કાનૂની સલાહ: ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો કેવી રીતે મેળવવી

મોર્ગેજ લોન - વિશ્વમાં સૌથી લોકપ્રિય લોન પ્રકારો પૈકી એક. તક બધું માં પૂર્વગ્રહ પોતાને વર્ષો પછી એક વખત અને ન તેમના પોતાના ઘરો ખરીદવા માટે વધુ અને વધુ લોકો આકર્ષે છે. જોકે, ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો મેળવવા તમારા પોતાના ખૂણામાં સપનું માર્ગ પર એક ગંભીર સમસ્યા હોઈ શકે છે.

આ પ્રકારની પરિસ્થિતિમાં શું કરવું? ક્યાં સમસ્યા થોડુ લોહી ઉકેલવા માટે નાણાકીય પ્રતિષ્ઠા અને કેવી રીતે એક સ્પોટ છે? આ અને વાચક માટે મહાન રસ ઘણા અન્ય પ્રશ્નો, એક વાર ગીરો ઇનકાર સામનો.

ગીરો લોન શું છે

પ્રથમ, શું, એક ગીરો અને ક્રેડિટ ઇતિહાસ છે કેવી રીતે તેઓ એકબીજા સાથે સાંકળી વિશે વાત કરીએ, અને એક અન્ય અસર કરી શકે છે કે કેમ.

આ શબ્દ "ગીરો" દ્વારા અર્થ ધિરાણ, પ્રકારની જ્યારે દેવું હાઉસિંગ ખરીદી, અને તે ત્યાં સુધી બેંક કી બની જાય લોન ચુકવણી. આ કિસ્સામાં, તે જોકે ખરીદનાર એપાર્ટમેન્ટમાં માલિક તરીકે ગણવામાં આવે છે, પરંતુ તે કોઈપણ કાનૂની ક્રિયાઓ કરી શકતા નથી. દંડ લોન સંપૂર્ણ ચુકવણી સુધી સમાવેશ થાય છે, તો ક્લાઈન્ટ બીલ ભરવા અટકી જાય છે. આખરે, બેંક અને બેદરકાર લેનારા એક એપાર્ટમેન્ટમાં જપ્ત નથી કરી શકો છો. આ કિસ્સામાં, લોકો પૈસા વગર અને આશ્રય વિના છોડી તેનું જોખમ ઉપાડવું.

સ્ટોપ્સ અથવા લોન ચુકવણી વિલંબ ઉપરાંત, ત્યાં કરાર સમાપ્તિ અન્ય આધારો છે:

• મિલકત, ઓપરેટિંગ શરતો સાથે પાલન કરવા નિષ્ફળતા defacing;
• ત્રીજા પક્ષો દ્વારા ઉપયોગ માટે ટ્રાન્સમિશન સુવિધાઓ;
• વીમા શરતો ઉલ્લંઘન;
• પરિસરની પુનઃવિકાસ, હાઉસિંગ tehharakteristik ફેરફાર.

હકીકત એ છે કે આવા લોન્સ દાયકાઓથી એક દંપતિ ચૂકવવામાં આવે ખાતામાં ટેકિંગ, બેન્કો ખૂબ કાળજીપૂર્વક જેઓ ગીરો પાડે તપાસો. તેઓ બધા અર્થ દ્વારા પ્રયાસ કરી રહ્યા દેવું બિન-ચુકવણી જોખમ ઘટાડે છે. સરેરાશ બેન્ક માટે આદર્શ લેનારા નીચે પ્રમાણે છે:

