પગલું માર્ગદર્શિકા દ્વારા પગલું: હાઉ સંબંધીઓ તરફેણમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં હિસ્સો આપવા માટે

પણ રૂમમાં રહેતા જગ્યા હાજરીમાં, તમામ તેના માલિકો હોઈ તૈયાર છે. હું એપાર્ટમેન્ટમાં શેર કરવા ઇનકાર કરી શકો છો? આ પ્રક્રિયા અલગ અલગ રીતે કરવામાં આવે છે. દરેક વિકલ્પ તેના પોતાના લાક્ષણિકતાઓ ધરાવે છે. તેથી, આપણે જાણવું જોઈએ તેમને ચલાવવા માટે કેવી રીતે.

મિલકતમાં હિસ્સો

કલામાં. સિવિલ કોડ ઓફ 244 જણાવે છે કે શેર માલિકી નિયમો દ્વારા ઉલ્લેખિત કિસ્સાઓમાં ઊભી થાય છે. તે કરાર આધારિત સંબંધ દ્વારા સંચાલિત થાય છે. કુલ શેર દેખાઈ શકે છે જ્યારે:

• વારસો;
• ભારે અથવા અકારણ વ્યવહાર;
• હાઉસિંગ ખાનગીકરણ.

કારણો

પહેલાં તમે જાણવા ઍપાર્ટમેન્ટ હિસ્સો આપવા માટે કેવી રીતે આ માટે કારણો નક્કી કરવું જોઈએ. સામાન્ય રીતે લોકોને અનુસરી સિદ્ધાંતો દ્વારા આવા નિર્ણય પ્રોત્સાહન:

• કોઈ વિશિષ્ટ વ્યક્તિનું હાઉસિંગ સ્થાનાંતરિત કરવા ઈચ્છા;
• જેમાં વસવાટ કરો છો માટે શ્રેષ્ઠ શરતો મેળવો;
• અનિચ્છા માલિક જવાબદારી મેળવવા માટે.

ગમે ઇનકાર માટે કારણ હતું, ટ્રાન્સમિશન પ્રક્રિયા જ છે. અમે માલિક નિકાલની યોગ્ય હોય તો જ ઘરમાં એક વચગાળાના માપ લાદવામાં નથી - ધરપકડ, નોંધણી કાર્યવાહી પર પ્રતિબંધ છે.

દાન

કેવી રીતે સરળ રીતે એક એપાર્ટમેન્ટમાં હિસ્સો આપવા માટે? આ કરવા માટે, ખત અદા. પરિસરમાં એક ભાગ અન્ય માલિકો અથવા તૃતીય પક્ષ ટ્રાન્સફર કરી શકાય છે. વ્યક્તિ જેમને મિલકત ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે - વ્યવહાર સુધી પાસેથી પરવાનગી જરૂરી છે. અન્ય માલિકો સંમતિ પ્રાપ્ત કરવા જરૂર નથી.

ભેટ પ્રમાણપત્ર લેખિતમાં રહેશે, અને તેના માટે એક નોટરી સહભાગિતા જરૂર નથી. વ્યવહાર વિષય છે, જે કરાર વિષય છે સ્થિત Rosreestra રેકોર્ડ કરવામાં આવે છે.

જરૂરી દસ્તાવેજો

(2000 rubles - સુધી કર્યા છે) ગૃહ અધિકાર સ્થાનાંતરિત કરવા માટે, માલિક અને સુધી જે તે કરાર (3 કોપીઓ) અને સાબિતી રાજ્ય ફરજ ચુકવણી બનાવવા માટે જરૂરી છે એક એપ્લિકેશન સબમિટ રહેશે. જો શેર કરવા માટેની યોગ્ય મેળવવા સમયે દાતા સાથે લગ્ન કર્યા હતા, તો તમને પરવાનગી પત્ની લેવાની જરૂર છે.

મોકલો દસ્તાવેજો પ્રતિનિધિ, જે મુખત્યારનામું રહેશે મારફતે હોઈ શકે છે. ઉપરાંત, આ મેલ દ્વારા કરવામાં આવે છે જો સહીઓ નોટરાઇઝડ્. તમે જાહેર સેવાઓ સ્ત્રોત જેના માટે ડિજિટલ હસ્તાક્ષર ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપ જરૂરી છે મારફતે બધું મોકલી શકો છો.

