જમીન નોંધણી: હાઇલાઇટ્સ

રજીસ્ટ્રેશન જમીન માત્ર એક સાવચેત અભિગમને પણ તમામ કાનૂની niceties જ્ઞાન જરૂરી છે. આ ઘોંઘાટ બંને મિલકત કાયદેસરતા મહત્વના છે, અને વેચાણ વ્યવહાર છે. એક દેશ અરજદાર રસ મુખ્ય વિસ્તારોમાં એક મકાન ઘરમાં હાજરી અથવા ગેરહાજરી છે ઉપયોગિતાઓ ઓફ જમીન પર. પ્રદેશ કોઈ ગટર, પાણી, ગેસ અને વીજળી સિસ્ટમો હોય, તો તે એક મહાન મૂલ્ય નથી. અલબત્ત, નોંધણી ખાતે દસ્તાવેજોની પેકેજ ઘણી ઓછી હશે.

તે પણ ધ્યાનમાં અને આવા એક સમય કે જમીન વેચનાર એક વસ્તુ વચનો અને ખરીદનાર કંઈક બીજું નહીં જરૂરી છે. તેથી, જમીન ક્લિઅરન્સ વેચાણ માત્ર એક ચોક્કસ કંપની બનાવવા માટે ભલામણ કરી છે. આ મદદ કરશે વિવિધ અપ્રિય પરિસ્થિતિ ટાળવા.

ખાનગીકરણ

હાલમાં, કાયદો માલિકી અધિકાર દ્વારા જમીન પર કબજો માટે પૂરી પાડે છે. આ માલિક તેની સંપૂર્ણ સ્વતંત્રતાથી વાજબી ચોક્કસ પ્રદેશ નિકાલ માટે પરવાનગી આપે છે. જમીન માલિકી નોંધણી સત્તાવાર રીતે ખાનગીકરણ કહેવામાં આવે છે. જો કે, ક્રમમાં તે ખાનગી માલિકી ટ્રાન્સફર કરવામાં, તે જરૂરી એકાઉન્ટ નીચેની શરત લેવા છે:

• ભાગ છે, કે જે કાયદેસરતા માલિકી એક અનામત વિસ્તાર અથવા પાર્ક ભાગ હોઈ શકે છે;
• પણ પ્રદેશ, પરમાણુ શક્તિ ઉદ્યોગ સાહસોને અને લશ્કરી અંકુશ કંપનીઓ નજીક સ્થિત દાવો કરી શકતા નથી.

રશિયન કાયદો તમને મફત ખાનગીકરણ જમણી માત્ર એક જ વાર ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપે છે, અન્ય મિલકત નોંધણી ચૂકવવામાં આવશે. જમીન માલિકી નોંધણી અનેક સ્વરૂપો લઇ શકો છો:

• લોબર;
• એકમાત્ર;
• સહ.

પ્રોસિજર જમીન ખાનગીકરણ

ખાનગીકરણ નીતિઓ નિશ્ચિત પાસાઓ પર આધાર રાખીને અલગ અલગ હોઈ શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, જો સાઇટ ખાનગી માલિકી અથવા જાહેર એકાઉન્ટિંગ પહેલેથી જ છે. જોકે, કોઇ પણ કિસ્સામાં, તમે નીચેની કરવું જોઈએ:

1. મેનેજમેન્ટ વિચારણા માટે અરજી, રાજ્ય મિલકત વિતરણ સાથે સંકળાયેલી છે.
2. અરજદાર હકારાત્મક પ્રતિભાવ ધારી દસ્તાવેજ પુષ્ટિ નકલ આપ્યો છે.
3. જમીન નોંધણી પ્રમાણિત વગર અશક્ય છે આકારણી યોજના. માપન સંગ્રહ અરજદાર ભોગે હાથ ધરવામાં અને લગભગ એક મહિના લે છે.
4. આગામી પગલું વેચાણ કરાર નોંધણી છે. વારસો દ્વારા અથવા આ દસ્તાવેજનાં તૈયારી ઘટાડો રાજ્ય કાર્યક્રમ જમીન રસીદ પર કોઈ જરૂર નથી.
5. અંતિમ તબક્કો - ફેડરલ રજિસ્ટ્રેશન સર્વિસ માટે વિનંતી રજૂઆત. તે ખેંચે તમે મૂળ અને જે અરજદાર ના ઓળખની પુષ્ટિ સહિત તમામ દસ્તાવેજો, નકલો હોવો જ જોઈએ.

