કેવી રીતે ઝડપી તમારા ગીરો ચૂકવવા માટે? યોજનાઓ, વિકલ્પો શરતો

દરેક વ્યક્તિને જે રીતે ફંડ ક્રેડિટ માટે એક ઘર ખરીદ્યું, કેવી રીતે આ બોલ પર ઝડપથી ચૂકવવા આશ્ચર્ય આવે ગીરો? બધા પછી, લગભગ દરેક વ્યક્તિ મુદ્દો મનોવૈજ્ઞાનિક છે. રીયલાઈઝ અને સ્વીકારે છે કે દાયકાઓથી, લેનારા દેવું ચૂકવવા પડશે, તે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે.

દર વર્ષે માસિક ચૂકવણી, વીમા વિસ્તરણ અને હાઉસિંગ માં અન્ય નાણાકીય રોકાણોની પર ચુકવણીઓ મળેલી નવી શક્ય તેટલી વહેલી તકે ગીરો દેવું ચૂકવવા ઇચ્છા પેદા કરે છે.

માસિક ચૂકવણી યોજના

તે અથવા અન્ય ગીરો કાર્યક્રમો માટે નફાકારક, માત્ર એક સારો વાર્ષિક વ્યાજ દર અને સમયગાળા માટે અનુકૂળ ધિરાણ, પણ ચુકવણી યોજનાઓ એક વિકલ્પ નક્કી કરે છે.

વાર્ષિકી યોજના

તે તમને સમગ્ર લોન સમયગાળા દરમિયાન સમાન માત્રામાં માસિક ચુકવણી કરવા માટે પરવાનગી આપે છે. પરંતુ માનતા નથી કે ચુકવણી એક સમાન અર્ધભાગ બનેલો છે: તેના ઉપયોગ માટે મુદ્દલ અને વ્યાજ.

ઉદાહરણ માટે, ગીરો કરાર 20-25 વર્ષ માટે છે, અને પ્રથમ 13-15 વર્ષ, લગભગ સમગ્ર માસિક ચુકવણી ચડત વ્યાજની સમાવે આવશે, પરંતુ લોન ખૂબ જ શરીર થોડું પરિવર્તન આવશે. કેવી રીતે ઝડપથી વાર્ષિકી યોજના ગીરો ચૂકવવા માટે? કંઈ નહીં. બેન્ક લેનારા પાસેથી પ્રારંભિક ગીરો ચુકવણી તેમની રુચિ માગે તો પણ. આમ નુકસાન સામે પોતાને સુરક્ષિત રાખવા અને મહત્તમ આવક ખાતરી આપે છે.

વિવિધ યોજના

માસિક ચૂકવણી અનિયમિત છે. પ્રથમ ચુકવણી માટે પૂરતી મોટી છે, પરંતુ ધીમે ધીમે ઘટાડો અને લાંબા સમય સુધી ખૂબ લેનારા પર બોજ છે. અને જો તમે પહેલાથી જ ડિઝાઇન છે પ્રતિબિંબિત કરે છે લેનારા ઝડપી ગીરો ચૂકવણી કરે છે, પછી તે આ એક તે શ્રેષ્ઠ ઉપયોગ કરવા છે.

અલગ ચુકવણી દેવું અને સંચિત રસ શરીરના સમાન ભાગોમાં સમાવેશ થાય છે. અને જો ગીરો સમય આગળ ચૂકવી છે, ત્યાં રકમ એક પ્રમાણસર ઘટાડો થાય છે.

લગભગ તમામ દેવાદારો માટે આવા માસિક ચૂકવણી ચૂકવવા માટે વધારે ભયાવહ કાર્ય છે, તેથી પસંદ વાર્ષિકી ચૂકવણી. બધા પછી, મોટા ભાગની બૅન્કો લેનારા પસંદ કરવાનો અધિકાર છે, તો ડિફોલ્ટ વાર્ષિકી યોજનાનો ઉપયોગ આપી નથી.

