એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તાર અટારી વિસ્તાર કરે છે? BTI ના એપાર્ટમેન્ટમાં કુલ વિસ્તાર ટેરેસ વિસ્તાર

ઘણી વખત, એપાર્ટમેન્ટ્સ માલિકો પહેલાં ત્યાં એક પ્રશ્ન છે - પછી ભલે તેઓ તેમની પોતાની loggias અને balconies સીધી માલિકો રહે છે અટારી વિસ્તાર એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવેલ છે કે કેમ છે? મોટા ભાગના લોકો માટે, એક loggia - એક જગ્યા છે જ્યાં તમે જૂના વસ્તુઓ સ્ટોર કરી શકો છો: બાળકો બરફમાં ચાલનારી ગાડી, skis, ખાલી કેન અને નોટબુક્સ એબસ્ટ્રેક્ટ્સ વખત તાલીમ સાથે. પરંતુ જ્યારે તેમણે તેના ઘરમાં એક દિવસ પાછા ફર્યા તમે અચાનક નોટિસ કે જે તમારી અટારી અંદર માત્ર થી પણ શેરી બાજુ છે.

શું અટારી વસવાટ વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવેલ છે

СниП 2.08.01-89 (вложение № 1) «Жилые здания» таковые определения, как "балкон", "лоджия", "веранда" и сформировавшиеся строительной деятельностью термины «застеклённая лоджия», «застеклённый балкон» и «веранда», обладают следующими смыслами: માહિતી કાપેલા 2.08.01-89 (જોડાણ નંબર 1) "રહેણાંક ઇમારતો" જેવી વ્યાખ્યાઓ અનુસાર "અટારી", "અટારી", "ઓટલો" અને બાંધકામ પ્રવૃત્તિઓ રચના કરી હતી, જેને 'glassed loggia "," ગાઝેબો "અને" ઓટલો ", નીચેની અર્થો ધરાવે છે:

• ઊંડાણપૂર્વક ઈન્ટિગ્રેટેડ અથવા કોઈ ગરમી કોઈ વીજળી અડીને ખંડ સાથે જોડાયેલ સાથે ચમકદાર ખંડ મકાન અલગ એપાર્ટમેન્ટમાં સાથે જોડાયેલ અને મર્યાદિત છે વિકલ્પો, એક ઓટલો.

• મલ્ટી રહેવાસ ઇમારત માં સંકલિત, મર્યાદિત આસપાસના બાથરૂમમાં વાયરિંગ જગ્યા સાથે સંકળાયેલ ઊંડાઈ એક loggia (ગ્લેઝેડ અથવા નહીં) છે.

• બાલ્કની (ગ્લેઝેડ અથવા નહીં), સમાન loggia છે - પડોશી રૂમ સાથે વીજળી સાથે સંકળાયેલ ઊંડાઇ પર સ્થાપના મર્યાદા સાથે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ઊંચી ઇમારતોમાં મકાન એક તત્વ છે.

હું શું વિચારવું જોઇએ જ્યારે એક ઘર ખરીદી

વિકાસકર્તા સાથે મિલકત સંપાદન માટે રોકાણ કરાર સાઇન ઇન કરીને, ગ્રાહકો ઘણી વખત સોદાના કદની મૂલ્યની ગણતરી સમસ્યા માં રસ હોય છે. площадь квартиры и будет ли она предусматриваться при расчёте стоимости за коммунальные услуги? સહિત ઘણા વિશે અટારી વિસ્તાર એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવેલ છે કે કેમ ચિંતિત છે અને તે ઉપયોગિતાઓ માટે ખર્ચ ગણતરી સાથે પૂરી પાડવામાં આવશે? જો આપણે રશિયન કાયદા થી પ્રશ્ન વિચારણા, વિકાસકર્તાઓ કે આવાસ, અયોગ્ય કિંમત ગણતરીમાં બાલ્કની / loggias / ટેરેસ વાસ્તવિક ફૂટેજ ઉપયોગ કરો છો, આ સૂચક તરીકે વર્તન ઘટાડો પરિબળો મદદથી ગણવામાં આવે છે.

