અંતર, પહોળાઈ, અને સરહદ: - શેરી લાલ રેખા આ લાલ રેખા શેરીઓમાં ... છે

શહેરી આયોજન કેટલીક સદીઓ માટે શેરીઓમાં લાલ રેખા તરીકે આવી વસ્તુ પાકું. આ વ્યાખ્યા ઘણી વાર મિલકત અથવા મકાન અધિકાર દસ્તાવેજો તૈયાર આજે જોવા મળે છે. તેથી, શેરીઓ લાલ રેખાઓ સાર, અને તેઓ શું, કોઈપણ, જે બાંધકામ અથવા જમીન અધિકારો, સંપત્તિ ખરીદી નોંધણી કરવા નિર્ણય લીધો છે હોઇ શકું સમજવા માટે.

વ્યાખ્યા

શેરી લાલ રેખા, અથવા દિશા નિર્દેશો - એક પ્રદેશ કે હાલની અથવા આયોજિત જમીન જાહેર પ્લોટ સીમાઓ વ્યાખ્યાયિત કરે છે. તેઓ પાવર લાઈન, સંચાર, કોમ્યુનિકેશન (પાઈપ કરીને, કેબલ માળખાં રેખીય), તેમજ હાઈવે રોડ, રેલરોડ અને અન્ય સમાન વસ્તુઓ ગોઠવી શકાય છે.

રચના અને ક્રોસ પ્રોફાઇલ કદ શેરીઓમાં અથવા રસ્તા જ વર્ગો માટે અલગ હોઈ શકે છે. જાહેર વિસ્તારોમાં મૂળભૂત તત્વો (carriageways અને સાયકલ લેન ટ્રામવેઝ, ભાગાકાર સ્ટ્રિપ્સ, રાહદારી ક્રોસીંગની ત્યાંના જોડાયેલા), અને તેમના મૂલ્ય રસ્તા અને તેના તીવ્રતા પર ટ્રાફિક પર આધાર રાખે છે. આ પરિબળ પણ બેન્ડવિડ્થ કહેવામાં આવે છે. શેરી લાલ રેખા સીમાઓ ખાનગી વ્યક્તિઓ બાંધકામ માટે ફાળવવામાં જમીન પ્લોટ જાહેર વિસ્તાર અલગ. આ લક્ષણ શેરીઓ, પગદંડી, શહેરી રહેણાંક વિસ્તારોમાં માર્ગો અલગ પાડે છે.

રેડ લાઇન અને કાયદો

રસ્તાઓ અને શેરીઓમાં લાલ લીટીઓ નક્કી કરે રશિયન ફેડરેશન (આરએફ GrK) ના ટાઉન પ્લાનિંગ કોડ. આ દસ્તાવેજનાં લેખ 1 11 subparagraph માટે, હેઠળ સમાન સીમાઓ રેખા પ્રદેશ, સામાન્ય જનતાના ઉપભોગ સ્થિત વ્યાખ્યાયિત સમજવું જોઈએ અનુસાર. આ ચોરસ, શેરીઓ, છાપરાં, ચોરસ, પાળા, એવન્યુ, અને તેથી પર હોઇ શકે છે. ડી

શેરી લાલ રેખા - એક જમીનના પ્લોટ, દસ્તાવેજી આયોજન વિસ્તાર (આરએફ GDC પ્રકરણ 5) ભાગ છે. તે સામાન્ય યોજના, આકૃતિઓ અને શહેરના વિસ્તારોમાં વર્તમાન અને આયોજિત સીમાઓ નકશા જોવા મળે છે.

શેરીઓમાં લાલ રેખાઓ પહોળાઈ પદાર્થો જમીન સરહદો ગોઠવણી નક્કી કરે છે. તે રશિયન ફેડરેશન ઓફ લેન્ડ કોડ (આરએફ એલસી) ની કલમ 36 ફકરો 7 મુજબ.

આ વાડ શેરીઓ અંતર ડિઝાઇન અને શહેરો અને રશિયન ફેડરેશન ઓફ અન્ય વસાહતો લાલ લીટીઓ સ્થાપવા પ્રક્રિયા પર સૂચના વ્યાખ્યાયિત કરે છે. તે 06.04.1998 ના આરએફ રાજ્ય બાંધકામ સમિતિ, નંબર 18-30 હુકમનામું સ્ટેટમેન્ટ અનુસાર કામ કરે છે, રશિયન GrK વિરોધાભાસી નથી.

