એલસીડી "Shcheglovo પાર્ક": ઝાંખી, આયોજન, સમીક્ષાઓ

સેન્ટ પીટર્સબર્ગ - એક વિશાળ મહાનગર, રાજ્યના ઉત્તર મૂડી, Neva નદી પર સ્થિત એક શહેર. ભૂતપૂર્વ લેનિનગ્રાડ વસ્તી આશરે 6 કરોડ લોકો માટે પસંદ, અને તેઓ બધા ક્યાંક જરૂર રહે છે. Muscovites વચ્ચે કારણ કે Petrograd પૈકી, ઘર બાંધકામ સાઇટ્સ વલણ શહેરના કેન્દ્રમાં નથી. તેમના સ્થાન દૃશ્ય પર્યાવરણીય બિંદુ પરથી વધુ આકર્ષક છે, અને આ વિસ્તારોમાં ભાવ ઘણા નીચા છે. આ હાઉસિંગ વસાહતો એક સાથે તે "Shcheglovo પાર્ક છે."

ગામ Shcheglovo વિશે થોડું

શહેર Vsevolozhsk બહાર, કરતાં વધુ 65 હજાર લોકો ની વસ્તી સાથે લેનિનગ્રાડ પ્રદેશ એક નાના ગામ Shcheglovo છે. ત્યાં નિવાસીઓ લગભગ બે સો લોકો. મૂળભૂત રીતે તે ઘર ઓછી ઇમારતો આવેલી છે (આશરે થોડી 100 કરતાં વધુ છે) અને માળખાનો એક ન્યૂનતમ. ત્યાં એક શાળા, એક બેંક શાખા, પતાવટ વહીવટ છે. તાજેતરના વર્ષોમાં, વિકાસકર્તાઓ સક્રિય તેમના કામ ચાલે છે. કારણ કે વિસ્તાર વિકાસ પ્રોજેક્ટો અનુભૂતિ માટે ખૂબ જ અનુકૂળ છે. પહેલેથી અનેક રહેણાંક સંકુલ, "Firebird", "Scheglovskaya મેનોરનો", "ધી એબીસી" ઉપર આરોહણ.

ગૃહો ટાઉન

શહેરના કેન્દ્રથી જટિલ મેળવવા માટે, તમારે પ્રથમ રિંગ રોડ પર જવા માટે જરૂર છે. પછી A128 "સેન્ટ પીટર્સબર્ગ-Maurier" રાજમાર્ગ "લાઇફ રોડ" સાથે, Shcheglovo ગામ મેળવવા માટે. તે લગભગ 15 કિલોમીટર છે અને મુસાફરી સમય જો કોઈ ટ્રાફિક જામ લગભગ 15 મિનિટ હોઈ શકે છે. અધિકાર ગામ મધ્યમાં અને રહેણાંક સંકુલ સ્થિત કરવામાં આવશે "Shcheglovo પાર્ક."

ગામ મેળવવા માટે, તમે જાહેર પરિવહન દ્વારા પણ કરી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, ટ્રેન પર ફિનલેન્ડ સ્ટેશન આવતા. લગભગ 42 મિનિટ - સાચા, તે ખૂબ લાંબા સમય સુધી જવા માટે છે. હા, ગેરલાભ એ છે કે સ્ટેશનથી સંકુલમાં બે કિલોમીટર અંતર આવરી જરૂરી છે. જે ખૂબ અનુકૂળ નથી.

અવલોકન અને જટિલ વર્ણન

જ્યારે રહેણાક સંકુલ "Shcheglovo પાર્ક" માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી, તેમના માલિકો જ નામ ગામ રહેવાસીઓ છે અને લેનિનગ્રાડ પ્રદેશમાં નિવાસ માટે તક મળે છે. જટિલ માટે પ્રદેશ દોઢ હેકટર હશે. જટિલ - એપાર્ટમેન્ટ્સ સાથે બે monolith-ઈંટ ઇમારતો, પાંચ અને આઠ માળની ઊંચાઈ પર પહોંચી ગયો. કરતાં વધુ વીસ હજાર ચોરસ મીટર કુલ બાંધકામ વિસ્તાર જથ્થો.

