લીઝિંગ તે શું છે? વિવિધ પાસાઓ

દરેક નાણાકીય નિર્દેશક "ભાડાપટ્ટે" નું ખ્યાલ જાણે છે. તે શું છે, અને આપેલ કામગીરી ક્યારે થઈ? આંતરરાષ્ટ્રીય અભ્યાસમાં, આ શબ્દનો કોઈ એક અર્થઘટન નથી. એવું માનવામાં આવે છે કે તે અમુક ચોક્કસ શરતો હેઠળ ખર્ચાળ સાધનોના લાંબા ગાળાના ભાડાપટ્ટોને સૂચિત કરે છે (લીઝિંગ કરતાં અલગ છે, ઉદાહરણ તરીકે, ભાડા અથવા ટૂંકા ગાળાના લીઝ). એવું માનવામાં આવે છે કે પ્રથમ આવા સંબંધ પ્રાચીન સુમેરમાં દેખાયા હતા, પરંતુ વીસમી સદીના બીજા ભાગમાં તેઓ યુએસ અને યુરોપમાં લીઝિંગ ઓપરેશન્સના રૂપમાં વિકસિત થયા હતા.

1990 ના દાયકાના મધ્યમાં રશિયન કાયદામાં, "અસત્ય" શબ્દને પણ નિયુક્ત કરવામાં આવ્યો હતો 1996 માં અપાયેલ સિવિલ કોડના અભિપ્રાયથી તે શું છે? સિવિલ કોડના બીજા ભાગની કલમ 665 મુજબ, નાણાકીય અસત્ય (ભાડાપટ્ટા) એ સંબંધોનો એકંદર તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે જેમાં પટેદાર અથવા તેના પોતાના મુનસફીની દિશામાં પટે આપનાર, કેટલીક મિલકત ખરીદે છે, જે ત્યારબાદ સમયની ચોક્કસ ગાળા માટે ઉપયોગ માટે ભાડૂતને સ્થાનાંતરિત કરે છે અને કબજો કરે છે.

આ યોજનામાં લીઝિંગ સામેલ છે તે મુજબ કોઈ પણ વસ્તુઓ ખરીદી શકાય છે? ટ્રાન્ઝેક્શનના વિષયના સંદર્ભમાં આ શું છે? સિવિલ કોડના 666 કલમ અનુસાર, માત્ર વસ્તુઓ કે જે લાંબી સમય (બિન-ઉપભોજ્ય), જેમ કે રીઅલ એસ્ટેટ, સાધનો, મશીનરી, જે નાણાંકીય ભાડાપટ્ટોમાં તબદીલ થઈ શકે છે તેના પર પડતી હોય છે. અપવાદો કુદરતી રચનાઓ, જમીનના પ્લોટ્સ અને ઑબ્જેક્ટ્સ છે, જેનું ટર્નઓવર કોઈ પણ કાયદા દ્વારા મર્યાદિત છે.

શું ધોરણવાળું કાર્ય હજુ પણ અસત્ય નિયમન? તે શું છે, તે પણ ફેડરલ સ્તર નં. 164-FZ (1998 માં અપનાવવામાં આવ્યું, ઓક્ટોબર 29) ના કાયદાથી શીખી શકાય છે. અહીં, સિવિલ કોડની વ્યાખ્યાઓની જેમ એક અર્થઘટન આપવામાં આવ્યું છે, અને ઓપરેશન્સ કરવા માટેની સમગ્ર પ્રક્રિયા માટે વિગતવાર ફોર્મ્યુલેશન પ્રસ્તાવિત કરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, કાયદાના લેખ 4 એ સ્પષ્ટ કરે છે કે ભાડાપટ્ટા પદાર્થોના વિક્રેતા, પટે આપનાર અથવા પટેઈર ક્યાં તો રશિયન ફેડરેશન અથવા બિન નિવાસીનો રહેવાસી હોઈ શકે છે.

લીઝિંગ એગ્રીમેન્ટ એ પાર્ટનર અને પટેદાર વચ્ચે લેખિત રીતે બંધનકર્તા રૂપે પૂર્ણ થાય છે. જો કે, આ પ્રકારની યોજનાઓમાં, ઘણી વાર અન્ય વ્યક્તિઓ પણ છે - વીમા કંપનીઓ અને બેન્કો. ભૂતપૂર્વ સાધનોના પુરવઠા અને કામગીરી સાથે સંકળાયેલા વિવિધ જોખમોને ઘટાડવામાં રોકાયેલા છે. અને બાદમાં ઘણી વખત લીઝિંગ કંપનીઓના સ્થાપક હોય છે જે બેંકો પાસેથી અનુકૂળ વ્યાજ દરો સાથે લોનના સ્વરૂપમાં કામગીરી માટે નાણાં મેળવે છે. આ કરાર સંબંધ પૂર્ણ કરવા માટે આવા વિકલ્પ પૂરા પાડી શકે છે, જ્યારે પટેદાર કરારની સમાપ્તિ પછી મિલકત સંપાદિત કરે છે અને ચોક્કસ શરતો પૂરી થાય છે (ભાડાપટ્ટાની ચુકવણીના સ્વરૂપમાં પૂરું રકમ ચૂકવવામાં આવે છે.)

બાહ્ય અને આંતરિક બજારોમાં લીઝિંગ પર મોંઘા પદાર્થો ખરીદવા શક્ય છે. આ કેસ માટે, યોગ્ય પ્રકારના નાણાકીય પટાનું ફાળવવામાં આવે છે. જો કરાર માટેના તમામ પક્ષો નિવાસીઓ હોય, તો ભાડાપટ્ટે આંતરિક તરીકે ઓળખવામાં આવે છે, અને જો બંને પક્ષો બિન-નિવાસી હોય, તો તે બાહ્ય છે.