જ્યારે શેડ્યૂલ આગળ પ્રથમ 10-15 વર્ષોમાં દેવું ના વાર્ષિકી યોજના ચુકવણી મુખ્ય રકમ ખૂબ ફેરફાર થતો નથી. જ્યારે અલગ યોજના કોઈપણ સમયે પ્રારંભિક ચુકવણી કરી શકો છો. તે ખૂબ જ કાળજીપૂર્વક સમયસર તમામ જોખમોને ગણી કરવાની દરખાસ્ત ગીરો કાર્યક્રમ વિચારણા કરવી જોઇએ. ખરેખર, ફેરફાર કંઈ તમે દેવું ચુકવણી પ્રક્રિયા કરી શકે છે.

રીફાઇનાન્સિંગ - એક માર્ગ ઝડપથી ગીરો ચૂકવવા માટે

ઉપયોગની કાર્યક્રમો Refinancing શકો છો ત્યારે જ તે અશક્ય છે ભવિષ્યમાં દેવું ચૂકવવા. લોન, અન્ય બેંક વર્તમાન ગીરો ચૂકવવા માટે જારી નોંધપાત્ર ચુકવણી શબ્દ ઘટાડી શકે છે. refinancing માત્ર મુખ્ય ગેરલાભ તરીકે કોલેટરલ મિલકત આ હાઉસિંગ (એસઇસી. 4 અને ચ. 6 કાયદો "ગીરો પર") ના હકો ઉદભવ છે.

જો લેનારા બોજ હાઉસિંગ દૂર કરવા માત્ર refinancing લીધો, પછી તે કરવું જોઈએ નહીં. હાઉસીંગ અને ગીરો, અને ફરી નાણાં કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરવામાં આવશે. જનરલ, લેનારા, જો ગીરો પર તેનું દેવું સંતુલન 700 હજાર રુબેલ્સને વધી નથી, તે શ્રેષ્ઠ ગ્રાહક ક્રેડિટ મેળવવા બનાવવા માટે છે, અને તેઓ બાકી દેવું બંધ કરો.

ગીરો પ્રારંભિક ચુકવણી માટેની શરતો બેન્ક ઓફ

પહેલાં તમે ગીરો પ્રારંભિક ચુકવણી કરવા માટે, તેને આ કલમ અભ્યાસ કરવા માટે જરૂરી છે લોન કરાર, સમજવા માટે, તે કેવી રીતે લાભદાયી રહેશે. કાયદો "કન્ઝ્યુમર રાઇટ્સ પ્રોટેક્શન પર" એક લેખ કે જેમાંથી તે અનુસરે છે બેંક સંપૂર્ણપણે ગીરો પ્રારંભિક ચુકવણી થી લેનારા પ્રતિબંધ કરતો નથી, કેમ કે તે ગ્રાહક તરીકે તેમના અધિકારો પર ઉલ્લંઘન કરે છે. કલામાં. સિવિલ કોડ ઓફ 810 જણાવે છે કે લેનારા શેડ્યૂલ આગળ દેવું ચૂકવવું શકે છે, પરંતુ લેણદાર સંમતિ સાથે. આ છે કે કેમ તે બેંક શરૂઆતમાં ચુકવણી માટે લેનારા વધારાના ફી ચાર્જ કરવા માટે અધિકાર છે પ્રશ્ન ખોલવા નહીં.

આ વિષય પર ન્યાયશાસ્ત્ર ઉકેલો કે બંને ઉધાર માંગનાર હતા અને શાહુકાર લાભ ધરાવે છે. કેટલાક બેન્કો જરૂરી છે લેખિતમાં ગીરો સંપૂર્ણ ચુકવણી અપેક્ષિત તારીખ પહેલાં 1 મહિના માટે દેવાદારો તેમને આ વિશે જાણ કરે.

તે તમારા ગીરો માતૃત્વ મૂડી ચૂકવવા માટે શક્ય છે?