એપાર્ટમેન્ટ્સ, તેમના લેઆઉટ

હાઉસિંગ ફંડ સ્ટુડિયોમાંથી બે બેડરૂમના એપાર્ટમેન્ટ માટે બધા સ્વાદ અને બજેટ અનુકૂળ એપાર્ટમેન્ટ વિવિધ પ્રસ્તુત કરવામાં આવશે. "Shcheglovo પાર્ક" માં નાના એપાર્ટમેન્ટમાં લગભગ 20 ચોરસ મીટર હશે. અને સૌથી મોટી - એક થોડી વધુ કરતાં 83 ચોરસ મીટર. 15. છત - - 2.7 મીટર કિચન્સ પણ નાના, ન્યૂનતમ કદ તેઓ આઠ મીટર મહત્તમ હશે નહિં આયોજન કરવામાં આવે છે. ગ્લેઝિંગ પ્લાસ્ટિક વિન્ડો હશે. હાઉસિંગ સ્ટોક બધા એપાર્ટમેન્ટ્સ વિકાસકર્તા સમાપ્ત નહીં આપવા.

ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર આંતરિક

"Shcheglovo પાર્ક", કોઇ ખાસ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પૂરું પાડતું નથી કારણ કે મકાન વિસ્તાર અન્ય ઘણા ઇમારતો તરીકે મહાન નથી. તેથી, આંતરિક ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર યાર્ડ પ્રદેશ ઉછેરકામ માટે મર્યાદિત છે. વૉકિંગ પાથ, બાળકો મેદાનો એટલે નોંધણી. પ્રદેશ છે, કે જે બાંધકામ સાઇટ્સ પરથી મુક્ત રહે સાનુકૂળ પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિઓ બનાવવા માટે દેખાવ કરવામાં આવશે. વિકાસકર્તા, ઉપરાંત, તેમના પોતાના વાહનો અને મહેમાનો માલિકો માટે કૂતરો વૉકિંગ અને સપાટી પાર્કિંગ માટે વધુ જગ્યા પૂરા પાડે છે.

વધુમાં, કારણ કે હવે સામાન્ય વિકાસકર્તાઓ દ્વારા સ્વીકારવામાં આવે છે, પ્રથમ માળ રહેણાંક વિસ્તારોમાં હેઠળ આપવામાં આવશે વેપારી સંગઠનો સમાવવા. ત્યાં ફાર્મસીઓ, દુકાનો, સુંદરતા સલુન્સ છે. ફક્ત બે હજાર ચોરસ મીટર નિર્જન કરવામાં આવશે.

બાહ્ય ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર

Shcheglovo ગામ નાનું છે, વસ્તી એક નાના નંબર છે, પરંતુ આરામદાયક વસવાટ કરો છો માટે સમગ્ર ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર જરૂરી સાથે તે છે. જુવાન નિવાસિઓ એલસીડી "Shcheglovo પાર્ક" (Vsevolozhsk જિલ્લા) માટે ખૂબ નજીક એક શાળા અને એક કિન્ડરગાર્ટન છે. ત્યાં પણ એક સ્પોર્ટ્સ ક્લબ, સંગીત શાળા, એક પોસ્ટ ઓફિસ અને એક શોપિંગ કેન્દ્ર છે. ગામમાં છે, અને એક બાર અને કાફે, અને તે પણ સ્નાન.

