જમીન સરવે. બીજ ક્રમ અને જમીન સરવે

વિવિધ પદાર્થો ખાનગી માલિકી ની સ્થાપના સાથે જોડાણ માં હાલના સમયે ખૂબ જ લોકપ્રિય જમીન સરવે બની જાય છે. આ મુદ્દે વિવાદની રહેતી નથી પ્રથા મુકદ્દમા અને હજુ પણ કેસો એક વિશાળ નંબર છે, કેમ કે જેમ એક થીમ જમીન કાયદાના સૌથી મહત્વપૂર્ણ ઉદ્યોગ પૈકી એક છે સુધારે છે.

ભૂમિ સર્વેક્ષણ ખ્યાલ

જમીન કાયદો નિયમન અને પ્લોટ માલિકો સીમાઓ વ્યાખ્યાના ઓર્ડર વિશે નિયમો સમૂહ સુધારે છે. આ તમામ નાગરિકો માટે મુખ્યત્વે હોવી જોઈએ - થીમ તાકીદ ધારાસભ્યો વધુ અને વધુ નવા નિયમો બનાવવા માટે, તેમજ જૂના સુધારવા માટે, આ અને અન્ય મુદ્દાઓ જમીન વિવાદો સરવે થી ફરજ પાડે છે.

તેથી, સીમા શું છે? આ ક્રિયા જરૂરિયાતો કાયદા દ્વારા સેટ અનુસાર જમીન સીમાઓ રચના, તેમજ તેમના વધુ પ્રક્રિયા તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે. એટલે કે, જમીન સરવે - કાગળ પર અને તે જ સમયે આ સાઇટ પોતે પર એક પ્રતિબિંબ કોઇ પ્રદેશ એક નમૂનો. પ્રક્રિયા સરળ અને ફરજિયાત નથી.

ગોલ

ઘણા લોકો કેવી રીતે જમીન સરવે જમીન સીમાઓ ધરવા માટે વિશે વિચારો નથી. કાયદો આ ક્રિયાઓ કરવા માટે તેમને ફરજ પાડવી નથી. પરંતુ તે ભલામણ કરે છે. તે શા માટે છે કે જેથી જમીન સરવે માટે જરૂરી છે? દસ્તાવેજો અને પ્રક્રિયા પ્રક્રિયા એકઠી કિંમત કેટલીકવાર લોકો વાહન દૂર છે, અને તેઓ ફક્ત સમય બગાડો નથી માંગો છો. જોકે, મોજણી કરવી તેના પોતાના હેતુઓ છે, કે જે સંપૂર્ણપણે તમામ જરૂરિયાત અને પ્રવૃત્તિ પ્રતિબિંબિત છે.

આ પ્રક્રિયાના બેઝિક અને અભિન્ન હેતુ - સરહદની સ્થાપના. બીજ મોટે ભાગે હકીકત એ છે કે માલિકો યોગ્ય રીતે નક્કી કરી શકતા નથી જે જમીન ચોક્કસ ભાગ ધરાવે માંથી પેદા થાય છે. અને ચોક્કસપણે આ ટાળવા માટે, તે જમીન સરવે હાથ ધરવા માટે જરૂરી છે. દસ્તાવેજો કે જરૂરી છે, હંમેશા ક્રમમાં હોવી જોઈએ.

તેથી, કાનૂની મુદ્દાઓ, જે ઉકેલ સાથે સંકળાયેલ પ્રક્રિયા જેમ કે એક એવી પ્રવૃત્તિ મુખ્ય હેતુ - સ્થાપના અને, ખુબ મહત્વની રીતે, કોઇ પણ જમીન છે કે જે કોઈપણ વ્યવહાર વિષય છે સીમાઓ ફિક્સિંગ. અને તે આ પ્રવૃત્તિ આ પ્રકારના માટે જરૂરિયાત નક્કી કરે છે.

જ્યારે સીમા જરૂરી છે

હકીકતમાં, દરેક કેસ સરવે જરૂરી છે. પરંતુ ત્યાં અમુક ક્ષણો હોય ત્યારે પ્રવૃત્તિ વ્યવહારુ જરૂરી છે. આમ, મોજણી ઉદ્દેશ્યો ટ્રાન્ઝેક્શનની તારણ એટલે કે વેચાણ, વિનિમય, દાન, તેમજ અમલીકરણ તરીકે સેવા આપી શકે જમીન ખાનગીકરણ. સંપૂર્ણતા અને સીમા સંધિ માન્યતા માટે યોગ્ય વ્યવહાર પદાર્થ મર્યાદા નક્કી કરવા સંપૂર્ણપણે આવશ્યક છે.

