દસ્તાવેજો જ્યારે ફ્લેટ ખરીદી

તેમના જીવન માં અમુક બિંદુએ દરેક માણસ તેના એપાર્ટમેન્ટમાં હસ્તગત સ્વપ્ન. નથી ભદ્ર નથી, નવી ઇમારત છે, પરંતુ તેની દો ...

કોઇએ અગાઉ તેમના સ્વપ્ન ખ્યાલ કરવા સક્ષમ હતી, કોઈ પાછળથી, કોઈ ભૂગર્ભ પાર્કિંગ સાથે એક વૈભવી એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી, કોઈના સ્વપ્ન સંપૂર્ણપણે સાચું આવે છે, અને હવે તેઓ - મોટા શહેરમાં એક આહલાદક વિસ્તારમાં હાઇ-એન્ડ ઘરની માલિક. જોકે, આ બધા લોકો એક વાત દ્વારા સંગઠિત કરવામાં આવે છે - કેટલાક સમયે, તેઓ એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘર બધા ખરીદીને હતા.

દસ્તાવેજો ચકાસણી જ્યારે ફ્લેટ અથવા ઘર છે, પછી ભલે વેચાણ માટે મૂકવામાં નવા અથવા બીજા ઘરો ખરીદી - સરળ નથી, કારણ કે જરૂરી જામીનગીરી સંખ્યા ડઝન સુધી જઈ શકે છે. વધુમાં, ગેરહાજરી અથવા તેમને દરેક અપૂર્ણતા, તમે માત્ર ભંડોળના નુકશાન સામનો કરી શકે છે, પણ લાંબો સમય ટકી માંડેલા માં જોયા. જો કે, ભયભીત કરવા માટે કોઈ કારણ છે, દસ્તાવેજો યાદી અને ચકાસણીની પ્રક્રિયા કારણ કે - સ્ટાન્ડર્ડ.

આ લેખમાં આપણે શક્ય તેટલી બધી ક્રિયાઓ કે જે ખરીદદાર છે, કે જે જ્યારે ફ્લેટ ખરીદી દસ્તાવેજો હાથ ધરવા જ જોઈએ વિશે વાત કરવા માટે ઉપલબ્ધ છે તેટલી પ્રયાસ કરશે, તેમણે પોતાની જાતને માટે ખરીદી પ્રક્રિયા ભેગા જ જોઈએ અને સૌથી અગત્યનું, તેમણે એક ઘર અને તે વધુ રોકાણ ખરીદી, તેને બનાવી શક્યા ન હોત એક દુઃસ્વપ્ન માં જીવન.

તેથી, જ્યાં સપાટ ખરીદી શરૂ કરવા માટે?

પ્રથમ તબક્કામાં - એક પ્રારંભિક તબક્કામાં. તમે હાથ પર પહેલાથી જ એક ચોક્કસ રકમ કે જેના માટે તમે ખરીદવા માટે ઘર તમારા માટે અનુકૂળ છે કરવા માંગો છો હોય છે. તમે તેમને તેમની ક્ષમતા વિશ્વાસ છે અને વિશ્વાસ છે કે વકીલ અથવા રિયલ્ટર, પ્રથમ વસ્તુ અમે જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં છે, જે વિક્રેતા છે ખરીદી તે દસ્તાવેજોની તપાસ કરવાની જરૂર મદદ વગર મેનેજ કરશે, ખાતરી કરો કે માલિક તેમણે એપાર્ટમેન્ટ્સ છે હોય તો, ક્રમમાં માહિતી નોંધણી પ્રમાણપત્ર હાઉસિંગ તુલના શીર્ષક દસ્તાવેજો દર્શાવ્યા મુજબ. જો રિમડેલીંગ કર્યું, સંબંધિત અધિકારીઓને રિઝોલ્યુશન માગ કરવાની ખાતરી કરો.

બીજા તબક્કામાં - એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘર ખરીદી નોંધણી. વર્તમાન કાયદા નોટરી ઓફિસ ખાતે કરાર પર હસ્તાક્ષર હાથ ધરવા માટે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદી માટે જરૂરી છે, અને પછી સોદો નોંધણી કરાવવાની જરૂર છે.