• ઉંમર - 27-30 વર્ષ. આ અંત ગ્રાહક ચૂકવણી હજુ સુધી નિવૃત્ત કરી નથી નિર્દેશ કરવા માટે પૂરતી છે.
• એક ઉચ્ચ અધિકારીએ પગાર. તમારી કમાણી ઓછામાં ઓછા ત્રણ વખત તમારા ગીરો પર માસિક ચુકવણી હોય, તો તમે કોઈપણ બેંક ગ્રાહક સ્વાગત કરશે.
• સારા કંપનીમાં એક પ્રભાવશાળી અનુભવ પ્રાધાન્ય પ્રતિષ્ઠિત પોસ્ટ પર.
• સ્થિર કૌટુંબિક પરિસ્થિતિ, તેમજ બાળકોના એક દંપતિ ફક્ત તમારી સ્થિતિ મજબૂત બનાવશે. વધુમાં, તે ઇચ્છનીય છે કે પતિ (પત્ની) એક સારા પગાર સાથે નોકરી કરતા હતા.

પણ જો તમે આ માપદંડ બધા મળવા અને તમે ગીરો જરૂર છે, ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ તમારી સાથે દૂષિત મજાક રમી શકે છે.

જ્યાં ક્રેડિટ ઇતિહાસ નથી

કોઈપણ જે એક ગીરો મેળવવા માટે વિનંતી સાથે બેંક લાગુ કરવા માંગે છે, પ્રથમ, સમજણ મેળવવી જરૂરી છે શબ્દ "ક્રેડિટ ઇતિહાસ" દ્વારા થાય છે કારણ કે તે રચના છે, જ્યાં તેને શોધી શકાય છે અને તે અસર કરે છે. પછી, તેના બદલે એક ક્રાય સાથે મિત્રો અને પરિચિતોને પજવણી: "ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર સહાય કરો!" - એક વ્યક્તિ સ્વતંત્ર પરિસ્થિતિ પર પ્રભાવ પાડી શકે.

લોન ની ડિઝાઈન પર નક્કી કરતા પહેલા, કોઈપણ નાણાકીય સંસ્થા જરૂરી BCH (ક્રેડિટ બ્યુરો) નો સંદર્ભ લો. દરેક વ્યક્તિ મારા જીવન દેવું નાણાં લેવા માટેના ક્યારેય છે પર જાણકારી ફિટ કરો. આવા ડેટાબેઝમાં તે શું આ કે તે વ્યક્તિ લોન બહાર કરવામાં આવે છે તે વિશે માહિતી સાથે અપડેટ કરવામાં આવે છે ચુકવણી કરવા માટે કાળજીપૂર્વક કે કેમ જો વિલંબ થયો હતો. જો ત્યાં કરાર ભંગ હતા, તેનો રેકોર્ડ પણ ક્રેડિટ કથાઓ દેખાશે.

શું એક "ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ" છે અને તે અસર કરે છે

તમે જાણો છો કે, CI એક સ્પોટ - એક ગીરો પ્રાપ્તિની ઇનકાર માટે કારણ. ડેટાબેઝ ઍક્સેસ બધા ક્રેડિટ સંસ્થાઓ, અપવાદ વિના છે. ઘણા માપદંડ છે કે જેના દ્વારા તપાસમાં સામાન્ય રીતે હાથ ધરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જેમ કે:

1. ચુકવણી વિલંબ, કરારની શરતો સાથે પાલન કરવામાં નિષ્ફળતા ખાતરીઓ એક સંપૂર્ણ અસ્વીકાર.
2. કારણો કે લેનારા પર આધાર રાખે છે નથી, પરંતુ ક્લિનિકલ ટ્રાયલ વધી જાય છે. આ વિગતો એક ભૂલ હોઈ શકે છે, અન્ય બેંક, મોડી ચુકવણી, અંતિમ હપતો ખોટો ગણતરી, અને અન્ય પરિબળો દ્વારા ચુકવણી કરી શકે છે.
3. કપટી પ્રવૃત્તિઓ. ત્યાં કિસ્સાઓ છે કે જ્યાં છેતરપિંડી લોન અપ ડ્રો, અન્ય લોકોના દસ્તાવેજો ઉપયોગ કર્યો છે. તેઓ પૈસા પાછા અલબત્ત, નથી જઈ રહ્યા છે. આ કિસ્સામાં, તો પણ ત્રીજા પક્ષના ગુનાહિત કૃત્યો સાબિત કરી આવશે, તમારા બુદ્ધિઆંક સંપૂર્ણપણે વિક્ષેપ આવશે.