વધુમાં, જમીન સરવે યોજના વારસો કિસ્સામાં જ હોવી જોઈએ, કે સંપૂર્ણપણે એકતરફી સોદો છે. કાયદો વારસદારોનો માલિકી અધિકારમાં પ્રવેશ માટે સરહદોની વ્યાખ્યા જો વધુ ઓછા જરૂરી કરતાં પ્રાપ્ત થઈ છે માટે જરૂરી છે. જોકે, તેમાં કેટલાક અપવાદો છે, ઉદાહરણ તરીકે, કાયદો વસિયતનામું કરનાર મોટે પાયે માલિકી હક માટે પૂરી પાડે છે.

કાયદાકીય માળખું

પ્રવૃત્તિ કોઇ પણ પ્રકારની માટેના કાયદાકીય આધારો, કોઈ બાબત શું ઉદ્યોગ તેને અનુલક્ષે પ્રવૃત્તિઓ યોગ્ય અમલીકરણમાં મુખ્ય પરિબળ છે, અને. નીચલા નિયમનકારી સમસ્યા ઉકેલાઈ ગઈ છે, વધુ મુશ્કેલીઓ અને અંતે વિવાદો, શું એક પ્રવૃત્તિ એક સમસ્યારૂપ અને ટોટલી અપ્રસ્તુત છે.

એક મહત્વપૂર્ણ બિંદુ - જમીન સરવે (તેમના વર્તન સૂચના પછી પૂરા પાડતી હતી), તે માત્ર સરહદની સ્થાપના, પણ બહાર વહન પરીક્ષાઓ અને વધુ નથી. આ વિસ્તારમાં તે ઘડાયો કાયદો, એટલે કે જમીન અને તરીકે કામ કરે છે શહેરી આયોજન કોડ રશિયન ફેડરેશન અને કાયદાઓ, "રાજ્ય રિયલ એસ્ટેટ જમાબંદીપત્રક પર" રાજ્ય ડુમા દ્વારા પસાર ઉદાહરણ છે.

વધુમાં સંઘીય સરકાર દ્વારા પસાર કરાયેલા કાયદાઓને, ત્યાં પણ સૂચનો, નિયમો બહુમતી છે અને જમીન સરવે, જે દરેક કિસ્સામાં આ પ્રવૃત્તિ પાડે પરિયોજનાઓ અને અલબત્ત, તમામ સુવિધાઓ અને ચોક્કસ શરતો સાથે.

મોજણી વિષય

જમીન સરહદો ફિક્સિંગ - તદ્દન જટિલ અને વધુ મહત્વનુ, પ્રક્રિયા કરવા માટે ખાસ ધ્યાન આપવાની જરૂર છે. ત્યાં ઘણી સંસ્થાઓ, અને તેથી, વિશેષજ્ઞો, જેનું કામ તે એક પ્રક્રિયા જમીન સરવે જેમ અમલીકરણ સીધા છે. તેના ખર્ચ સામાન્ય નોંધણી ફી (200 રુબેલ્સને.) અને વ્યાવસાયિક ફી બનેલું હોય છે. ઓળખો અને સુરક્ષિત સીમાઓ મોજણીદાર કરી શકો છો, જમીન મોજણીદાર, અને તે પણ વકીલો.

તેમ છતાં, કેટલાંક નાગરિકો પોતાના હાથમાં સરવે હાથ ધરવા. આ પદ્ધતિ તદ્દન શક્ય છે, પરંતુ તે ભૂલો ધરાવે છે. ફક્ત નિષ્ણાતો ચોક્કસપણે અને યોગ્ય રીતે સરહદ નક્કી કરી શકે છે, એટલે કે શા માટે સ્વતંત્ર રીતે આ ક્રિયાઓ અમલ સરવે સંપૂર્ણપણે કોઇ કાનૂની અસર ધરાવે છે, જેમ કે માત્ર સરળ કિસ્સાઓમાં છે.

જમીન સરવે. દસ્તાવેજો જરૂરી

દસ્તાવેજો યાદી કાયદા દ્વારા જરૂરી છે હાથ ધરવા માટે જમીન સરવે હંમેશા જ નથી. જે આવા સેવાઓ, જામીનગીરી ફેરફારો યાદી પૂરી પાડે છે તેના પર આધાર રાખીને. જરૂરી દસ્તાવેજો બે જૂથો: તે વ્યક્તિઓ દ્વારા રજૂ થાય છે, અને તે કે કાનૂની એકમોને દ્વારા સબમિટ કરવામાં આવે છે.

