ઈન્વેન્ટરી ખર્ચ અને તેની વ્યાખ્યા

તારીખ કરવા માટે, બજાર અર્થતંત્ર મિલકત યાદી કિંમત ઉપયોગ કરે છે. તે રાજ્ય સંસ્થાઓ ગણતરીમાં વપરાય છે અને તેના પોતાના અધિકારો ધરાવે છે. જોકે, તે અન્ય માટે હલકી ગુણવત્તાવાળા છે કિંમત પ્રકારની આપવામાં યાદી કિંમત કરતા પહેલેથી જ અપ્રચલિત પદ્ધતિઓ.

કલ્પના

ઈન્વેન્ટરી આકારણી ઉત્તરાધિકાર વ્યવહારો, ખાનગીકરણ, વેચાણ અથવા મિલકત બદલામાં જરૂરી છે. મિલકત ઈન્વેન્ટરી કિંમત ઓછી તેની અવમૂલ્યન અને સેવાઓ, કાર્યો અને મકાન સામગ્રી મૂલ્યમાં ફેરફાર સાથે તેના ખર્ચ ઘટાડો થાય છે. તેના બિંદુ માહિતી શીટ પદાર્થ અને મૂલ્યાંકન દિવસે માટે ખાસ સહાય. તે બાંધકામ તમામ ખર્ચ સમાવેશ થાય છે, પરંતુ જમીન અને અન્ય વિગતો ખરીદી ખર્ચ સમાવેશ કરતું નથી. ઈન્વેન્ટરી ખર્ચ સંપૂર્ણપણે રાજ્ય સંસ્થાઓ ગણતરીઓ અને બજાર દર માંથી નોંધપાત્ર રીતે અલગ માટે જરૂરી છે.

ટેકનિકલ ઈન્વેન્ટરી બ્યુરો ઓફ

હાથ મિલકત આકારણી BTI જવાબદારી છે. બ્યુરો માટે માર્ગદર્શન કાયદેસર ઇમારતો આકારણી માટે પ્રક્રિયા સ્થાપના કરવામાં આવે છે. આ કિસ્સામાં, રિપ્લેસમેન્ટ કિંમત ઇમારતો 1991 માં ભાવ ઉલ્લેખિત સ્તરનો ઉપયોગ કરીને ગણવામાં આવે છે. વધુમાં, જરૂરી પરિબળો અને નિર્દેશાંકો કે 1983 માં USSR ના ઠરાવ Gosstroy રજૂ કરવામાં આવ્યું છે.

બ્યુરો, એક પ્રમાણપત્ર, જેમાં પદાર્થ યાદી દર અદા કરશે જો તે ખરેખર જરૂરી છે. તે નોંધ્યું છે કે અગાઉથી તે ડ્રો વર્થ છે જરૂરી નથી. આ હકીકત છે કે તેના માન્યતા મર્યાદિત છે કારણે છે. વધુમાં, BTI વાર્ષિક જાન્યુઆરી 1 આ દસ્તાવેજનાં કારણકે ટેક્સના સત્તાવાળાઓ છે.

કેવી રીતે મદદ મળી?

ઉપર પ્રસ્તુત સામગ્રી, તે સ્પષ્ટ છે કે સંદર્ભ જેમાં યાદી કિંમત પ્રદર્શિત થાય છે, તે BTI બહાર કરે છે. આ દસ્તાવેજ પ્રાપ્ય માહિતી અને વિસ્તાર કે તે મિલકત અને ભાડૂત માલિક માટે ઉપલબ્ધ કરી શકાય છે. તે પણ સભ્યો જેઓ એટર્ની એક શક્તિ હોય ઉપલબ્ધ છે notarized. એપાર્ટમેન્ટમાં અંદાજિત કિંમત નક્કી કરવા માટે, BTI, જે અરજદાર ના નિવાસ સ્થાને સ્થિત થયેલ છે સંપર્ક કરો.

આ સંસ્થાઓ અપીલ અને મદદ નીચેના દસ્તાવેજો તૈયાર જોઈએ:

1. સંબંધિત દસ્તાવેજ માટે અરજી.
2. માલિકીની સાબિતી અથવા સામાજિક ટેનન્સી કરાર.
3. કોઈ દસ્તાવેજ અરજદાર ની ઓળખ પ્રમાણિત.