માહિતી પર (વેચનાર માટે) ટ્રસ્ટીઓના બોર્ડને મંજૂરી આપે છે, - આ અંત માટે, વિક્રેતા મોટે પાયે માલિકી અધિકાર પુષ્ટિ ઉપરાંત, નીચેના દસ્તાવેજો જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં, બંને પક્ષો નોટરી ઓફિસ પાસપોર્ટ, ઈનામ અને મિલકત સંપાદન માટે પત્ની ની લેખિત સંમતિ સબમિટ ખરીદી, જો ત્યાં બાળકો છે જરૂર પડશે પેન્શન ફંડ (ખરીદનાર માટે) માટે રકમ, ઉપયોગિતા દેવાની ગેરહાજરીમાં વિશે પૂછપરછ (વેચનાર) ના 1% ટ્રાન્સફર.

અનુભવી વકીલો વેચાણ લગતા ટ્રાન્ઝેક્શનની નિષ્કર્ષ પર ભલામણ કરવામાં આવે છે, એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા ઘર સ્વીકાર-ટ્રાન્સફર એક્ટ સાઇન ઇન કરવા માટે. આ દસ્તાવેજ કરાર, તેના જોડાણ એક અભિન્ન ભાગ છે. જો કે, તેમણે અર્થ એ નથી કે માલિકી ખરીદદાર પસાર થઈ ગયો છે, કારણ કે ખરીદનાર, જે તમામ દસ્તાવેજો જ્યારે એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી રચાયેલ છે કાયદો અનુસાર, કરાર પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે અને તેને નોટરાઇઝેશનની મળ્યું, તે BTI મિલકત અધિકારો ખાતે જાહેર નોંધણી અમલ કરવા માટે જરૂરી છે.

તમે જોખમ લેવા અને નવી ઈમારતોમાં તેમના નાણાં રોકાણ કરવાનું નક્કી કર્યું હોય, તો પહેલેથી જ ખરીદનાર ડેવલપર સાથે વ્યવહાર કરવા માટે હશે. શું દસ્તાવેજો જ્યારે ફ્લેટ તે પૂરી પાડવી જોઇએ ખરીદી? પ્રથમ, જમીનનો ઉપયોગ, ખાસ કરીને નિવાસગૃહ બાંધકામમાં જમણી બાજુએ રાજ્ય અધિનિયમ, લાઇસેંસ બિલ્ડ.

જ્યારે કરાર ખૂબ કાળજીપૂર્વક સાઇન ઇન કરવા તમે બધા તેના "લપસણો" આઇટમ્સ અભ્યાસ જ જોઈએ. અને તેમ છતાં તમે તેમને બદલવા માટે અશક્ય છે, પરંતુ જો તમે પહેલાથી જ તેમને પરિચિત હશે. આ દસ્તાવેજ રૂમ નંબર, તમારા ભવિષ્યના હાઉસિંગ માળ મકાન સંખ્યા દર્શાવવા માટે જરૂરી હોય છે. જો લેઆઉટ સાથે સંતુષ્ટ નથી, તો પછી નિયમનકારી કરાર પર હસ્તાક્ષર કરીને, થોડા જ સમય પહેલા પછી ઘર મુકીને કામગીરી કે, તે જરૂરી હોય, વિકાસકર્તા સાથે તમારા વિકલ્પ સંકલન સંબંધિત મંજૂરીઓ મેળવવા માટે, અને તે પછી, તમારા એપાર્ટમેન્ટમાં જરૂરી ફેરફારો સાથે બાંધવામાં આવશે છે. અને સૌથી અગત્યનું, ભવિષ્યમાં તમને ઓવરહોલ સંબંધિત મુદ્દાઓ પર સહમત થવાની જરૂર નથી. કે બધા છે, અમે આશા રાખીએ છીએ તમારા housewarming પક્ષ કંઈપણ દ્વારા ઢંકાઇ કરવામાં આવશે નહીં.