એક એપ્લિકેશન, BTI પ્રમાણપત્ર: પ્રથમ જૂથ દસ્તાવેજો અનુસરી રહ્યાં છો જમાબંદીપત્રક નિવેદન, પાસપોર્ટ અને નાગરિક અને પ્રમાણપત્ર માલિકી અધિકાર પુષ્ટિ ઓળખ કાર્ડ ફોટોકૉપી, કારણ કે તે ફક્ત માલિક વિસ્તાર તેમને ફાળવવામાં માં સ્થાપના અને બોર્ડર્સનો ઉપયોગ કરો એકત્રીકરણની હાથ ધરવા માટે અધિકાર છે. આ યાદી ખૂબ સરળ છે, પરંતુ કાનૂની વ્યક્તિઓ, વધુ ગંભીર ગણે છે.

કાયદો બીજા જૂથ નીચેના કાગળો વહન: એપ્લિકેશન, માહિતી BTI, જમાબંદીપત્રક અર્ક બિલ્ડિંગની માલિકી અને જમીન પ્લોટ પ્રમાણપત્ર પણ ધ્યાનમાં જરૂરી છે સાહસના કાર્ડ, તે એક નાગરિક માટે પાસપોર્ટ જેવા જ વસ્તુ છે. પણ શક્ય સરવે કાનૂની એન્ટિટી જમીન ભાડાપટ્ટે, તો પછી તે જમીન સંપત્તિ વિભાગ નિકાલ કરવા માટે જરૂરી છે.

તબક્કા સરવે

કોઈપણ પ્રવૃત્તિ એકબીજા સાથે સંબંધિત સતત ક્રિયાઓ અને તે જ ભૂમિકા ભજવી શ્રેણીબદ્ધ સમાવેશ થાય છે. સરવે, ત્યાં અનેક પગલાં કે સ્થળ સંબંધિત નિષ્ણાતો લેવા છે. ત્યાં પાંચ તબક્કા એકબીજા અનુસરો હોય છે. તેથી, પ્રથમ ત્રણ તબક્કા જટિલરૂપે, સાથે જોડાયેલા છે કારણ કે તે સાઇટ વિશે તમામ શક્ય જાણકારી મેળવવા માટે ધારણ કરવામાં આવે છે. ત્યાં સાઇટ વિશે શોધવા તમામ માહિતી અને વર્ણન મોજણી નિષ્ણાતો મોજણીદાર પ્રવેશે છે.

આગામી તબક્કામાં - મુખ્ય તત્વો, એટલે કે એક ડ્રાફ્ટ જમીન સરવે સીધી તૈયારી. એક ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ અને નોંધપાત્ર ક્ષણ છે, કે જે અલગ વિચારણા જરૂરી છે. સરવે પર કામ અંતિમ તબક્કામાં - ધ રજીસ્ટર માહિતી ટ્રાન્સફર. આ ક્રમમાં સુરક્ષિત અને કાયદા સમૂહ મર્યાદા અનુસાર વ્યવસ્થા કરવા જરૂરી છે. તે પણ મહત્વનું, અંતિમ તબક્કામાં છે, જેના વિના આ કાર્યોમાં રદબાતલ હશે.

ભૂમિ સર્વેક્ષણ પ્રોજેક્ટ તૈયાર કરવા માટે પ્રક્રિયા

જમીન સર્વે ઓફ પ્લાન - એક મહત્વપૂર્ણ તબક્કામાં છે, જે શા માટે તે ખાસ ધ્યાન વિચારણા જરૂરી છે. આકારણી એન્જિનિયર કે જેમાં વ્યક્તિઓ અથવા જરૂરી યોજના નોંધપાત્ર તમામ સીમાઓ, માપ અને પ્લોટ ના subtleties પ્રતિબિંબિત કરશે અપ ચિત્રકામ રોકાયેલા કાનૂની એકમોને આમંત્રિત કરો. કાયદો, તે માટે જરૂરી છે કારણ કે ભવિષ્યમાં આ ક્રિયાઓ મદદ કરશે તમામ કાયદેસર એકત્રિત.

આમ, જમીન સરવે ડ્રાફ્ટ સંબંધિત નિષ્ણાતો, કારણ કે ઉપરોક્ત દોરેલા. તે બધા માપ તે સાઇટ પર હાથ ધરવામાં આવે બરાબર તેના કદ, વિસ્તાર સરહદો પસાર કરવા માટે જાણીતા ઉલ્લેખ કરવાની જરૂરી છે. કે પ્રોજેક્ટ પોતાની સાઇટ સરવે હાથ ધરવા માટે, બધા અન્ય ક્રિયાઓ યોજના આસપાસ ઘૂમે છે ઈચ્છતા ખરીદી, તે ઉમેરો થાય છે.

સરહદ એકસૂત્રતા

પ્રશ્ન પ્રવૃત્તિ ઘોંઘાટ ઘણો છે. કાયદો સ્પષ્ટપણે જમીન સરહદ વ્યાખ્યાયિત કરે છે. મેન્યુઅલ વ્યાવસાયિકો યોગ્ય રીતે તેમની પ્રવૃત્તિઓ હાથ ધરવા માટે, કે જે પણ બધું સરળ છે, પરંતુ થાય છે અને અનેક માલિકો જેઓ તેમના પ્લોટ સીમાઓ પર સંમત ન કરી શકે અન્ય દુર્ઘટના, સામાન્ય રીતે સંબંધમાં પરવાનગી આપે છે.

