ગીરો કો-લેનારા - આ ... ઉધાર માંગનાર હતા અને કો-લેનારા છે

મોટે ભાગે, જ્યારે ગીરો, બેંક દ્વારા જારી રકમ હાઉસિંગ ખરીદી કરવા માટે પૂરતી નથી. આવી પરિસ્થિતિઓમાં, લેનારા એક સહકારી લેનારા પાસેથી સહાયની માગ કરી હતી. તે વિશે, સહ-લેનારા કોણ છે અને તે કેવી રીતે મદદ કરી શકો છો, આ લેખમાં ચર્ચા કરવામાં આવશે.

કોણ સહ લેનારા છે

ગીરો કો-લેનારા - આ વ્યક્તિ મુખ્ય લેનારા સાથે આપનાર એક ગીરો માટે જવાબદાર છે. અન્ય શબ્દોમાં, તેઓ જો પ્રાથમિક લેનારા આવું કરવા માટે નિષ્ફળ જાય ગીરો લોન પાછી વાળવામાં પડશે.

સામાન્ય ઘટના બેંક ગીરો ચૂકવણી માટે ક્લાઈન્ટ આવક અપૂરતી ગણવામાં સહ-લેનારા આશ્રય માધ્યમ દ્વારા. ત્યાં બે વિકલ્પો હોઈ શકે: ઓછા ખર્ચે આવાસ, અથવા અન્ય વિકલ્પ સ્વીકારી - ગીરો બે.

કોણ સહ લેનારા બની શકે

શરતો અને બેંક જરૂરિયાતો પર આધાર રાખીને, તે થોડા લોકો લોન પાછી વાળવામાં હોઇ શકે, પણ ચાર અથવા પાંચ કરતા વધુ. ગીરો કો-લેનારા - આ માત્ર એક પત્ની અને સંબંધીઓ, પણ અન્ય કોઇ વ્યક્તિ છે. જોકે, વિવિધ પરિસ્થિતિઓ દરેક બેંક હોઈ શકે છે, તેથી તે પહેલાં તમે ક્રેડિટ મેળવી, તમે બધા ઘોંઘાટ ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે.

મોર્ગેજ લોન પર રશિયન કાયદો ભાગીદાર અનુસાર આપોઆપ કાયદેસર પત્ની તરીકે ઓળખવામાં આવે છે. જોકે, પત્નીઓને ગીરો ચૂકવણી અથવા શેર ખરીદી નિવાસીય મિલકત માટે સંયુક્ત રીતે જવાબદાર અલગ હશે માગતા નથી, તો પછી તે જરૂરી લગ્ન કરાર તારણ છે.

સહ-લેનારા મિત્ર અથવા મુખ્ય ચુકવણીકાર ઓળખાણ હોય, તો પછી તેણે જાણે છે અને સમજે છે કે તે દેખાતા સંજોગોમાં ઘટનામાં, લેણદાર જ જવાબદાર વ્યક્તિ બરાબર બની જાય છે, અધિકાર ભાવિ ઘર માલિકી સાથે ગીરો ચૂકવણી પાછી વાળવામાં પડશે જોઈએ.

જરૂરી દસ્તાવેજો

દસ્તાવેજો એક સમૂહ કે ગીરો પર સહ લેનારા સબમિટ હોવું જ જોઈએ - આ મુખ્ય લેનારા એટલે માટે જ દસ્તાવેજો છે:

• પાસપોર્ટ.
• પેન્શન વીમા પ્રમાણપત્ર.
• દસ્તાવેજ વાસ્તવિક નિવાસ સ્થાને નોંધણી સાબિત થઈ હતી.
• બધા જેઓ તેની સાથે મળીને રહે છે આઈડેન્ટીટી દસ્તાવેજો (નાના બાળકો, પત્ની, માતા-પિતા).
• વર્ક પુસ્તક.
• આવક ચકાસણી વિશે માહિતી.
• શિક્ષણ હાજરી દસ્તાવેજ નથી.
• અન્ય દસ્તાવેજો બેંક દ્વારા વિનંતી કરી હતી.