કી પોઇન્ટ જ્યારે જમીન ખરીદી

તકનિકી સંચાર હાજરી સાથે જમીન ખરીદી, બાંધકામ માટે કરાર સાથે હોઇ શકે છે વિના અથવા તૈયાર માળખાં સાથે. જો ત્યાં એક ફિનિશ્ડ ઘર છે, તે અર્થ એ છે કે ત્યાં બધા જરૂરી સંચાર કે કુલ ખર્ચ એક ભાગ છે જ હોવી જોઈએ વિચારો લોજિકલ છે. બાંધકામ માટે અથવા ઘર બાંધકામ હેઠળ પરવાનગી સાથે ખરીદવામાં જમીન, તો પછી તમે જમીન નોંધણી માટે ચોક્કસ દસ્તાવેજો કરવાની જરૂર છે. કરવામાં તકનિકી સંચારો અથવા રિયલ એસ્ટેટ વેચાણ કરાર નેટવર્ક્સ સંબંધિત ફકરા સારાંશ પર આ પુરાવા. સરળ ભાષામાં કહીએ, ઉપયોગિતાઓ ઉપલબ્ધતા તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો જણાવેલો હોઇ શકે છે. ઉપર કરાર ઉપરાંત, ગેરંટી પત્ર, જે સ્પષ્ટપણે સૂચવે છે ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી છે ખરીદનાર અધિકાર જોડાણ વેઠવો ઉપયોગિતા નેટવર્ક્સ. આ દસ્તાવેજ રિયલ્ટર અથવા બિલ્ડર પૂરો પાડે છે અને ત્યારબાદ ભાવિ માલિક માટે તબદીલ કરી હતી.

જો જારી ગેરંટી એક પત્ર, પછી કરાર કંપની છે, જે સંલગ્ન રિપેર કામ, અથવા તેમને દરેક સંચાર એક ચોક્કસ પ્રકાર એકત્ર કિસ્સામાં અનેક સંસ્થાઓ સાથે યોજનાઓ સાથે હાજર કરાર છે.

ખરીદી અને વેચાણ વ્યવહારો બનાવી

એની વે, દસ્તાવેજીકરણ ઉપયોગિતાઓ જરૂરી જરૂરી છે, અને આવા કરાર પ્રત્યેક આયટમ કાળજીપૂર્વક વાંચો હોવું જ જોઈએ. આ દસ્તાવેજ સ્પષ્ટ બધા સંચાર, તેમની તકનિકી લાક્ષણિકતાઓ, કોઈપણ ઉલ્લંઘન કિસ્સામાં દરેક સરવાળાનું નેટવર્ક અને જવાબદારી સમય બહાર જોડણી હોવી જોઈએ.

જે જમીન પર તેને ઉપયોગિતાઓ ટૂંકમાં કરવાની યોજના છે સ્થાનના સ્પષ્ટ વ્યાખ્યા કામ દરમિયાન શક્ય આશ્ચર્ય થી ખરીદનાર રક્ષણ કરવા માટે પરવાનગી આપે છે. તે ભારપૂર્વક આગ્રહણીય છે કે જમીન નોંધણી સમાધાન યોજના છે, કે જે હસ્તગત કરાયેલા પ્રદેશમાં અને તેની વિગતવાર રેખાકૃતિ સમાવે હાજરી વગર કરી શકતા નથી.

વધુમાં, કરાર કામો વોલ્યુમ અને તેમના ખર્ચ પર માહિતી હોવી જોઇએ. ભાવ બદલાઇ ગયેલ છે, તો પછી અમે વધારાના દસ્તાવેજ પર સહી અને દરેક પક્ષ માટે બે નકલો તે મૂકી શકો છો. ટેન્ડર પ્રક્રિયા અને સંચાર વાયરિંગ સેવાઓ સ્વીકૃતિ ડિલિવરી કૃત્ય સાઇન ઇન કરી પૂર્ણ કરવામાં આવે છે.

ઉપર ઘોંઘાટ, તેમજ ખરીદનાર માટે જરૂરી દસ્તાવેજો સાથે પાલન જમીન નોંધણી હસ્તગત પ્રદેશ પર સંસ્કૃતિના તમામ લાભો પ્રાપ્યતા ગેરન્ટી આપે છે. તેમણે કાયદેસર કામ વર્તન પર અંકુશ વ્યાયામ કરી શકે છે, તેમજ કરાર કલમો એક ઉલ્લંઘન કિસ્સામાં કોર્ટમાં તેમના અધિકારો બચાવ કર્યો હતો.