રિયલ એસ્ટેટ વિશ્વમાં કોઈ પણ દેશનો આધાર છે

રિયલ એસ્ટેટ, જેની વ્યાખ્યા રોમન સમયમાં પણ આપવામાં આવી હતી , પછી ભલે તે પડોશની જેમ આધુનિક વિભાવનાઓ, એટલે કે, રિયલ એસ્ટેટનો ઉપયોગ કરવાના અધિકારો પર પ્રતિબંધ, અને ગીરો, વ્યક્તિની મિલકતની પ્રતિજ્ઞા, માલિકને બદલ્યા વગર. રિયલ એસ્ટેટ સાથેના તમામ વ્યવહારો પછી તૃતીય પક્ષોની ભાગીદારી વિના, બે વ્યક્તિઓ વચ્ચેના સરળ કરારનું પ્રતિનિધિત્વ કરે છે.

આધુનિક પરિસ્થિતિઓમાં, રિયલ એસ્ટેટ એ મિલકત છે જે વર્તમાન કાયદા હેઠળ સ્થાવર તરીકે ઓળખાય છે. જો તે આ ખ્યાલને વ્યાખ્યાયિત કરતી વસ્તુઓ સાથે નિર્ધારિત થાય છે, તો રિયલ એસ્ટેટ એ જમીન અને જમીન સાથે સંકળાયેલ કોઈપણ અન્ય મિલકત સહિત જમીનની મિલકત છે, નિશ્ચિતપણે તેની સાથે સંકળાયેલ છે, ઉદાહરણ તરીકે, ગૃહો, ઇમારતો, માળખાં અને અન્ય વસ્તુઓ. કાનૂની અધિકારના દ્રષ્ટિકોણથી, રિયલ એસ્ટેટ એ આધાર છે, જેની વિના કોઈપણ વિકસિત રાજ્ય અથવા સમાજનું અસ્તિત્વ અશક્ય છે તે અશક્ય છે. આ વ્યાખ્યાના અર્થઘટનની એક વધુ વ્યાખ્યા છે, રિયલ એસ્ટેટ વાસ્તવિક મૂર્ત અને ઉતરાણ થયેલ મિલકત છે, જેમાં મૂર્ત મિલકતનો સમાવેશ થાય છે, જે પૃથ્વીની સપાટી હેઠળ હોઇ શકે છે, જમીન સાથે જોડાય છે, અને પૃથ્વીની સપાટીથી ઉપર છે.

રશિયામાં, જંગમ અને સ્થાવર મિલકતનો પહેલો ઉલ્લેખ પીટર આઇના પ્રગતિશીલ શાસન સમયે થયો. 1714 માં, પ્રથમ હુકમનામું "જંગમ અને સ્થાવર મિલકતોમાં વારસા માટેની કાર્યવાહી પર" જારી કરવામાં આવી હતી જેમાં જમીન, મકાનો, ફેક્ટરીઓ, વસાહતો, પાટલીઓ અને વેરહાઉસ સ્થાવર મિલકતોના હતા. ઉપરાંત, રિયલ એસ્ટેટ જમીનમાં આવેલ સબસેલને ઓળખી કાઢે છે, જમીનથી ઉપર રહેતી ઇમારતો , જેમ કે પુલ, ખાણો, ડેમ

તે સમયથી, લગભગ ત્રણસો વર્ષ પસાર થઈ ગયા છે, અને આપણા દેશમાં રિયલ એસ્ટેટના ખ્યાલ, તેમજ વિશ્વના અન્ય દેશોમાં, વૈજ્ઞાનિક અને રાજકીય વર્તુળોમાં સૌથી વિવાદાસ્પદ રહે છે. ક્યારેક વિશ્વના વિકસિત દેશોના કાયદા એકબીજાથી એટલા અલગ છે કે એક દેશમાં એક અને સમાન મિલકતને સ્થાવર તરીકે ઓળખી શકાય છે, અને અન્ય દેશમાં જંગમ મિલકત તરીકે ઓળખાય છે . તેથી, આંતરરાષ્ટ્રીય કાનૂની પ્રથામાં, વ્યાખ્યા મુજબની સભ્યપદ દેશના કાયદા દ્વારા જંગમ અથવા સ્થાવર મિલકત તરીકે વ્યાખ્યાયિત કરવામાં આવે છે જ્યાં મિલકત ક્ષણમાં સ્થિત છે.

રિયલ એસ્ટેટ અને તેના પ્રકારો નાગરિક કરારના મુસદ્દા પર અસર કરી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, મિલકતના પ્રકારનું નિર્ધારણ કર્યા પછી જ તમે જાણી શકો છો કે તેની ભેટ કેવી રીતે લાગુ થશે? કાનૂની દૃષ્ટિકોણથી મિલકતની રાજ્ય નોંધણી પણ રિયલ એસ્ટેટના પ્રકાર પર આધારિત છે.

આર્થિક દૃષ્ટિકોણથી, રિયલ એસ્ટેટને અસરકારક માલસામાન તરીકે જોવામાં આવે છે, આવક અને રોકાણ માટે એક વિશ્વસનીય સાધન. આર્થિક આકર્ષણની દ્રષ્ટિએ રિયલ એસ્ટેટના મુખ્ય ઘટકો તેની કિંમત અને ખર્ચ, ઉપયોગિતા અને પ્રવાહિતા તેમજ લોકોની રુચિઓ અને વિવિધ જરૂરિયાતોને સંતોષવાની ક્ષમતા છે. રીઅલ એસ્ટેટ રિયલ એસ્ટેટ લેવડદેવડના સતત કરવેરા અથવા તેના લીઝ અથવા વેચાણ માટે કપાત દ્વારા, સ્થાનિક અથવા મ્યુનિસિપલ બજેટ્સના પૂરક તરીકે કાર્ય કરી શકે છે.

સામાજિક દ્રષ્ટિકોણથી, વસ્તીની વિવિધ જરૂરિયાતો, જેમ કે શારીરિક, બૌદ્ધિક, મનોવૈજ્ઞાનિક અને અન્ય ઘણા લોકોની મુલાકાત લેવા માટે રિયલ એસ્ટેટની ભૂમિકાને ઘટાડવામાં આવી છે. હકીકત એ છે કે રિયલ એસ્ટેટનો કોઈ પણ સ્વરૂપ અને વિશ્વમાં કોઈ પણ દેશનો કબજો એ પ્રતિષ્ઠા અને સમૃદ્ધિનું સૂચક છે, જે આખરે સામાજિક સ્તરો અને વર્ગનું સમાજમાં વિભાજન કરે છે તે હકીકતનો ઉલ્લેખ નથી કરવો.