અને સંબંધિત એક એપાર્ટમેન્ટમાં શેર કરવા ઇનકાર? પ્રક્રિયા પ્રમાણભૂત રીતે કરવામાં આવે છે. મિલકત જેમ માતાપિતા જેવો સંબંધી બંધ તબદીલ થયેલ હોય, તો સુધી આવક પર કર ચૂકવણી ન જોઈએ. અન્ય કિસ્સાઓમાં, તમે શેર આકારણી મૂલ્ય બજેટ 13% બનાવવા માટે જરૂર છે. આ વ્યક્તિગત આવક પર કર છે. કાયદો (આર્ટ. જણાવ્યા અનુસાર સિવિલ કોડ ઓફ 575), તે એક નાના સંપત્તિ આપવા માટે અશક્ય છે.

વેચાણ અને વિનિમય

કેવી રીતે બીજી રીતે એક એપાર્ટમેન્ટમાં હિસ્સો આપવા માટે? આ અંત માટે, વેચાણ અથવા વિનિમય ઉપયોગ કરી શકાય. અન્ય માલિકો અપરિચિતો સાથે કરતાં વિમુખ પરિસરની ખરીદી પર લાભ ધરાવે છે.

વિક્રેતા શેર ખરીદી ઓફર માલિકો બાકીના વિશે જાણ હોવી જ જોઈએ. આ લેખમાં જણાવવામાં આવ્યું છે. સિવિલ કોડ ઓફ 205. દસ્તાવેજમાં તે ખર્ચ અને વ્યવહાર અન્ય સિદ્ધાંતો ઓળખવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે. માત્ર જો તેઓ ઇનકાર, તો તમે અન્ય વ્યક્તિને હિસ્સો વેચી શકે છે. સૂચના મળ્યાના એક મહિનાની અંદર ગૃહ જરૂર અમલ.

જો પરિસ્થિતિઓ જરૂરી વેચાણ અથવા વિનિમય એક કરાર બનાવવા માટે. Rosreestra નોંધાયેલી અધિકારો ટ્રાન્સફર. તમે અગાઉના કેસ જેમ જ દસ્તાવેજો પૂરા પાડવા માટે જરૂર છે. માત્ર વેચાણ નોંધણી કચેરીઓ દરમિયાન લેખિત રાજીનામું સબમિટ કરવા માટે હોય છે. હું એપાર્ટમેન્ટમાં એક બાળક એક અપૂર્ણાંક પરથી કેવી રીતે અનસબ્સ્ક્રાઇબ કરી શકું? સ્ટાન્ડર્ડ પ્રક્રિયા માત્ર વાલીપણું પરવાનગી મેળવવા માટે જરૂરી છે.

ખાનગીકરણ ઇનકાર

પણ કચરો હિસ્સો? એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ અને જો એક વ્યક્તિ માલિક બની માંગતી નથી ભાગ પરવાનગી નથી. આ માટે, એક તેની ભાગીદારીનો વગર ખાનગીકરણની પરવાનગી લખવા જ જોઈએ. તે ખાનગીકરણ એક માફી ગણવામાં આવશે.

તે પછી દસ્તાવેજને નોટરી અદા જરૂરી છે. તેને પણ ખાનગીકરણ માટે જરૂરી અન્ય કાગળો સાથે જોડાયેલ. ફક્ત નિષ્ફળતા વ્યક્તિ એક એપાર્ટમેન્ટમાં રહે તરફેણમાં જારી કરવામાં આવશે નહીં. શેર બીડરો દરેક ફાળવવામાં.

બદલો માત્ર ઘટના શેર કરી શકો છો માલિકો માટે એકમો સ્થાપના પર કરાર કર્યો છે. સગીર ખાનગીકરણ આ સમજૂતીમાં સમાવેશ હોવું જ જોઈએ. નકારવાનો તેમને ફક્ત વાલીપણું સત્તાની સંમતિ સાથે શક્ય છે.

વારસો

એક વ્યક્તિ એક શેર સ્વરૂપમાં વારસો પ્રાપ્ત થાય, તો પછી તેણે આ ઉઠાવી કરવાનો અધિકાર છે. તે વાંધો નથી, કારણ કે મિલકત તબદીલ કરવામાં આવ્યું છે - ઇચ્છા અથવા કાયદા દ્વારા. કેવી રીતે આ કિસ્સામાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં હિસ્સો આપવા માટે? તમે વારસો સ્વીકારવા માટે નોટરી માટે કાગળ સોંપવામાં અનિચ્છા લખવા જ જોઈએ.

આંશિક નિષ્ફળતા નથી કરવામાં આવે છે. મિલકત ભાગો તબદીલ કરવામાં ન આવે છે. ઇનકાર એક તરફેણમાં અથવા બધા વારસદારની હોઇ શકે છે. આ અધિકાર કાયદા દ્વારા માટે પૂરી પાડવામાં આવે છે.