અલબત્ત, ક્લાઈન્ટ દોષિત નથી, પરંતુ ગીરો તેમણે જરૂરી બાદમાં બે કિસ્સાઓમાં જરૂરી મદદ લાગે છે.

તમારા પોતાના ક્રેડિટ ઇતિહાસ ચેક કરવા કેવી રીતે અને શા માટે તે થવું જોઇએ

અપ્રિય પરિસ્થિતિ ટાળવા માટે, તે તેમના બુદ્ધિઆંક અગાઉથી શોધવા માટે તેની ખાતરી કરવા માટે શ્રેષ્ઠ છે. હકીકત એ છે કે બેંક નાણાકીય સંસ્થાઓ કર્મચારીઓ કરતાં કોઈક કરવા તેના ઇનકાર પ્રોત્સાહન બંધાયેલા નથી, પરંતુ વધુ વખત તે ઓળખવામાં આવે છે. ઉપર તમામ પરિબળોને ઉપરાંત, તે પણ નાના ઘટનાઓ બરબાદ કરી શકે છે:

• નાના (થોડા દિવસો) ગ્રાહક ક્રેડિટ વિલંબ;
• બેન્ક ઓફ સંમતિ વિના લોન પ્રારંભિક ચુકવણી;
• નિષ્ફળતા, તેની જવાબદારીઓ સાથે પાલન જો તમે લોન સંબંધિત અથવા મિત્ર એક બાંયધરી આપનાર હતા;
• 2-3 રૂબલ દેવું ગણતરીમાં ભૂલને કારણે થાય છે.

મુશ્કેલી ટાળવા માટે, તે એક નિયમ ઓછામાં ઓછી એક વાર એક વર્ષ બનાવવા, તમારા ક્રેડિટ પ્રતિષ્ઠા તપાસો. વધુ કે તે તદ્દન ખાલી કરો:

1. પ્રથમ તમે રશિયા બેન્ક ઓફ, જે કહેવાય છે "કેન્દ્રીય કેટલોગ KI" એક ખાસ એકમ સંબોધવા માટે જરૂર છે. તેઓ જ્યાં બરાબર તમારી વાર્તા છે તે વિશે માહિતી મેળવવા કરવાની જરૂર છે.
2. હવે, ચોક્કસ ક્રેડિટ બ્યુરો વિનંતી મોકલી અને જરૂરી માહિતી મેળવો. વર્ષમાં એક વાર, તે મફત કરી શકાય છે.

કેવી રીતે લોન મેળવવા માટે, એક કલંકિત પ્રતિષ્ઠા કર્યા

ગમે માહિતી તમે મેળવવા માટે, નિરાશા નથી. યાદ રાખો, તમે હજુ પણ ગીરો મેળવી શકો છો. ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ ગૌરવ છે, અલબત્ત, જરૂરી નથી. પરંતુ પરિસ્થિતિ સુધારી શકાય છે. કેવી રીતે? ઘણા માર્ગો છે:

• નાના નાણાકીય સંસ્થા દસ્તાવેજો સબમિશન, ચેક ત્યાં જેથી બટ્સે આવી શકે છે નથી;
• મધ્યસ્થી આશ્રય;
• બેંક, કે જે પહેલાથી જ તમને એક લોન આપે ગીરો માટે ફાઇલિંગ;
• વિકાસકર્તા પાસેથી લોન;
• લીઝ ખરીદી અમલ.

ત્યાં પણ જે રીતે તે આશરો જરૂરી નથી છે. તે કોઈ ગુપ્ત છે કે બજાર ત્યાં સંગઠનો કે જે ફી દસ્તાવેજો સુધારવા માટે તૈયાર છે છે. આ કરવા માટે, કારણ કે તમે જાણો છો, તે ગેરકાયદેસર છે. તે ભયાનક પરિણામ પરિણમી શકે છે.