પિતૃ મૂડી મદદ સાથે મોર્ગેજ પ્રારંભિક ચુકવણી માટે પ્રથમ પગલું પ્રમાણપત્ર માલિક પાસેથી પેન્શન ફંડ નિવેદનોને પ્રવાહ આવશે. તે ધારક તમામ માહિતી સમાવી રહેશે, તેમજ તે સમજાવવા શું તમે પૈસા ખર્ચવા યોજના ઘડી હતી. અરજી દસ્તાવેજો જોડો જોઈએ, સમાવેશ થાય છે:

• પ્રસૂતિ મૂડી માટે પ્રમાણપત્ર;
• પ્રમાણપત્ર પાસપોર્ટ ધારક;
• ગીરો કરારની એક કૉપિ;
• બેંક, કે જે મુદ્દલ અને લોન પર વ્યાજ જથ્થો સૂચવે થી મદદ;
• એક કૉપિ અધિકારો રાજ્ય નોંધણીની પ્રમાણપત્ર રિયલ એસ્ટેટ ખરીદી માટે;
• notarized જવાબદારી છે, જેમાં લેનારા શેર ફાળવી બંધાયેલો છે બાળકો અને પતિ / W માટે હાઉસિંગ ખરીદી હતી.

ગીરો પત્ની / પ્રમાણપત્ર ગુ માલિક માટે આપવામાં આવે છે, તો તમે વધુમાં તેમના પાસપોર્ટ અને લગ્નનું પ્રમાણપત્ર પ્રદાન કરવાની જરૂર પડશે.

જ્યારે એપ્લિકેશન મની રજૂઆત તારીખથી 2 મહિનાની અંદર પેન્શન ફંડ દ્વારા હકારાત્મક નિર્ણય વિક્રેતા એકાઉન્ટ પર સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવશે. આ પદ્ધતિ તે શક્ય પ્રશ્નનો હકારાત્મક જવાબ આપવા માટે તમે તમારા ગીરો માતૃત્વ મૂડી ચૂકવવા શકે છે કે કેમ બનાવે છે.

કર અને ગીરો ના કપાત

સાથે કર કપાત ની મદદ પણ હોઈ શકે છે આંશિક રીતે કે સંપૂર્ણપણે ગીરો પાછી વાળવામાં. રશિયા નાગરિકો દરેક રિયલ એસ્ટેટ સંપાદન કરવાનો અધિકાર આંશિક અગાઉ ચૂકવવામાં કર વસૂલ કરવાનો પ્રયત્ન હોય છે. આ એક એવો ગુણધર્મ કપાત છે. ગીરો દેવું જથ્થો 13% અંદાજ છે. બોરોવર ટેક્સ કપાત, જે 2 મિલિયન. રુબેલ્સને વધી નથી હકદાર કરવામાં આવશે.

યોજના, સેવ બંધ & મૂકી

લેનારા ઉપરોક્ત પદ્ધતિઓનો ઉપયોગ કર્યો છે, પરંતુ તે કેવી રીતે બંધ તમારા ગીરો ચૂકવણી ઝડપી પ્રશ્ન યાતના ચાલુ હોય, તો તમે નીચેની ટીપ્સ આશરો કરી શકો છો.

તે કાળજીપૂર્વક પરિણામે આવક અને ખર્ચ વિશ્લેષણ માટે જરૂરી છે. તમારા ખર્ચ સમીક્ષા કર્યા પછી, તમે તે નક્કી કરવા માટે કે જેના પર તમે પૈસા દર મહિને સાચવવામાં ગીરો ચૂકવણી મોકલવા માટે પસંદ કરી શકો છો જરૂર છે. ઉદાહરણ તરીકે, એક મશીન કોફી પીવાનું બંધ અને કેટરિંગ માં ખાય છે. અને વિવિધ બિનજરૂરી સામગ્રી ખરીદી નથી.

છતાં શક્ય તેટલું વહેલું ગીરો ચૂકવવા માટે?

માર્ગો ઝડપથી તમારા ગીરો ચૂકવવા માટે એક વધારાનું કામ લેવાનું હોય છે. તમે ટ્યુટરિંગ અથવા પરામર્શ કરી શકો છો, ગ્રંથો અથવા જાતે કામ લખ્યું.