ઇકોલોજીકલ શરતો

જો આપણે પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિ વિશે વાત, તો પછી ત્યાં માત્ર સતત હકારાત્મક છે. નિવાસી સંકુલ "Shcheglovo પાર્ક", નામસ્ત્રોતીય ગામ સ્થિત વર્ચ્યુઅલ વન છે, જે તેના રહેવાસીઓ તાજી હવા આનંદ માટે પરવાનગી આપે છે દ્વારા ઘેરાયેલું છે. દેશમાં વેકેશન જેમ એપાર્ટમેન્ટમાં સંકુલમાં આવાસ. શહેર સગવડ અને પ્રકૃતિ સાથે આવાસ મેળવો. થોડું વધુ છે, ત્યાં નહાવા માટે સજ્જ દરિયાકિનારા સાથે બે તળાવો આવેલાં છે. આ તમામ એલસીડીમાં ઇમારતોનું ભાવિ માલિકો કરશે "પાર્ક Shcheglovo" ઝડપથી પ્રયત્ન શહેરમાં એક દિવસ પછી ઘરે આવે છે.

જટિલ સમીક્ષા

"Shcheglovo પાર્ક" વિવિધ સમીક્ષાઓ નથી. નકારાત્મક રાશિઓ મોટે ભાગે વિલંબ અને બાંધકામની મુલતવી સંબંધિત છે. ફોટા, જે મકાન પણ ધીમી ગતિએ સામાજિક નેટવર્ક રસ ધારકો ફેલાય છે, પરંતુ હજુ પણ દ્વારા અભિપ્રાય પર જાય છે અને હજુ પણ ઊભા નથી. હાઉસિંગ ગુણવત્તાને રેટ પહેલેથી ઘર આજે શક્ય નથી સમાપ્ત તરીકે સુવિધા બાંધકામ પૂર્ણ કરવામાં આવી નથી. કિંમત એપાર્ટમેન્ટ્સ માટે, ત્યાં ભાવ પર્યાપ્ત (ચોરસ મીટર દીઠ 40-55 રુબેલ્સને) છે "Shcheglovo પાર્ક 'સમીક્ષાઓ સારી રીતે લાયક નહીં.

વિકાસકર્તા

રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો જે નિવાસી સંકુલના વિકાસકર્તા છે પ્રશ્ન રસ છે "Shcheglovo પાર્ક." બિલ્ડર - બાંધકામ કંપની "મુખ્ય મહાનગર". તે લાંબા સમય માટે બાંધકામ બજારમાં અસ્તિત્વ ધરાવે છે, પરંતુ અગાઉ માત્ર ઔદ્યોગિક સગવડો અને બિઝનેસ કેન્દ્રો ઉત્થાન સાથે સંકળાયેલી હતી. અને આ પ્રકારના ઘરો બાંધકામ - શું કંપની પ્રથમ વખત માટે છે. કદાચ કે શા માટે કામ અમલીકરણ થોડી ધીમી પ્રગતિ વિલંબ કરવામાં આવે છે.

બાંધકામ પ્રગતિ

નિવાસી સંકુલ "Shcheglovo પાર્ક" 2015 માં શરૂ બાંધકામ. તેમના અભ્યાસક્રમ જીવનમાં પદાર્થ અનુવાદિત કરવા કામ કરવામાં ફોટા ખ્યાલ આપે છે. ઉપર ઑક્ટોબર 2016 માટે તે પાયો ખાડા ખોદવામાં આવ્યો હતો, તે સ્થાપિત વાલ્વ ભરવામાં. ફેબ્રુઆરી 2017 ના રોજ હાઉસ ઓફ બાંધકામ શરૂ કર્યું. માર્ચ 2017 ના રોજ અમે જોઈ શકીએ છીએ કે ઓબ્જેક્ટ "Shcheglovo પાર્ક" બાંધકામ પ્રગતિ ખૂબ જ ઝડપી નથી, પરંતુ ત્યાં પહેલેથી જ એક થોડા માળ હતા. આમ, જટિલ બાંધકામ એક મિનિટ માટે બંધ ન કરતું નથી. સમાપ્તિ તારીખ જેથી બાંધકામ શેડ્યૂલ નીચેનામાંથી વાત કરવા માત્ર 4 થો ક્વાર્ટર 2018 માટે સુનિશ્ચિત થયેલ છે, ખૂબ જલ્દી છે.