પછી BTI અધિકારી જરૂરી મદદ પ્રાપ્ત દિવસે નક્કી કરશે. મિલકત યાદી કિંમત નક્કી થાય છે અને ફી માટે દસ્તાવેજો સહાયક છે.

તે નોંધ્યું છે કે તારીખ કરવા માટે, BTI, આ પ્રકારના પ્રમાણપત્રો અદા નથી, જો તેઓ મિલકત વારસો જરૂરી છે વર્થ છે. આ કરવા માટે, Rosreestr સંપર્ક કરવો જોઈએ. આ શરીર ક્લિઅરન્સ પ્રમાણપત્ર સેવા છે કે જે દર્શાવે છે છે ના આકારણી કિંમત રિયલ એસ્ટેટ. નોટરી, જે વારસો અપ ખેંચે, તે હજુ સુધી સમાપ્ત ન થયેલા જો માન્યતા અવધિ છે કરશે.

તે દસ્તાવેજ પડકાર શક્ય છે?

પદાર્થ છે, જે BTI નક્કી કરવામાં આવ્યું, માલિક અનુસાર યાદી કિંમત, વાસ્તવિકતા અનુરૂપ નથી, તો તે શોધવા માટે કે શું તે પડકાર શક્ય છે માટે જરૂરી છે. ત્યાં માત્ર બે કારણો છે કે તે શક્ય મૂલ્યાંકન સુધારા માટે આધારો પુનર્વિચાર કરી છે:

1. પદાર્થ વિશે ખોટી માહિતી સબમિશન.
2. ઈન્વેન્ટરી કિંમત બજાર કિંમત, અથવા ખૂબ તે બંધ ઓળંગે છે.

આ હકીકત કારણે છે કે ઘણી વખત બજારમાં મૂલ્યાંકન ઊંચા યાદી અંદાજ. અપવાદ નવી ઈમારતોમાં સ્થિત ઘર છે. તે પણ જો BTI, જો ત્યાં આ લાઇસેંસ છે બજાર કિંમત નક્કી સંકળાયેલી છે થઇ શકે છે. યાદી કિંમત સમીક્ષા કરવા નીચેના પગલાંઓ કરવા માટે જરૂરી છે:

1. અરજી લવાદી કોર્ટ સમક્ષ રજૂ કરવામાં આવે છે. તમે BTI, જે હાઉસિંગ આકારણી દાવો કરવો આવશ્યક છે. આ વિધાન જરૂરિયાત ઉલ્લેખ કરવો આવશ્યક છે - યાદી કિંમત પુનરાવર્તન.
2. અરજી સાથે જોડાયેલ નીચેના દસ્તાવેજો:

• પાસપોર્ટ અનુરૂપ ઑબ્જેક્ટ,
• માલિકી એક પ્રમાણપત્ર એક notarized નકલ,
• તેમજ ખોટી માહિતી પુષ્ટિ દસ્તાવેજ તરીકે.

જ્યારે યોગ્ય રીતે કરવામાં આવે, ક્રિયાઓ કે એક ઘર અથવા એપાર્ટમેન્ટમાં ઓફ યાદી કિંમત સમીક્ષા કરવામાં આવશે તેવી શક્યતા છે.

કેવી રીતે યાદી કિંમત ગણતરી માટે?

તે નોંધવું જોઇએ કે યાદી કિંમત નીચે પ્રમાણે ગણવામાં આવે છે:

• ક્ઝી = સેન્ટ ∙ (1 - Ifiz / 100 ∙ ci), જ્યાં
  
  એસવી - રિપ્લેસમેન્ટ કિંમત.
  Ifiz - ભૌતિક બગાડ દર.
  કી - ગૃહ તફાવત પરિબળ.

આ સૂત્ર જરૂરી પરિમાણો સૌથી ચોક્કસ ગણતરી, જેથી જાહેર સત્તાવાળાઓ દ્વારા ઉપયોગ પરવાનગી આપે છે.