સહ-લેનારા આવક

વિભિન્ન બેન્કો સહ લેનારા આવક વિવિધ વલણ ધરાવે છે. કેટલાક જેથી મહત્વપૂર્ણ નથી તેમની નોકરીના માપ, અને અન્ય ગીરો લોન પર કોઈ મુખ્ય લેનારા કરતાં વધુ સરળ સહ ઉત્પાદન માટે ઉમેદવારી વિચારણા કરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, બચત બેંક ગીરો પર સહ લેનારા તેમના ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા ખાતરી કરવા માટે હોય છે, અને તેમના પગાર માપ - પેઇડ ફી જરૂરી ટકાવારી પાલન કરીએ છીએ. તે લેનારા તરીકે લગભગ સમાન પ્રકારની જરૂરિયાતો લાદી છે.

અધિકારો અને જવાબદારીઓ: ગીરો કો-લેનારા

કોઈપણ પરિસ્થિતિ જવાબદાર તેમજ ગીરો પર સહ લેનારા માં બોરોવર. મિલકત અધિકાર ગીરો ધિરાણ કરાર માં નિયુક્ત કરી શકાય છે, એટલે કે, તેઓ ક્યાં તો બરાબર ભાગો હોઈ શકે છે, અને પોતાને કેટલાક ભાગોમાં વહેંચાયેલું છે.

ગીરો કરાર હદ એકતા લોન ચૂકવણીઓ પાછી આવશે જે ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે. ઉદાહરણ તરીકે, સહ-લેનારા ગીરો Sberbank લેનારા સરખા ભાગમાં સાથે દેવું ચૂકવી શકો છો. અને બીજો વિકલ્પ છે, જે સહ લેનારા માત્ર કિસ્સામાં ચૂકવણી પાછી વાળવામાં આવશે જો તે લેનારા બનાવવા માટે સમર્થ નહિં હોય.

કોઇ પણ કિસ્સામાં, જવાબદારી અને અધિકાર ગીરો દેવાદારો વચ્ચે સમાન વહેંચણી કરે છે. તેથી, ઉધાર માંગનાર હતા અને ગીરો ભાગીદાર વચ્ચેની તમામ નાણાકીય સંબંધ દસ્તાવેજીકરણ કરવાની જરૂર છે, ખાસ કરીને જો તેઓ સંબંધીઓ નથી.

અને સહ-લેનારાના ક્રેડિટ ઇતિહાસ

બેંકો ગ્રાહક ક્રેડિટ ઇતિહાસ, એટલે કે, કારણ કે ભૂતકાળમાં, તેઓ લોન ચૂકવણીઓ પાછી આવી હતી ખૂબ વિનયી હોય છે. પંદર વર્ષ, ક્રેડિટ બ્યુરો ક્રેડિટ રિપોર્ટ્સ તમામ રશિયન નાગરિકો રાખવામાં આવે છે. તે વાંધો નથી કે જે બેંક મની અગાઉના લોન આપવામાં આવી છે, કારણ કે લાંબા સમય સુધી ક્રેડિટ ઇતિહાસ હકારાત્મક હતી. આ પણ ઉધાર માંગનાર હતા અને કો-લેનારા લાગુ પડે છે. ઘટનામાં તેમને એક ઇતિહાસ ક્રેડિટ ચુકવણી ના લોન નકારાત્મક હોય, તો પછી બેંક બંને ગીરો અદા કરવાનો ઇનકાર કરી શકે.

અન્ય સૂક્ષ્મતાના છે. ઘટના લેનારા, ગમે કારણો નાદાર થશે અને સહ લેનારા તેમના પોતાના પર ગીરો લોન પાછી વાળવામાં કરી શકતા નથી, બંને ક્રેડિટ ઇતિહાસ નકારાત્મક હશે. આમ, મદદ માગતો હતો, મુખ્ય દેવાદાર સાથે માણસ અવિશ્વસનીય અને અપ્રમાણિક ગ્રાહકો યાદી માં પડવું કરી શકો છો. અને તે એક નવી લોન અદા જો ઇચ્છિત ભવિષ્યમાં નકારાત્મક અસર કરી શકે છે.

કો-ઉધાર માંગનાર હતા અને બાંયધરી આપનાર

ઘણા લોકો લાગે છે કે ગીરો પર સહ લેનારા - આ જ જામીન છે. જોકે, તે છતાં તેઓ સમાન લક્ષણો નથી.