ફાયદા અને ગેરફાયદા

જો આપણે ફાયદા અને ગેરફાયદા છે, જે નક્કી કરી શકે છે કે શું નથી અથવા જટિલ અથવા ન એપાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદી જોવા, તમે નીચેની સ્પષ્ટ કરી શકો છો.

હાઇલાઇટ્સ ફાયદા વચ્ચે નીચે મુજબ છે:

• હપતાઓમાં ચુકવણી શક્યતા. તે જ સમયે ગ્રાહકોને બાંધકામ અંત સુધી વ્યાજ-રહિત હપતા પૂરી પાડી શકાય. એક આવશ્યક શરત - ન્યૂનત્તમ પ્રારંભિક ફાળો અડધા ભાવ કરતાં ઓછી હોવી જોઈએ.
• લો હાઉસિંગ ખર્ચ. વિકાસકર્તા વસવાટ કરો છો જગ્યા ચોરસ મીટર દીઠ ખરેખર ખૂબ જ ઓછી કિંમત સ્થાપના કરી છે.
• અર્થતંત્ર વર્ગ એપાર્ટમેન્ટ્સ હાઈ છત.

હવે ખામીઓ વિશે વધુ જાણો.

ઘણા રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકારો માત્ર બિલ્ડર, જે પ્રથમ બજારમાં દેખાવા ગૂંચવાઈને પૂરતો અનુભવ અને વિશ્વસનીય પ્રતિષ્ઠા નથી.

જે જમીન પર રહેણાંક સંકુલ બાંધવામાં આવે છે, ભાડે આપેલી, માલિકી હક નથી માલિકી ધરાવતા હતા.

વિકાસકર્તા મોર્ગેજ ધિરાણ, જે મોટા પ્રમાણમાં વેચાણ જટિલ અને ખરીદી થવાની શક્યતા મર્યાદા એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી ઓફર કરતો નથી.

જટિલ એક બેડરૂમના માં સ્ટુડિયો સ્વરૂપમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ સૌથી રચાયેલ છે. આમ, મોટા પરિવારો અને જરૂરી હાઉસિંગ શોધી શકતા નથી.

શહેરથી અંતર. કેટલાક કિસ્સામાં, તે અનુકૂળ પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિઓ કારણે વિપરીત, એક પ્લસ પર છે. પરંતુ આ કિસ્સામાં આઇટી ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર અભાવે અને કારણ કે શહેરમાં જવાની જરૂરિયાત ના ગેરફાયદા હતી.

ભવિષ્યના ભાડૂતો અન્ય નોંધપાત્ર ગેરફાયદો માને છે કે એપાર્ટમેન્ટમાં વિકાસકર્તા અંતિમ દ્વારા ભાડે રાખ્યો હતો. એટલે કે, તે તરત જ ખરીદી હાઉસિંગ માં ખસેડવા માટે અશક્ય હશે કારણ કે તેને પ્રથમ વખત સમારકામ કામ એક સંપૂર્ણ શ્રેણી ચલાવવા માટે જરૂર પડશે.

વિકાસકર્તા સત્તાવાર વેબસાઇટ પર અને અન્ય સ્ત્રોતોમાં તારીખ પ્રદાન બધી માહિતી તપાસ કર્યા બાદ, દરેક સંભવિત ખરીદનાર વ્યક્તિગત પોતાને માટે કે શું તે આ રહેણાંક સંકુલ નથી અથવા મિલકત ખરીદી કરવા માટે તેને વર્થ છે પ્રશ્ન નક્કી કરવા માટે સમર્થ હશે. મુખ્ય પરિબળ સ્થિતિ નક્કી "હા", સાનુકૂળ ઇકોલોજીકલ શરતો, જંગલ અને નજીકના તળાવો હાજરી છે. છેતરપિંડીંઓ ઉપરોક્ત તરીકે.