અટારી એપાર્ટમેન્ટ કુલ વિસ્તાર માં સમાવવામાં છો

તમે ખાતામાં વિવિધ દસ્તાવેજો અલગ ફૂટેજ બાલ્કની obschekvartirnoy વિસ્તાર લેવા માગો છો કે કેમ ધી આઇડિયા ઓફ. આ મૂંઝવણ હકીકત એ છે કે એપાર્ટમેન્ટ બિલ્ડીંગ બાંધકામ કાપેલા નંબર 31/1/2003 અને કાર્યાત્મક ના બાંધકામ કોડના જરૂરિયાતો દ્વારા નિયમન થાય છે કારણે છે. устанавливаемыми Инструкцией о проведении учёта фонда жилой недвижимости в Российской Федерации, которая была принята 4 августа 1998 г. Приказом Минземстроя № 37. આ દસ્તાવેજ મુજબ વિસ્તાર ગણતરી રશિયન ફેડરેશન છે, જે અપનાવવામાં આવ્યું હતું 4 ઓગસ્ટ 1998 ઓર્ડર નંબર 37 Minzemstroya નિવાસીય મિલકત ભંડોળ હિસાબ બહાર વહન પર સૂચના દ્વારા સ્થાપિત નિયમો અનુસાર છે.

અટારી વિસ્તાર એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તાર માં સમાવવામાં છો

એપાર્ટમેન્ટમાં કલમ કાયદો કુલ વિસ્તાર અનુસાર પરિસરમાં તેના સાથે જોડાયેલા, અપવાદ વિના તમામ વિસ્તારોમાં કુલ ફૂટેજ છે. કુલ કુલ વિસ્તાર ગણતરી ભાડૂતો જરૂરિયાતો સંતોષતા સમાન સહાયક રૂમ નોંધવામાં આવી હતી.

કેટલાક વર્ષો અગાઉ, બાલ્કની અને loggias હાઉસિંગ કાયદા પર જેમ કે માનવામાં આવે છે. એટલે કે, તેઓ મનોરંજન અને રોજિંદા વસવાટ કરો છો માટે જરૂરી વધારાના રૂમ નંબર વચ્ચે ગણવામાં આવતા નથી. આપણે શું તારણ કાઢી શકીએ કે જ્યારે ઘરની કિંમત ગણવા તેઓ ધ્યાનમાં લેવામાં આવી ન હોય છે. શું એપાર્ટમેન્ટમાં આજે કુલ વિસ્તાર સમાવવામાં આવેલ છે?

યથાકાળે હાઉસિંગ કોડ કેટલાક સુધારા કર્યા છે. рассчитывают, принимая во внимание площадь и балконов, и лоджий. પરિણામ સ્વરૂપે, આ ક્ષણે એપાર્ટમેન્ટમાં ખર્ચ ખાતામાં વિસ્તાર અને બાલ્કની અને loggias લેતી ગણવામાં આવે છે. પરિણામે, આ પરિમાણો પણ એપાર્ટમેન્ટમાં સામાન્ય વિસ્તાર ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. આ હકીકત જરૂરી જાણવા માટે / વેચાણ કે નિવાસી રિયલ એસ્ટેટ પુનઃ નોંધણી ખરીદી કરવાની જરૂર છે. કારણ કે તે દરેક ચોરસ મીટર માટે ગણવામાં આવે છે balconies / loggias / ટેરેસ ની vyschityvanii અંતિમ કુલ ફૂટેજ અસ્તિત્વ, મિલકત ભાવમાં વધારો થાય છે ત્યારે.

тносятся все помещения, пригодные для проживания. tnosyatsya બધા રૂમ પર રહેણાંક રૂમ, જેમાં વસવાટ કરો છો માટે યોગ્ય છે.