તેથી, સરહદ એકસૂત્રતા શું છે? માલિકો ઘણીવાર આવા અનિવાર્ય સામનો કરવામાં આવે છે, કારણ કે તેઓ તેમના પોતાના જમીન સ્વ આકારણી કરી શકો છો. નિષ્ણાત ઇજનેરો, સેવાઓ સરવે કરવામાં આવી હતી, બધા જરૂરી માપ કરે, પણ પડોશી વિસ્તારો પર જો જરૂરી હોય તો.

મોટે ભાગે, આ સંઘર્ષો ખાનગી વેપારીઓ, જે જમીન માલિકી વચ્ચે ચોક્કસપણે પેદા થાય છે. કાયદેસર બધા પડોશીઓ સંમતિ દોરવામાં આવે છે, બધા સહભાગીઓ દ્વારા હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. તે સ્વીકાર અથવા અસ્વીકાર શામેલ હોઈ શકે છે, પરંતુ કોઈક, સ્વીકારે છે કે બધા સરવે પ્રવૃત્તિઓ પર સંમત થયું, અને વિવાદ કિસ્સામાં સાબિત થશે.

સરવે પ્રક્રિયા

જમીન સરવે માટે પ્રક્રિયા કાયદા દ્વારા નક્કી થાય છે. પ્રથમ, કુદરતી અથવા કાનૂની વ્યક્તિ અરજી, કે જે પછી કામ શરૂ કરો નહીં જમા કરશે. બધા દસ્તાવેજો ચકાસણી થઈ ગઈ છે અને જરૂરિયાતો સંતોષવામાં આવે ત્યારે, ટેક્નિકલ વિનિયમો, યોજનાઓ અને પ્રોજેક્ટો મુસદ્દો શરૂ કામ શરતો માટે હાથ ધરવામાં જરૂરી તૈયારીઓ.

વધુમાં, તે બધા પક્ષો, માલિકો સંમતિ મેળવી શકાય જોઈએ. અને જો ત્યાં કોઈ વાંધો હોય, તો પછી સરવે પર કામ શરૂ કરે છે. માપનના સીમાઓ દ્વારા નક્કી કરવામાં આવે રેકોર્ડ અને દસ્તાવેજીકરણ દસ્તાવેજો છે. નિષ્ણાતો બધા સીમાઓ બંને નોંધો જમીન પર, જરૂરી નિશાનો ઉપયોગ કરીને અને કાગળ પર. દોરેલા નકશા, ટોપોગ્રાફિકલ યોજનાઓ. પ્રોજેક્ટ પ્રદેશ છે, કે જે સરવે માટે જવાબદાર છે સંપૂર્ણપણે પ્રતિબિંબીત હોવી જોઈએ.

છેલ્લા તબક્કામાં - કાગળ. તેઓ યોગ્ય સત્તા છે, જે તેમને તપાસે છે અને મળે છે કે, તેનાથી વિપરીત, અસ્વીકાર, આ કામ પરિણામ પર આધાર રાખીને તબદિલ કરવામાં આવે છે. શરીરના નિર્ણયના આધારે માલિક આકારણી પાસપોર્ટ આપે છે, અને તે આખરે સ્થાપના સીમાઓ પુષ્ટિ કરો અને બધા ક્રિયા માન્યતા મજબૂત થશે.

જમીન સરવે. વિવાદો

Writs, જમીન મુદ્દાઓ, જે સૌથી સામાન્ય કેટલાક સમાવેશ કરવામાં આવ્યો. તેઓ સામાન્ય રીતે અન્ય પ્રદેશ એક ભાગ અનધિકૃત કબજો માલિક નો સંદર્ભ લો. જો કે, આ કાર્યવાહી મોટી સંખ્યામાં જરૂર છે, તેના વિશેનો કોઈ માહિતી છે, કારણ કે આવા પરિસ્થિતિઓમાં નથી.

આકરણી બહાર વહન ની સમસ્યા ઉકેલવા માટે, પરિણામો જે જમીન સરવે મૂકાય. વિવાદની તેના પરિણામો અનુસાર ઉકેલાઈ આવશે. તે પણ એક કોર્ટ દ્વારા જ ઉકેલવા માટે શક્ય છે, કે જે છે, તે સીમાઓ ધ્યાનમાં ભાડૂતો અથવા માલિકો દ્વારા જોવાઈ લીધા વિના વ્યાખ્યાયિત કરે છે.