બાંયધરી આપનાર આપનાર દ્વારા જારી ભંડોળ વળતર બાંયધરી આપનાર છે, પરંતુ તે હસ્તગત ગીરો હાઉસિંગ અથવા મિલકત માલિકી નથી. ઉપરાંત, જ્યારે નોંધણીની પ્રક્રિયા રોકડ લોન બાંયધરી આપનાર બેંક આવક સાબિતી પ્રમાણપત્ર કરી શકતા નથી.

ઉપરાંત, સહ-ઉધાર માંગનાર હતા અને જામીન વચ્ચે બીજી તફાવત એ છે કે બાંયધરી આપનાર આવક જ્યારે લોનની મહત્તમ કદ ગણતરી ધ્યાનમાં લેવામાં આવતી નથી અને લેનારા આવક રકમ પર અસર નહીં કરી શકે છે. પરંતુ સહ લેનારા આવક, તેનાથી વિપરીત, કિસ્સામાં, સામેલ જો લેનારા વેતન એક ઉચ્ચ પૂરતી સ્તર ધરાવે છે.

ચુકવણી બાંયધરી આપનાર લોન્સ અગ્રતા તળિયે છે, એટલે કે લેનારા દેવું શરૂઆતમાં ચૂકવે, પછી નાદારી ઘટનામાં સહ લેનારા, બાંયધરી આપનાર અને ચૂકવણી શરૂ થાય છે માત્ર પછી, જો ઉધાર માંગનાર હતા અને કો-લેનારા લોન પાછી વાળવામાં કરી શકો છો.

સહ-લેનારા માટેની શરતો બેન્ક ઓફ

ત્યારથી ઉધાર માંગનાર હતા અને ગીરો સાથે સહ લેનારા બેંક જ અધિકારો અને જવાબદારીઓ હોય, તો પછી તેને સમાન પ્રકારની જરૂરિયાતો માટે પ્રદર્શિત કરે છે. આમ, ગીરો પર ભાગીદાર રશિયન ફેડરેશન વર્ષની અઢાર વર્ષથી નાના છો, જે છે એક નાગરિક બની શકે સંબંધોના ડિગ્રી મુખ્ય લેનારા નથી અથવા સાથે. બેંક ગીરો લોન્સ પરત ગેરેંટી માટે મુખ્ય શરતો એક ઓછામાં ઓછા છ મહિના ફાઈલિંગ પહેલાં સેવાનો સતત લંબાઈ હાજરી છે.

સહ-લેનારા કાયદા હેઠળ આપોઆપ લેનારાના પત્ની દ્વારા માન્યતા આપવામાં આવે છે, અને તમે પણ લાગુ કરી શકતા નથી. પતિ આવક પૂરતી ઊંચા સ્તરે ન હોય તો, પછી બેંક ગીરો લોન ફાળવણી માટેની શરતો લાદી શકે છે - એક અથવા બે સહ-દેવાદારો આકર્ષવા માટે. સૌથી વધુ સંભાવના, યુવાન દંપતિ મિત્રો અથવા પરિચિતોને સાથે તેમના ઘરો શેર કરવા માંગતા ન, જેથી તેઓ માતાપિતા કે નજીકના સગાં ના "મદદનીશો" ની ભૂમિકા પસંદ કરી શકો છો.

જોખમો

અલબત્ત બધા જોખમ છે, એક સહ-લેનારા કરતાં વધારે જગ્યાએ ગીરો પર ઉધારદારો કરતાં પ્રથમ. મદદ માગતો હતો, ઘણા શક્ય પરિણામો અને શક્ય સમસ્યાઓ વિશે નથી લાગતું નથી. મોર્ગેજ લોન થોડા મહિનાની અંદર પાછી નથી, અને ઘણા વર્ષો માટે લેવામાં આવે છે. તેથી, જેમ કે માંદગી, અપંગતા, અને અન્ય આશ્ચર્ય કારણ કે મુશ્કેલીઓ ખિસ્સા સહ લેનારા નુકસાન કરી શકે છે. આ કિસ્સાઓમાં, ખાસ કરીને સાચું છે જ્યારે કરાર કે જે બધી જવાબદારી સંપૂર્ણપણે મુખ્ય દેવાદાર નાદારીની એક પરિસ્થિતિ તેને પસાર કરે છે.

