જમીનના ઉપયોગ અને રશિયા વિકાસ

જમીન ઉપયોગ અને વિકાસ - દસ્તાવેજ કે જે શોષણ અને જમીન વિકાસ ક્રમ કાઢવો જરૂરી છે. તે ઝોનિંગ અનુસાર સંકલિત કરવામાં આવી હતી. ઝોનિંગ - ઝોનમાં શહેરના આ ડિવિઝન અને તેમને માટે તમામ માટે એક સ્થાપના નગર આયોજન નિયમનોનો. આ ગોઠવણ લાંબા રશિયન શહેરોમાં બહુમતી ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે. ડ્રાફ્ટ જણાવે છે કે ટકાઉ શહેરી વિકાસ માટે પ્રસ્થાપિત જમીનના ઉપયોગ અને વિકાસ નિયમો અને પર્યાવરણ સુધારવા માટે છે. તે સંસ્કૃતિ વસ્તુઓ અને લોકોના અધિકારના સલામતી સુનિશ્ચિત કરે છે. દરેક શહેર માટે એક અલગ પ્રોજેક્ટ છે.

સેન્ટ પીટર્સબર્ગ માં,

ઉદાહરણ તરીકે, સેન્ટ પીટર્સબર્ગ સત્તાવાળાઓ 1998 માં જમીન ઉપયોગ અને વિકાસ નિયમો વિકાસ માટે કરી હતી, પરંતુ આ સાથે ઉતાવળમાં નથી. ત્યારથી દસ્તાવેજ નહિં, તો તે મુજબ કોઈ નિયમો અને શહેરી વિકાસ થયો હતો. સત્તાવાળાઓ તેના મુનસફી જમીન પ્લોટ વિતરણ. પરિણામ સ્વરૂપે, આ નગર ત્યાં ભ્રષ્ટાચાર એક પ્રશ્ન હતો અને રહેવાસીઓ અધિકારોનું ઉલ્લંઘન બની ગયા છે. સિલીંગ ઇમારતો સાથે જોડાણ માં, શહેર સંઘર્ષો દેખાય છે કે સમય જતાં એક માસ પાત્ર હસ્તગત કર્યા છે શરૂ કર્યું હતું. નિવાસીઓ હજુ પણ આ દસ્તાવેજ માટે રાહ જોઈ રહ્યા છે.

વર્તમાન ખામીઓ

જ્યાં જમીન ઉપયોગ અને વિકાસ નિયમો જ્યાં ઘર બિલ્ડ કરવા માટે પ્રશ્નનો જવાબ પૂરી પાડવી જોઇએ, અને. અસ્તિત્વમાં છે તે પ્રોજેક્ટને અભણ સંકલિત અને ઘણા વિસ્તારોમાં આવરી નથી. તે પરાં, ઐતિહાસિક કેન્દ્રો અને મધ્ય બાંધકામ ક્ષેત્રે બાંધકામ નિયમો પૂરું પાડતું નથી. તમામ કાયદા અત્યંત ઓછાબોલું અને વિગતવાર બહાર કામ કર્યું ન હોય, આ બધા અધિકારીઓ unleashes. મુખ્ય ખામી એ છે કે જમીન ઉપયોગ અને વિકાસ સેન્ટ પીટર્સબર્ગ શહેરમાં માસ્ટર પ્લાન સંતોષતા નથી આવેલું છે. આ દસ્તાવેજનાં લેખકો, પણ માસ્ટર પ્લાન કેટલાક પેટા-વસ્તુઓ બદલવા માટે પ્રયાસ કર્યો હતો. પરિણામ સ્વરૂપે, આ બે કાયદા સંઘર્ષ છે, જે તેમના અમલ ની અક્ષમતાઓને આભારી છે. ઝોનિંગ કાયદાઓ નબળા પ્રદર્શન કારણે ત્યાં મોટી સમસ્યાઓ છે. વર્તમાન કાયદા પણ એક કાનૂની દસ્તાવેજ તરીકે ગણવામાં કરી શકાતી નથી કારણ કે તે સ્પષ્ટ અર્થઘટન કરી શકાતું નથી. બધા જમીનના ઉપયોગ અને વિકાસ સંપૂર્ણપણે જરૂરિયાતો વિપરીત છે ના ટાઉન પ્લાનિંગ કોડ રશિયા.

મોસ્કોમાં

અન્ય રશિયન શહેરોમાં જ પરિસ્થિતિ. જમીનના ઉપયોગ અને મોસ્કોમાં વિકાસ વિકાસ પણ હોય છે. શહેર સત્તાવાળાઓ તેમના પર કામ અને સતત સુધારાઓ બનાવવા આવે છે. રાજ્ય ડુમા નાયબ મિખાઇલ Moskvin જણાવ્યું હતું કે અગાઉના બધા નિયમો સમગ્ર વિસ્તારમાં ઘનીકરણ ફાળો આપી શકે છે. તેમણે ઉમેર્યું હતું કે બાંધકામ અને જમીન ઉપયોગના નવા નિયમો આવતા વર્ષે સંબોધવામાં આવશે. નહિંતર, મુદ્દો શહેરી આયોજન દસ્તાવેજીકરણ સસ્પેન્ડ કરવામાં આવશે. આ પ્રકારની પરિસ્થિતિમાં અસ્તિત્વમાં છે, તો રશિયા મોટા ભાગના મોટા શહેરોમાં પછી શું વાત કરવી? નિષ્કર્ષ તે છે કરી શકાય છે કે જે જમીન ઉપયોગ અને વિકાસ નિયમો સમગ્ર દેશમાં નિયમન ન હોય, અને તે દરમ્યાન બિનજરૂરી ઘનીકરણ ભય હતો.