પણ બેંક ધિરાણ ક્ષેત્રે એકદમ સામાન્ય ઘટના છે વાણિજ્યિક લાંચ. આનો અર્થ એ થાય નાણાકીય સંસ્થાઓ કર્મચારીઓ કેટલાક ક્લાઈન્ટ નકારાત્મક ક્રેડિટ ઇતિહાસ તેમની આંખો બંધ કરવા તૈયાર છે. અલબત્ત, માત્ર જેથી, અને ઘન પુરસ્કાર છે. તે માટે સ્થાયી નથી. આવા ક્રિયાઓ પણ ગેરકાનૂની છે.

તમે ખરાબ ઇતિહાસ ઠીક કરી શકે છે

ખરાબ ઇતિહાસ સાથે ગીરો - તે ખૂબ જ તોફાની, પરંતુ ખૂબ વાસ્તવિક છે. CI ભૂલો શોધવી, તમે પરિવર્તન માટે અરજી નોંધાવી શકો છો. આ કિસ્સામાં તમે સાબિત કરે છે કે માહિતી ક્રેડિટ ઇતિહાસ, અવિશ્વસનીય અને કરેક્શન વિષય સમાયેલ હોય છે. ચેક તમારી અરજી પર કરવામાં આવશે. આ બિંદુએ, તમે દસ્તાવેજો કે જે તમે વિશ્વસનીય ક્લાઈન્ટ તરીકે ઓળખાવવાનું તૈયાર કરવાની જરૂર છે. આવા વ્યવહારો નીચેનાનો સમાવેશ થાય છેઃ

• રસીદો ચુકવણી સ્થિતિ પુષ્ટિ;
• નાણાકીય સંસ્થાઓ, બાકી લોન અભાવ શોષાય;
• પોલીસ કે લોન તમારા દસ્તાવેજો પર છેતરપિંડી કરતાં લોકો દ્વારા જારી કરવામાં આવી હતી પાસેથી પ્રમાણપત્ર;
• અન્ય દસ્તાવેજો તમારી નિર્દોષતા સાબિત થઈ હતી.

ઓડિટ તમારા ક્રેડિટ ઇતિહાસ ફેરફારો નક્કી કરવામાં આવશે. જો તમે હતી, અને તમે પરીક્ષણ પરિણામો સાથે અસહમત છે, તમે કોર્ટ પર જાઓ અને ત્યાં તેમના અધિકારો બચાવ કરી શકે છે.

તમારા ભાગ ઉલ્લંઘન યોજાય હતી, અને હવે તમે કેવી રીતે ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર ખબર નથી, તો તે નીચે પ્રમાણે આગળ વધવા માટે જરૂરી છે. ઉદાહરણ તરીકે, હાઉસહોલ્ડ એપ્લાયન્સિસ તરીકે, ખરીદી માટે કોઈપણ બેંક નાના ગ્રાહક લોન્સ લો, અને ધીમેધીમે તે ચૂકવે છે. આ પગલાંઓ ઘણી વખત પુનરાવર્તન કરો. તેથી જો તમે તમારા નાણાકીય પ્રતિષ્ઠા સુધારવા, અને ભૂતકાળમાં નાના પ્રવાહોને તમને માફ કરશે.

વિકાસકર્તા પાસેથી દેવું

હવે કેવી રીતે ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર સાચું જો તે નિષ્ફળ અને બેંક તમે નકારવામાં આવી છે વિશે વાત કરીએ. આ કિસ્સામાં, તમે વિકાસકર્તા પર સીધા જ લાગુ કરવાનો પ્રયાસ કરી શકો છો. નથી ખૂબ મોટી બાંધકામ કંપનીઓ ઘણીવાર તૃતીય-પક્ષ મૂડી આકર્ષવાનું શરૂ કરવાની જરૂર છે. આ કરવા માટે, તેઓ એક લોન માટે બેંક સંપર્ક હોય છે. જો કે, આ જેથી નફાકારક તમને રુચિ ચૂકવણી કરવી પડશે કારણ કે ન હોય.