તે પણ બને છે કે માતા-પિતા સહ દેવાદારો, યુવાન દંપતિ બની તેમની પોતાની સંપત્તિ સુરક્ષા પર બહાર બનાવે છે, અને જ્યારે તેમના બાળકો અચાનક છૂટાછેડા, પોતાને ખૂબ જ અપ્રિય પરિસ્થિતિ માં શોધી - દેવાની અને ગીરો માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં.

તમારા મિત્રો મદદ અને આવા જવાબદારી પર લઇ જવાનો નિર્ણય કર્યો, તો છે, અને થોડા સમય પછી લેનારા નાદાર બની હતી અને લોન પર ચૂકવણી કરવાનો ઇનકાર, બેંક તેમની સાથે ક્રેડિટ ચૂકવણી પકડી કરશે. અને સારી રીતે, જો લેનારા સહ-લેનારા ચૂકવવા માટે સક્ષમ છે ભવિષ્યમાં ભંડોળ ગાળ્યા હતા.

અન્ય લક્ષણ જ્યારે અનેક લોકો ગીરો બહાર આવે છે. Sberbank, તેમજ અનેક બેન્કો સહ લેનારા ઇનકાર કરી શકે છે, જ્યારે તેઓ આવક કુલ રકમ ઉપલબ્ધ ભંડોળના અભાવને કારણે પોતાને માટે ક્રેડિટ પર એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી નક્કી કરે છે.

તમે જોઈ શકો છો કારણ કે, ત્યાં એક સહ-લેનારા માટે ઘણા જોખમો હોય છે, અને એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદી જેમ એક મહત્વપૂર્ણ ઘટનામાં એક સહાયક બન્યા તે પહેલા, સમય ઘણો ખર્ચ વિચારો હોય, તો પછી મિત્રો અને સંબંધીઓ નથી ગુમાવી છે.

ધિરાણ વીમા

ક્રમમાં મુશ્કેલ પરિસ્થિતિ, દરેક બાજુ જ્યારે લોન માટે અરજી સહ લેનારા સહિત તેમના અધિકારો, પરિચિત હોવા જોઈએ કે પડવું નથી. મોર્ગેજ લોન અધિકારોમાં ઉપર જણાવ્યું હતું કે, લોન પર દેવાદાર વચ્ચે ખૂબ સમાન છે. પરંતુ મુખ્ય વસ્તુ સહ લેનારા બનાવવા માટે છે કે - પોતાને વીમો છે.

લોન ચુકવણી બાંયધરી આપનાર તરીકે, તમે તમારી ક્ષમતા વીમો જોઈએ, અને વીમા કંપની નાદારીની કિસ્સામાં પહેલેથી જ ફરજિયાત ચૂકવણી પર લઈ જશે. આમ, વીમા પૉલિસી દેખાતા સંજોગોમાં ઘટનામાં ગીરો દેવું એક ગેરંટી સમયસર ચુકવણી પૂરી પાડે છે.

ક્યારેક સહ-દેવાદારો સાથીદારો જે વ્યવસાય માટે મિલકત ખરીદી કરી છે. તદનુસાર, મોર્ગેજ મળીને ચૂકવે છે, તેઓ રિયલ એસ્ટેટ તેમજ તેના અસ્તિત્વ વીમો કરવાની જરૂર છે.

વીમા કરાર લગભગ તમામ બેન્કો, ખાસ કરીને જો ગીરો ધિરાણ સેવાઓ છે. Sberbank, ઉદાહરણ તરીકે, જ્યારે તમે કેટલાક કિસ્સાઓમાં એક વીમા પૉલિસી બનાવવા કમિશન કે ગ્રાહકો સૌથી વધુ બેંક સેવામાં રસ ધરાવતા હતા રદ કરો.

વીમા લાભદાયી માત્ર એક સહ-લેનારા, પરંતુ બેંક પોતે છે. તેની ખાતરી ફાયદાઓ પૂરા પાડે છે અને, જેમ કે સમસ્યાઓ, વિવિધ સામે રક્ષણ આપે છે દેવું સંગ્રહ, નાણાકીય ખોટ.

સહ-દેવાદારો સાથે મોર્ગેજ લોન - એક ખૂબ જ ગંભીર બાબત કરાર કાળજીપૂર્વક તે અભ્યાસ કરવો જોઈએ અને તમામ વિવાદાસ્પદ મુદ્દાઓ શોધવા નિષ્કર્ષ ખાતે આવું.