાંધવાનો વિચાર છે. જો કે, તેમને બધા જાણીએ છીએ કે તમે તેમની સાથે રજીસ્ટર પ્લોટ પર બીજી ઘર બિલ્ડ કરવા માટે પરવાનગી મેળવી શકો છો કે કેમ. તરત જ તે યજમાનો ખાતરી કરવી જોઈએ. રશિયન કાયદો મુદ્દા પર સંપૂર્ણ પ્રતિબંધની ઉપલબ્ધ નથી. જો કે, જેના વિના તે એક પરમિટ મેળવવા માટે અશક્ય બની જાય છે શહેરી વિકાસ ચોક્કસ જરૂરિયાતો હોય છે. બધા રાજ્ય સંસ્થાઓ જોઈએ સંમતિ માટે:
- કાયદો સ્પષ્ટ અંતર સાથે પાલન (પડોશીની મકાન 6 મીટર તે પહેલેથી જ પ્લોટ ઘર અને 1 મીટર ફાર્મ મકાન પર બાંધવામાં 3 મીટર);
- વિકાસ નિયમનકારી ઘનતા પૂરી પાડવા માટે;
- ઉપલબ્ધ ઇચ્છિત ગંતવ્ય સાઇટ પરથી ચલિત થવું નથી, તેના directivity હાઉસિંગ જાળવી રાખી હતી.

મકાન બધા આવશ્યકતાઓની પૂર્તિ, તો પછી તમે સુરક્ષિત રીતે સ્થાનિક સત્તા છે, જે પરવાનગી કાગળ જારી કરવું આવશ્યક છે માટે અરજી કરી શકો છો. તેમ છતાં, કેટલાંક માલિકો રિવર્સ ક્રમમાં જરૂરી પ્રક્રિયા ઉત્પન્ન એક વૈકલ્પિક પદ્ધતિ પસંદ કરે છે. શરૂઆતમાં, તેઓ બીજા ઘર ઉભો, સંભાળ લેતી બધા વૈધાનિક જરૂરિયાતો નથી તોડી, અને માત્ર પછી તેમના માળખું કાયદેસર કરવાનો પ્રયાસ કરો. આ કિસ્સામાં, જો ઠરાવ તમારી પોતાની સાઇટ પર એક ઘર બિલ્ડ કરવા માટે જરૂરી છે? નં જ્યારે મકાન બાંધવામાં આવે છે, તે કોર્ટ પર જવા માટે જરૂરી છે. બાંધકામ જમીન માલિકને સોંપેલ આવશે જ્યારે તે સંપૂર્ણપણે સુસંગત શહેરી આયોજન ધોરણો છે. જ્યારે ન્યાયિક સત્તાવાળાઓ ઉલ્લંઘન ગેરકાયદે બાંધકામ ઘરો ધ્વંસ ઓર્ડર કરી શકો છો.