• શયનખંડ;

• મહેમાન રૂમ;

• ઓફિસો ધરાવે છે.

વધારાની:

• સંગ્રહ રૂમ;

• ડાઈનિંગ રસોડામાં;

• બાલ્કની;

• loggias.

એક નોંધપાત્ર ભૂમિકા ડિઝાઇન સ્પેસમાં દ્વારા રમાય છે. તે lodzhiy પેરામીટર્સ (ગુણાંક 0.5 છે) અને ધોરણ અટારી (0.3 પરિબળ) સમાવેશ થાય છે. આવા આનુષંગિક સુવિધાઓ પરિસરની કુલ વિસ્તાર માં સમાવવામાં અને મકાન બાંધકામ ધ્યાનમાં લેવામાં. હાઉસિંગ કાયદા કુલ વિસ્તાર કે તકનિકી પરિસરમાં ઓળખ નિશ્ચિત કરવામાં આવે છે, જેમ કે એક પરિસ્થિતિ છે.

теории площадь балкона в общей площади квартиры по БТИ, которую указывают работники службы в документах, должна соответствовать величинам, указанным в проекте. BTI ના એપાર્ટમેન્ટમાં, જે દસ્તાવેજો સેવા કામદારો સૂચવે કુલ વિસ્તાર સિદ્ધાંત ટેરેસ વિસ્તાર માં પ્રોજેક્ટ નિર્દિષ્ટ કરેલું હોવું જોઈએ.

ગરમી મુદ્દો માટે, તે દરેક રૂમમાં એક વ્યક્તિગત સમીક્ષા જરૂરી છે. જ્યારે અટારી અથવા ઇન્સ્ટોલ કરેલી બેટરીઝ સાથે loggia પર, અને ઠંડા મોસમ દરમિયાન ત્યાં સમય પસાર કરવાની તક મળે છે, તેઓ એપાર્ટમેન્ટમાં કુલ ગરમ વિસ્તાર નો સંદર્ભ લો. ચુકવણી માહિતી ફૂટેજ માટે રસીદ, સમાવવામાં આવશે કારણ કે કાયદો દરેક ચોરસ મીટર માટે ચુકવણી માટે પૂરી પાડે છે. loggias સ્થાનિક કાયદા ન કરેલું કદ અનુસાર, balconies અને ટેરેસ સામાન્ય વિસ્તારમાં સમાવેશ કરાયો નથી, પરંતુ વ્યવહારમાં પરિસ્થિતિ અલગ છે. абывают" о том, что входит в общую площадь квартиры и рассчитывают её стоимость , применяя установленные коэффициенты. મોટા ભાગના વિકાસકર્તાઓ "ઓ abyvayut કે" એપાર્ટમેન્ટમાં કુલ વિસ્તાર સમાવવામાં આવેલ છે અને ગણતરી તેના ખર્ચ, સ્થાપના દર ઉપયોગ કરે છે.

કેવી રીતે તે નક્કી કરવા માટે અટારી વિસ્તાર કુલ સમાવવામાં આવેલ છે કે કેમ

સરેરાશ વ્યક્તિ લાગે બરાબર શું સુવિધાઓ જ્ઞાન obschekvartirnoy વિસ્તાર છે કે જરૂરી નથી. પરંતુ આ કેસ નથી, આ માહિતી જાહેર સેવાઓ કિંમત અને એપાર્ટમેન્ટમાં બજાર કિંમત અસર કરે છે. ક્રમમાં બધા ઘોંઘાટ સમજવા માટે, તે કાયદો છે, કે જે નક્કી કરે છે અટારી વિસ્તાર એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તારમાં સમાવવામાં આવેલ છે કે કેમ તે અભ્યાસ કરવા માટે જરૂરી છે.