હાઉસિંગ અધિકાર

અધિકારો ટ્રાન્સફર પછી વિક્રેતા પદાર્થ ઉપયોગ પર કોઈ સત્તા ધરાવે છે. સિદ્ધાંતો એડજસ્ટેબલ દાન કરાર, એ જ અસરો પેદા કરે છે. તમે કેવી રીતે ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં શેર કરવા ઇનકાર કરી શકો છો? આ કિસ્સામાં પ્રક્રિયા પ્રમાણભૂત છે: તે વેચાણ, ફેરફાર અથવા દાન કરી શકે છે. જો ઇનકાર ખાનગીકરણ દ્વારા જારી કરવામાં આવી હતી, જે વ્યક્તિ આવા આશ્રય ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર ધરાવે છે.

તક નીચેના કિસ્સાઓમાં ત્યાં રહેવા:

• વ્યક્તિઓ કુટુંબ, જે ખાનગીકરણ કરે સમાવેશ થતો નથી;
• કરવામાં મકાનમાલિકો બદલો.

એક નાગરિક છે, જેણે મિલકત અધિકારો અપ આપ્યો અન્ય મિલકત ખાનગીકરણ ભાગ લઇ શકે છે.

છુટાછેડા દરમિયાન

કેવી રીતે છૂટાછેડા ગીરો એપાર્ટમેન્ટમાં સરવાળો આપવા માટે? હાઉસિંગ વૈવાહિક મિલકત છે, તેથી છૂટાછેડા તે સમાન વહેંચવામાં આવે છે. પરંતુ કોર્ટ ચોક્કસ પ્રમાણ સેટ કરી શકાય છે. પરંતુ તેમાં એક જીવનસાથી અન્ય તરફેણમાં તેમના ભાગ આપવા માટે અધિકાર છે. મિલકત ડિવિઝન અદાલત દ્વારા હાથ ધરવામાં આવે છે.

પક્ષો પ્રક્રિયા છે, જે શેરની ડિવિઝન પર સ્વૈચ્છિક કરાર દાખલ કરવાની જરૂર સરળ બનાવવા માટે અધિકાર છે. દસ્તાવેજ notarized જરૂર છે, અને પછી કોર્ટમાં સ્થાનાંતરિત કરો. પૂર્વ નિશ્ચય મિલકત ડિવિઝન અદા કરશે માત્ર એક લગ્ન કરાર નિષ્કર્ષ સાથે. ત્યાં નિર્દેશ જોઇએ તેમના ભાગ પર ઇનકાર એક અધિકાર છે. notarized દસ્તાવેજ નથી.

કેટલી પ્રક્રિયા નોટરી છે નથી?

જ્યારે કર ચૂકવવાની સંબંધિત એપાર્ટમેન્ટ દાન જરૂરી નથી. જગ્યા ત્રીજી વ્યક્તિ ટ્રાન્સફર કરવામાં આવે છે, તો તે એક સંગ્રહ બનાવવા માટે જરૂરી છે. પ્રાપ્તકર્તા તે માટે ચુકવણી કરવી પડશે:

• કિંમત ખાસ કરીને 13%;
• અને 30% જેઓ અન્ય દેશમાં રહેતા સમય ઘણો હોય છે દ્વારા ચૂકવવામાં આવે છે.

અન્યાયી સોદો

પરિસરની ભાગ ટ્રાન્સફર પર સોદો નીચેના કિસ્સાઓમાં માન્ય નથી હોઈ શકે છે:

• ઓછામાં ઓછા એક પક્ષ અશક્ત છે;
• નોંધણી છેતરપિંડી કે ભૂલ હેઠળ યોજાયો હતો;
• હિંસા ધમકીઓ હતા.

તમે કેવી રીતે એક એપાર્ટમેન્ટમાં શેર કરવા છે કે તે કાનૂની હતી ઇનકાર કરી શકો છો? તમે ઉપર પરિબળો ગેરહાજરીમાં ચેક છો. નિર્બળતા કોર્ટ દ્વારા ઓળખાય છે.

નિષ્ફળતા પરિણામો

તમે ખાનગીકરણ એપાર્ટમેન્ટમાં સરવાળો આપવા માટે માત્ર કેવી રીતે ખબર જ જોઈએ, પરંતુ આ સૂચિતાર્થ શું છે. વેચાણ અથવા જમણી દાન પર દસ્તાવેજો નોંધણી પછી અન્ય વ્યક્તિ લે છે.