વધુ નફાકારક વિકલ્પ ગ્રાહક કરાર હપતા સાથે તારણ છે. હાઉસિંગ ભાગો ખર્ચ માટે ચૂકવણી કરવાની ક્ષમતા - આ કિસ્સામાં, વિકાસકર્તા બાંધકામ અને કુદરતી વ્યક્તિઓ માટે વધારાની પૈસા મળે છે.

હપતાઓમાં ચુકવણી એક મામૂલી સમયગાળો - જેમ રસ ફી, આકારણી અને વીમા માટે ચુકવણી અભાવ કારણ કે સ્પષ્ટ લાભ, આ પદ્ધતિ નોંધપાત્ર ગેરલાભ છે ત્યારે. ભાગ્યે જ કોઈ કંપની કરતાં વધુ 5 વર્ષ સમયગાળા માટે આવા કરાર તારણ પર સહમત થશે. વધુમાં, તમે એકદમ ઘન પ્રથમ હપતો જરૂર ખાતરી છે. મોટા ભાગે તે હાઉસિંગ કિંમત લગભગ 30% છે.

નાના બેંક સંપર્ક

જ્યાં તમે ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર વિશે આશ્ચર્ય છે, તો, યુવાન બેંક અથવા નાની નાણાકીય સંસ્થાનો સંપર્ક કરવાનો પ્રયાસ કરો. આવા સંસ્થાઓ દરેક ક્લાઈન્ટ માટે લડતી હોય છે અને ઘણી વખત ગીરો માટે ઉમેદવારો માટે જરૂરીયાતો ઘટાડે છે.

વધુમાં, આ સંસ્થાઓ વારંવાર વ્યાવસાયિકો જેઓ ધિરાણ ક્ષેત્રે પૂરતી અનુભવ ન હોય કામ કરે છે. સરળ ભાષામાં કહીએ, તેઓ માત્ર જોવા માટે જ્યાં ખબર નથી, પરંતુ એક કરાર દાખલ કરવા માટે એક મહાન ઇચ્છા હોય છે.

પરંતુ આ પદ્ધતિ ખામીઓ છે. મોટે ભાગે તે ખૂબ જ ઊંચા વ્યાજદર અથવા વધારાની ફી લાગુ છે. આ રીતે, નાના બેન્કો ડિફૉલ્ટ્સ જોખમ ઘટાડવા માટે હોય છે.

સ્યોરિટી જામીન +

કેવી રીતે ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર પર બીજો વિકલ્પ વધારાના સંલગ્ન જામીનગીરી અને બાંયધરી લેનાર મોટી સંખ્યામાં પૂરી પાડવાનો છે.

ત્યારથી બેન્કો કંઈ અવિશ્વસનીય ગ્રાહકો સાથે સહકાર નહીં, તમે તેમના સાથીદારો સહમત છે કે તમે વિશ્વાસ કરી શકો છો પડશે. પ્રથમ તમે નાણાંકીય દોષરહિત એક માણસ ટેકો મેળવવું જરૂરી અને એક નક્કર આવક હોય છે. વધુ સારું, આ બાંયધરી થોડા હશે. આ કિસ્સામાં, તમારા નકારાત્મક ક્રેડિટ ઇતિહાસ પણ મેનેજરની આંખો જોવા વજનદાર રહેશે નહીં. બધા પછી, દેવું માટે તેની જવાબદારીઓ સાથે પાલન નિષ્ફળતા ઘટનામાં પહેલેથી જ એક સહ હસ્તાક્ષરકર્તા જરૂર છે.