અને જો માસિક ચુકવણી અન્ય 10% ઉમેરવા માટે, એ પણ શક્ય પ્રશ્નનો હકારાત્મક જવાબ આપવા માટે તમે શરૂઆતમાં તમારા ગીરો ચૂકવણી કરી શકે છે કે છે. ફક્ત યોજના, જેના કારણે લોન પર વધુ ચોક્કસ ચૂકવણી કરવામાં આવશે જાણવાની જરૂર છે. ઉદાહરણ, બહુવિધ કર્યા લોન (ગ્રાહક ક્રેડિટ, ક્રેડિટ કાર્ડ), લેનારા પ્રથમ ખૂબ જ નાની લોન ચુકવણી કરવી પડશે. આ કિસ્સામાં લોન આ પ્રકાર પર માસિક ચુકવણી, તમે 10% ઉમેરવા જોઈએ અને અન્ય ચુકવણી વિશે ભૂલશો નહિં. નીચા ઊંચા ખસેડવા માટે. પછી અન્ય લોન બંધ કરવામાં આવશે અને ત્યાં વધુ ઉપલબ્ધ ફંડ્સ જે લેનારા ગીરો ચૂકવણી મોકલવામાં હોવું જ જોઈએ હશે. આ નોંધપાત્ર વધારો પણ ઝડપી તમારા ગીરો ચૂકવણી કારણ કે વિકલ્પ સેવા આપશે.

શું ક્રમમાં લોન ચૂકવવા?

અનેક લોન્સ સાથે, લેનારા વધુ સારી હોઇ પ્રથમ તે લોન જે સૌથી વધુ વાર્ષિક ટકાવારી માટે ચૂકવણી કરશે. તે બધા લોન્સ તરત અને સંપૂર્ણપણે માસિક ચુકવણી ચૂકવણી કરવી જોઇએ યાદ હોવું જ જોઈએ. દંડ અને દંડ રચના ન: તે બિનજરૂરી ખર્ચ છે અને, એક પરિણામ, મુખ્ય દેવું ચુકવણી માટે વિલંબ સમયગાળો - ગીરો.

ભરવા મોટા ભાગના "ખર્ચાળ" લોન્સ ગીરો નાબૂદી પર બધી ઉપલબ્ધ મની દિશામાન કરવા માટે નાની લોન અને માત્ર પછી ચુકવણી શરૂ કરવું જોઇએ.

ગીરો વીમો સાથે

બોરોવર ખરીદી મિલકત, તેમજ તેમના આરોગ્ય અને જીવન વીમો કાયદા દ્વારા બંધાયેલા છે. તે વીમા મદદ સાથે શેડ્યૂલ આગળ તમારા ગીરો ચૂકવવા માટે શક્ય છે? એક વિકલ્પ તરીકે - તમે વીમા કરાર સમાપ્ત પછી લોન હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા હતા. પરંતુ, જ્યારે લેનારા સંપૂર્ણપણે વિશ્વાસ છે કે આ પગલું કર્યા પછી, બેંક તેની પાસેથી ગીરો પ્રારંભિક ચુકવણી જરૂરી છે આમ કરવા માટે માત્ર કેસ હોવા જોઈએ. પરંતુ કરાર હેઠળ જો દેવું બાકી રકમ પ્રારંભિક ચુકવણી પૂરી પાડવામાં ન આવે, જેમ કે ચાલ કોર્ટમાં દાવો દાખલ કરવા દેવાદારો બેંક ઉત્તેજિત કરશે. તે લોન કરાર ઉલ્લંઘન છે.

ક્રેડિટ કરાર નિષ્કર્ષ ખાતે અગાઉથી ખબર શું સમય અંતરાલ આપનાર તેમના મિલકત વીમો લેનારા માટે જરૂરી જરૂરી છે. કરાર પૂરો પાડે છે કે જે વીમા સમગ્ર લોન મુદત માટે અદા કરી જોઈએ, તો તમે આ કિસ્સામાં સ્વપ્ન કરી શકતા નથી, અર્થતંત્ર વિશે.

પરંતુ કરાર મુજબ જો લેનારા એક વખત વીમા પૉલિસી અદા કરવા માટે બંધાયેલા છે, તે ઝડપી તમારા ગીરો ચૂકવણી જેવા હશે.

વીમો પાંચ વર્ષ 1 વર્ષના સમયગાળા માટે આપવામાં આવી છે. વીમા કરાર રેખા રિન્યૂ કરવા માટે તેના જરૂર સમાપ્તિ પછી. પરંતુ જો કરાર કહે એ નથી કે વીમો રિન્યૂ કરવા માટે જરૂરી છે, લેનારા આવું કરવા માટે જરૂરી નથી. બધા પછી, ત્યાં હસ્તાક્ષર કર્યા દસ્તાવેજમાં આવી કોઈ વસ્તુ છે.