મકાન પરિમાણો

શેરી લાલ રેખા છે, કે જે અંતર વિનિયમિત કરવામાં આવે છે કાપેલા આર.કે. 3.01-01-2008 "અર્બન ડેવલપમેન્ટ", નિવાસી, જાહેર અને બિઝનેસ વિસ્તારોમાં સંકેતો વિકાસ વ્યાખ્યાયિત કરે છે. આ દસ્તાવેજ જણાવે છે કે યજમાન માળખાં અને ઇમારતો પ્રદેશોની યોગ્ય બાંધકામ નિયુક્ત કરવી જોઈએ. તેઓ અનુક્રમે લાલ લીટીઓ બહાર છે, વસાહત પ્રોજેક્ટ સાથે.

લાલ રેખાઓ સ્વભાવ મેદાનો અને અન્ય સુવિધાઓ અંદર આગ ટ્રક, ઉપયોગિતા નેટવર્ક્સ મફત પેસેજ ખાતરી કરવા માટે એક દૃશ્ય સાથે હાથ ધરવામાં આવે છે.

રહેણાંક અને જાહેર ઇમારતો નિયુક્ત વિસ્તારોમાં ઇન્ડેન્ટેડ છે. લાલ રેખાઓ શેરીઓ પહોળાઈ ધ્યાનમાં ઇન્ડેન્ટેશન લેતી દ્વારા નક્કી થાય છે જે 6 કરતાં ઓછા નહિં મીટર રોડ માટે અને ઓછામાં ઓછા 3 મીટર રહેણાંક વિસ્તારો છે.

કે લાલ લીટીઓ પર અસર

પ્રસ્તુત ઉપર દસ્તાવેજો પ્રમાણે, સ્થાવર મિલકત મર્યાદા લાલ લીટીઓ દ્વારા સૂચવવામાં નથી વધી રહેશે અને તેમને પાર નથી.

જે તે ઇમારત અથવા એક જમીનના પ્લોટ હજુ સુધી રેખા પાર, તે જાહેર વપરાશ માટે પ્રદેશ છે.

RF જમીન કોડના આર્ટિકલ 85 ના ફકરા 12 અનુસાર, સામાજિક સાઇટ્સ ઉપયોગ ખાનગીકરણ માટે વિષય નથી. તેથી, મકાન માલિક અથવા જમીન તે ખાનગીકરણની કોઈ અધિકાર ધરાવે છે.

આવા વિસ્તારોમાં માત્ર ભાડું મેળવી શકાય છે. પરંતુ જમીનનો માલિકી, જે લાલ રેખા રચે છે, ખસેડવા માટે સક્ષમ હશે નહીં. અને સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ નિર્ણય શક્ય નથી હશે અપીલ કરવા. વર્તમાન ન્યાયશાસ્ત્ર વારંવાર તે સાબિત કરી છે.

જ્યારે તે મહત્વનું છે લાલ લીટીઓ પરિચિત હોઈ

શું લાલ રેખા શેરીઓ અને ડ્રાઇવિંગ, તો તમે બાંધકામ અથવા વિવિધ પદાર્થો પુનઃરચના આયોજન નાગરિકો ખબર જ જોઈએ. તેથી, જેમ કે વ્યાવસાયિક સાહસોને જેમ સરહદોની સેટ-અપ અનુસાર હાથ ધરવામાં હોવું જોઈએ.

(થોડા અપવાદો સાથે) નવી સુવિધા બાંધકામ બનાવી, તમે તુરંત ગણતરી કરીશું બિલ્ડીંગના માળખા અથવા માળખું કે જેથી તેઓ કોઈ પણ સંજોગોમાં લાલ રેખા પાર ન હતી છે. અને ઘણી વખત તેઓ આ નિયુક્ત વિસ્તારોમાં માંથી ચલિત થવું જરૂર નથી.

ભવિષ્યમાં, ડિઝાઇનર્સ, વિકાસકર્તાઓ અને તમામ જેઓ બાંધકામ અથવા પદાર્થ પુનઃરચના સામેલ છે આ મુદ્દાને સૌથી ગંભીર અભિગમ હોવો જોઈએ સમસ્યાઓ ટાળવા માટે.

તમે લાલ લીટી પસાર વિશે કેવી રીતે જાણી શકું

જ્યારે બાંધકામ અથવા પદાર્થ પુનઃરચના આયોજન, વર્તમાન લાલ લીટીઓ સાથે પરિચિત હોવા જોઈએ કામ તાત્કાલિક વિસ્તારમાં ફેલાયેલ છે. આ કરવા માટે, તમે ધ્યાન વિચાર કરવાની જરૂર શહેરી વિકાસ માટે ઇન્ફર્મેશન સિસ્ટમ (ISOGD).