તમે કંઈક ખર્ચાળ સાથે બેંક પૂરી પાડી શકે છે, તો તમે મિલકત અધિકારો ધરાવે છે, તે પણ નોંધપાત્ર રીતે મોર્ગેજ મેળવવામાં તમારી તકો વધારો કરશે. તે ઝૂંપડી, એક ખર્ચાળ કાર, એક દેશ ઝૂંપડી, એન્ટીક જ્વેલરી અને તેથી હોઈ શકે છે. તે સમજી શકાય જોઈએ કે ખરીદી એપાર્ટમેન્ટમાં પણ કી રહેશે. અને તમે તેની જવાબદારીઓ પાલન કરવામાં નિષ્ફળ કિસ્સામાં, તમે બંને પ્રતિજ્ઞા ગુમાવી શકે અને કંઈ બાકી આવશે.

પ્રથમ હપતો જથ્થો વધારો

ગીરો લોન્સ લગભગ તમામ ઓછામાં ઓછા (શૂન્ય નીચે) પ્રથમ હપતો સાથે આપવામાં આવે છે. તેથી, જો તમે કેવી રીતે ખરાબ ક્રેડિટ ઇતિહાસ સાથે ગીરો વિચાર ખબર નથી, પરંતુ જો તમે તે ઉપલબ્ધ ભંડોળ પુરતી રકમ છે, એક વિશાળ નીચે ચુકવણી સાથે લોન વ્યવસ્થા કરવાનો પ્રયાસ કરો. તમે હાઉસિંગ ખર્ચ આશરે 50 અધિકાર% કરી શકો છો, તો બેંક નકારાત્મક ઇતિહાસ અંધ આંખ ચાલુ તેવી શક્યતા છે. આ કારણ બને છે, તેમ છતાં તમે લાંબા સમય સુધી લોન પર ચૂકવણી કરવા માટે સક્ષમ હશે, બેંક સરળતાથી તેની જરૂરિયાતની અડધા જેટલી વાસ્તવિક મૂલ્ય માટે તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં વેચી શકે અને પૈસા પાછી આવશે.

અમે મધ્યસ્થી અપીલ

ક્યારેક ગ્રાહક ક્રેડિટ ઇતિહાસ ગીરો મેળવવા સહાય કરવાની જરૂર પડી શકે છે, જેથી ઉદાસી છે. આ હેતુ માટે ત્યાં ખાસ ધિરાણ દલાલો હોય છે. આ લોકોએ તમને બેન્કો કે સમસ્યા ગ્રાહકો સાથે વાતચીત ચાલુ કરવા માટે તૈયાર હોય તેની એક સૂચિ આપે છે. એક સરચાર્જ માટે, બ્રોકર બધા વાટાઘાટો પર લેશે અને વર્ચ્યુઅલ ગીરો સાથે તમને આપવા માટે બાંયધરી આપવામાં આવે છે. જોકે, સેવાઓ, જેમ કે મદદનીશો ખર્ચાળ ખર્ચ, પરંતુ ક્યારેક તે માત્ર માર્ગ છે.

અમે એક એપાર્ટમેન્ટમાં લીઝિંગ બનાવવા

અન્ય એકદમ કલંકિત પ્રતિષ્ઠા સાથે ગીરો ક્રેડિટ રશિયન રીતે નવું છે. આ ભાડાપટ્ટા હાઉસિંગ. તે સાર છે કે જે વ્યક્તિ લીઝ ખરીદી હાઉસિંગ પ્રવેશે છે. તે જ સમયે માસિક ખર્ચ ભાડું ખર્ચ અને લોન ચુકવણી જથ્થો સમાવેશ થાય છે. આ કિસ્સામાં ક્રેડિટ ઇતિહાસ કોઈપણ ભૂમિકા ભજવે નથી. બધા પછી, ગ્રાહક સમગ્ર ખર્ચ ચુકવણી તે પહેલાં એપાર્ટમેન્ટમાં માલિક, અને નાણાકીય સંસ્થા નથી.