ભૂતપૂર્વ માલિક, deregistration માટે પાસપોર્ટ ઓફિસ મુલાકાત લેવી આવશ્યક છે તેમજ નવું સરનામું નોંધણી છે. તે ચોક્કસ સમયે તમારા સામાન લઈ મિલકત છોડી જરૂરી છે. નવા માલિક તમારા પોતાના પર મિલકત નિકાલ કરી શકે છે, અને તે ભૂતપૂર્વ માલિક સાથે દખલ ન જોઈએ. થોડા અલગ પરિસ્થિતિ શેર ખાનગીકરણ નિષ્ફળતા કિસ્સામાં છે. પછી વ્યક્તિ એક એપાર્ટમેન્ટમાં રહેવા અધિકાર જાળવી રાખ્યો છે. ન્યાયિક નિર્ણય સહિત તેમની ઇચ્છા વિરૂદ્ધ દાખલ કરી શકાતા નથી. જો ઘર વેચવામાં આવે છે, તે નિવાસ જમણી ફેરફાર થતો નથી.

સગીર સાથે સોદો

એક નાની વતી ડિઝાઇન ભજવણી કરવા એકમાત્ર કેસ હોઈ શકે જો બાળક 14 વર્ષ છે. તે વાલીપણું સત્તા પાસેથી પરવાનગી મેળવવા માટે મહત્વપૂર્ણ છે. 18 વર્ષની જરૂરિયાત હેઠળ એક વ્યક્તિ એક વસવાટ કરો છો જગ્યા આપી નિષ્ફળતા અને દ્રષ્ટિકોણનું પરિણામ સમજાવે છે. વાલીપણું પરવાનગી મેળવવા માટે, સારી પ્રેરણા અભાવ શેર હોવા જોઈએ. પરંતુ આ કાગળ જરૂરી છે જો, પછી એપાર્ટમેન્ટમાં ખાનગીકરણ વેચી આવશે.

માતા-પિતા શું નવા રહેણાક ખરીદી ફરજ છે. બાળક પ્રમાણ જૂના મકાન જેમ જ હશે. નહિંતર, ઇનકાર રદ થઈ જશે, અને એપાર્ટમેન્ટમાં મ્યુનિસિપલ હશે. તમે વાલીપણું સત્તા પાસેથી પરવાનગી કલા દ્વારા હોય, તો. 28 અને સિવિલ કોડ ઓફ 37, નોટરી નિષ્ફળતા બાળક દ્વારા જરૂરી નથી મેળવવા માટે. તે જારી કરવામાં આવી છે કે, તે એક એપ્લિકેશન લખી અને કેટલાક દસ્તાવેજો તૈયાર કરવા માટે જરૂરી છે:

• માતા-પિતા અને બાળકો પાસપોર્ટ;
• ઍપાર્ટમેન્ટ નોંધાયેલી પ્રમાણપત્ર;
• રોજગાર અથવા વોરંટ કરાર.

નિવેદન સ્થાપના પેટર્ન અનુસાર અપ દોરેલા. ધ્યાન, પ્રેરક ભાગ ચૂકવવામાં જોઇએ કર્મચારીઓ કસ્ટડીમાં હકારાત્મક નિર્ણય વિશ્વાસ છે કે બાળક ખરાબ પરિસ્થિતિમાં જીવી ન હશે જોઇએ તરીકે. અરજી વિચારણા 10 દિવસ માટે બહાર કરવામાં આવે છે. તે પછી દસ્તાવેજ જારી ખાનગીકરણ માટે ઉપલબ્ધ કરવામાં આવશે. 14 વર્ષ માટે શેર અપ ડેપ્રિવેશન પ્રસ્તુત કર્યો નથી કાયદા દ્વારા, કારણ કે તે માલિક બની જ જોઈએ.

કેટલી કાગળ કામ કરે છે?

અસ્વીકાર અનિશ્ચિત સમયગાળા હોવાનું માનવામાં આવે છે. તે નોટરી દ્વારા રજૂ કરવામાં આવ્યું છે, તો તેના નિર્બળતા સાબિત કરવા કામ કરશે નહિં. અપવાદરૂપ કિસ્સાઓમાં, જો ત્યાં મજબૂત પુરાવા, કોર્ટ દ્વારા પ્રશ્ન છે.

દસ્તાવેજ ખાનગીકરણ સુધી હોઈ શકે છે પાછું. પ્રક્રિયા અટકી જાય છે અને કાગળ રદબાતલ થઈ જશે. દરેક વ્યક્તિ પોતાનો હિસ્સો ઉઠાવી કરવાનો અધિકાર છે. મુખ્ય વસ્તુ એ છે કે તે સ્વેચ્છાએ અને જાણી જોઈને હાથ ધરવામાં આવ્યું હતું. તે તમામ વિગતો વજન આપવા જરૂરી છે, જેથી તમે નિર્ણય ખેદ નથી.