શેરી લાલ રેખા - કે દરેકને ખબર હકદાર છે એક રેખા. તેથી, જ્યારે ISOGD સંબંધિત વિનંતી દિશા, દરેકને નિયુક્ત વિસ્તારમાં લાલ લીટીઓ શોધવા વિશે માહિતી મેળવી કરવાનો અધિકાર છે.

આવી કામગીરી ઓનલાઇન કરી શકાય છે. આ કરવા માટે, સંબંધિત અરજી ફોર્મ પૂર્ણ અને પૂરી પાડવામાં આવેલ માહિતી માટેની ફી ચૂકવે છે. આ અંત માટે, અરજદાર સંબંધિત ચુકવણી વિગતો પૂરી પાડી હતી.

લાલ રેખા મકાન પાર જ્યારે

કેસો જ્યારે બાંધવામાં 20 થી વધુ વર્ષ પહેલાં, રજિસ્ટર્ડ માલિકી સાથેની ઇમારત હજુ લાલ રેખા પાર કરે છે. આ પરિસ્થિતિ શહેરના કેન્દ્રીય શેરીઓ અને વિસ્તૃત કરવા માટે તૈયાર પ્રદેશોમાં જોવા મળે છે.

આવા કિસ્સાઓમાં, રિયલ એસ્ટેટ વિભાગ પ્રદેશ પર લાલ લીટી હાજરી તેના ખાનગીકરણ નિષ્ફળતા થઇ શકે છે. ન્યાયિક પ્રથા પદ બતાવે છે અને ખરીદી અથવા સમાન મિલકત વેચી અધિકાર આપે છે.

કેટલાક શહેરોમાં, ત્યાં કોઈ મંજૂર છે આયોજન દસ્તાવેજીકરણ. તેથી, અધિકારો ના માલિકો સૈદ્ધાંતિક પર રૂપે ઉલ્લંઘન કરી શકાશે નહીં.

સુધારો વ્યવસ્થા

સિદ્ધાંત તે આવા સરહદોની સ્થાન વ્યવસ્થિત કરવા માટે શક્ય છે. શેરીઓ અને રસ્તાઓ લાલ લીટીઓ ખદેડવા માટે ખૂબ જ મુશ્કેલ છે. આ એક ખર્ચાળ પ્રક્રિયા, પરિણામ જે મ્યુનિસિપલ કે રાજ્ય સત્તાવાળાઓ નિર્ણયો પર જ આધાર રાખે છે.

ત્યાં મિલકત માલિકી મેળવવા માટે અન્ય શક્યતાઓ છે. લાલ રેખાઓ નિયમન પર દસ્તાવેજ સત્તાવાર રીતે પ્રકાશિત કરવી જોઈએ. આ પણ નકશા પર લાગુ પડે છે. વ્યવહારમાં, ત્યાં કિસ્સાઓ છે જ્યારે પ્રકાશન માત્ર આંશિક રીતે હાથ ધરવામાં આવે છે. ઉદાહરણ તરીકે, સામાન્ય જનતા રેખાંકનો અને નકશા વગર કાનૂની સાધન માત્ર લખાણ આપવી જોઈએ. તે પણ બને છે કે ટોપોગ્રાફિકલ સામગ્રી સમય એક લાંબા સમયગાળા પછી અથવા યોગ્ય રકમ માં મુદ્રિત.

આવા કિસ્સાઓમાં મિલકત માલિકી ઇનકાર ના કાયદેસરતા પડકાર તક પૂરી પાડે છે. માહિતી અપૂર્ણ પ્રકાશન ગેરકાયદે લોકોની વિશાળ શ્રેણી લાલ રેખાઓ પસાર સ્થળ સાથે પરિચિત તક પ્રતિબંધિત કરે છે.

ઉપર પ્રસ્તુત જોગવાઇઓ સાથે familiarized હોવાથી, આપણે કહી શકીએ કે લાલ લીટી શેરીઓ - આ ડિઝાઇન ખૂબ જ નોંધપાત્ર હકીકત અને મિલકત ખાનગીકરણ છે. તેમના સ્થાન વિશે જાણકારી મદદ કરવા માલિકો ભવિષ્યમાં અનેક સમસ્યાઓ ટાળવા.