હાઉસિંગ કાયદા કડક અવલોકન કર્યું છે કે કુલ વિસ્તાર ધ્યાનમાં loggias, balconies અને ટેરેસ માપ લીધા વિના ગણતરી કરી શકાય છે.

બાંધકામ અને ઝૂંપડીમાં અને ખાનગી ઘરોનો ડિઝાઇન

તમે એક ખાનગી ઘર અથવા અન્ય મિલકત ખરીદી કરવા માટે એક હેતુ હોય તો, દેખાય પ્રાથમિક અને મૂળભૂત પ્રશ્નો:

• ઘરની વિસ્તાર શું છે;

• કિંમત દ્રષ્ટિએ;

• સ્કેલ.

પ્રથમ સ્થાને ચોકથી હાઉસિંગ કિંમત પર આધારિત છે. તેની ખાતરી કરવા માટે કે જે બધી પ્રક્રિયાઓ વ્યવહારો છેતરપિંડી કે ભૂલ મુક્ત વગર હાથ ધરવામાં આવી હતી, તમે તેમના પોતાના પરિસરમાં વેચાણ કરાર સ્પષ્ટ નિયુક્ત વિસ્તારોમાં ચોકસાઈ તપાસ કરવી જોઈએ. અને અહીં કાયદાના જ્ઞાન અને ગણતરી નિયમો જરૂર છે.

એપાર્ટમેન્ટમાં રહેણાંક અને સામાન્ય વિસ્તાર વચ્ચે શું તફાવત હતો

знаниями о том, в ходит ли балкон в общую площадь квартиры, так как никогда прежде не сталкивались с такой необходимостью . ઘણા નાગરિકો કેવી રીતે જો એપાર્ટમેન્ટમાં કુલ વિસ્તાર અટારી પર જવા માટે વિશે જ્ઞાન પહેલાં આવી જરૂરી આવી ક્યારેય કારણ કે ન હોય. તેઓ જાણતા નથી શું ચોરસ મીટર વસવાટ વિસ્તાર, અને શું સંબંધ - કુલ. ક્યાં છે, ઉદાહરણ તરીકે, સ્નાનાગર અને રસોડામાં સમાવેશ થાય છે? કેવી રીતે loggias, balconies અથવા વિભાજીત-સ્તર રૂમમાં એક સીડી સાથે વ્યવહાર કરવા માટે?

એપાર્ટમેન્ટમાં ના જેમાં વસવાટ કરો છો વિસ્તાર શું છે

વસવાટ કરો છો વિસ્તાર - એક જગ્યા છે કે જે વસવાટ કરો છો માટે સીધા લાગુ પડે છે, રોજિંદા ભાષા - ખંડ. тветственно, ответ на вопрос, входит ли балкон в жилую площадь квартиры, о днозначен: нет! સૂ tvetstvenno ના અટારી એપાર્ટમેન્ટ, dnoznachen વિશે વસવાટ કરો છો વિસ્તાર સમાવવામાં આવેલ છે કે કેમ તે પ્રશ્નનો જવાબ: ના!

તે તારણ આપે છે કે દર એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘર રૂમમાં વધુ ઊંચો છે. નોંધ, છતાંપણ, તે સ્નાન એક વસવાટ કરો છો જગ્યા, કારણ કે આ વસવાટ કરો છો ખંડ માટે યોગ્ય નથી નથી, માત્ર ઉપયોગ કરવાની ક્ષમતા. વગર આ રૂમ ન કરી શકો, પરંતુ રહેવા માટે તે અશક્ય છે.

રસોડામાં જગ્યા રહેતા નથી? ક્યાં. આ દર પર, તમે ખાસ ધ્યાન ચૂકવણી કરવી જોઇએ, કારણ કે અનૈતિક વેચાણકર્તાઓ રસોડા, સ્નાનાગર અને અન્ય રૂમ એપાર્ટમેન્ટમાં દ્વારા વિસ્તાર વધારવા માટે પ્રયાસ કરો.