જ્યાં એપાર્ટમેન્ટમાં એક આકારણી પાસપોર્ટ ઓર્ડર? પ્રક્રિયા અને નોંધણી દ્રષ્ટિએ

તકનિકી: આજે, એક એપાર્ટમેન્ટમાં અથવા અન્ય પરિસરમાં કોઇ માલિક ત્રણ જરૂરી દસ્તાવેજો કબજો હોવી જોઈએ યોજના આકારણી પાસપોર્ટ અને માલિકી પ્રમાણપત્ર. તેમાંથી એક - ઘણા રશિયનો માટે નાવિન્ય લાવી.

આકારણી પાસપોર્ટ સુવિધાઓ - સૌથી સંબંધિત દસ્તાવેજો જ્યારે રિયલ એસ્ટેટ વ્યવહારો કર્યા છે. આ દસ્તાવેજ શું છે? તેમણે જેથી લાંબા સમય પહેલા ન દેખાયા, તેથી ઘણા ખબર નથી તે શું છે અને જ્યાં ઓર્ડર એપાર્ટમેન્ટમાં આકારણી પાસપોર્ટ. આ લેખમાં આ પ્રશ્નોના વિચાર કરો.

એક આકારણી પાસપોર્ટ શું છે

છેલ્લાં દસ વર્ષોમાં મિલકત એકાઉન્ટિંગ નિયમોને ઘણી વખત બદલાયેલ છે. તેઓ દેખાય છે અને અદૃશ્ય સ્પષ્ટીકરણો પરિસરમાં ફિક્સિંગ દસ્તાવેજો નવા સ્વરૂપો. તેથી, તે પહેલાં અમે કેવી રીતે એપાર્ટમેન્ટની આકારણી પાસપોર્ટ મેળવવા માટે, વ્યાખ્યા સ્પષ્ટતા વિશે વાત કરો.

આકારણી પાસપોર્ટ - ઇલેક્ટ્રોનિક અથવા પેપર દસ્તાવેજ, જે GKN (સ્ટેટ રિયલ એસ્ટેટ જમાબંદીપત્રક) માહિતી શામેલ છે. Rosreestra તમામ પદાર્થોની વર્ણન સાથે એક અનન્ય ડેટાબેઝ છે. તેમને દરેક અનન્ય નંબર અસાઇન ગુણધર્મો, સુવિધાઓ અને લક્ષણો વર્ણવે છે. આ ડેટાબેઝ પાસેથી માહિતી બે રીતે મેળવી શકાય છે:

• વિનંતીને પ્રતિભાવ તરીકે અર્ક સ્વરૂપમાં;
• પાસપોર્ટ - એક અલગ દસ્તાવેજ છે.

આ દસ્તાવેજ ઘણીવાર પાસપોર્ટ ટેકનીકલ જોડે સરખાવાય છે, પરંતુ તે જ વસ્તુ નથી. 2014 બાદથી Datasheet tehplan લીધું, જે બધા જ BTI આપે છે. Tehplan મિલકત બાંધકામ પરિમાણો પર વિગતવાર માહિતી ધરાવે છે અને ખંડ અને ટોપોગ્રાફિક સરવે વધારવામાં માટે એક આધાર તરીકે સેવા આપે છે. કારણ કે તેઓ OCG માહિતી દાખલ તે છે.

શા માટે તેમણે જરૂર નથી

અન્ય કોઇ દસ્તાવેજ જેમ, આકારણી પાસપોર્ટ તેના હેતુ ધરાવે છે. વગર એપાર્ટમેન્ટમાં કોઈપણ ક્રિયા સાથે બનાવવા માટે અશક્ય છે. આ દસ્તાવેજનાં આધારે ખાસ રજિસ્ટ્રી, જે સમગ્ર દેશમાં રિયલ એસ્ટેટ તમામ રજીસ્ટર પદાર્થો વિશે જાણકારી ધરાવતાં આકારણી ઓફિસ દાખલ કરશે. વિશે એપાર્ટમેન્ટ્સ વિશે જાણકારી, ખાનગી ઘરો, મકાન અને વગર જમીન પ્લોટ, તેમજ માહિતી મેળવવા માટે બાંધકામ હેઠળ પદાર્થ હજુ સુધી કામગીરી માં મૂકવામાં નથી. આકારણી પાસપોર્ટ વિના અશક્ય જેમ કે કૃત્યો કરવા:

• ખરીદી અથવા એક એપાર્ટમેન્ટમાં વેચવા માટે;
• લીઝ કરાર રજિસ્ટર;
• બેંક જામીન વ્યવસ્થા;
• વારસો રિન્યૂ;
• વાણિજ્યિક હેતુઓ માટે મિલકત મદદથી વ્યવહારો ચોક્કસ પ્રકારના હાથ ધરવા માટે;
• ગેરકાયદે બાંધકામ જોડાણ કાયદેસર;
• મિલકત redevelop કરવાની પરવાનગી મેળવવા;
• ખત અદા માટે;
• મોર્ગેજ મેળવો;
• હાઉસિંગ ખાનગીકરણની.

દસ્તાવેજની સામગ્રી

પ્રતિ ટેકનિકલ પાસપોર્ટ આકારણી રીતે લક્ષણોને આધારે વર્ગીકરણ કે તે મિલકત વિશે વધુ માહિતી ધરાવે છે. તે નીચે ડેટા શોધી શકો છો:

• પરિસરની ફ્લોર યોજના;
• સામગ્રી લગાડી કરવામાં આવી હતી સ્લેબ, ફાઉન્ડેશન અને દિવાલો યાદી;
• ઓવરહોલ સમય;
• પરિસરની યાદી કિંમત;
• અન્ય માહિતી.

આ દસ્તાવેજ વાંચ્યા પછી, તમે વ્યવહાર, કે જે મોટા પ્રમાણમાં તેની નિષ્કર્ષ પ્રક્રિયા સરળ બનાવે છે વિષય વિશે વિગતવાર માહિતી મેળવી શકો છો.

તે જાણીને કે જો તમે એક ગીરો માટે આયોજન કરવામાં આવે છે, બેંક મોટે ભાગે બંને દસ્તાવેજો અભ્યાસ કરવા જરૂર પડશે વર્થ છે. અને આકારણી પાસપોર્ટ, અને તકનીકી પૂરી પાડવા માટે હશે.

ક્યાં એપાર્ટમેન્ટની આકારણી પાસપોર્ટ ઓર્ડર

આકારણી પાસપોર્ટ માટે આજે ત્યાં ત્રણ રીતો છે:

1. ફેડરલ આકારણી ચેમ્બર ઓફ ની મુલાકાત લો - સૌથી સરળ અને વિશ્વસનીય માર્ગ છે.
2. Multifunctional કેન્દ્ર - તે ખૂબ જ લાંબો માર્ગ છે કારણ કે કેન્દ્ર સેવાઓ વિવિધ પૂરી કરવામાં આવી છે અને સાથે સાથે લોકો મોટી સંખ્યામાં કામ કરે છે.
3. ઈન્ટરનેટ.

શાખાની આકારણી ચેમ્બર લગભગ દરેક શહેર છે, તેથી પ્રથમ પદ્ધતિ સૌથી આકર્ષક છે. પછી તમે ઝડપથી તમામ જરૂરી દસ્તાવેજો લેવા અને તકનિકી પાસપોર્ટ બનાવવા, જો તમે પહેલાથી જ નથી.

ઈન્ટરનેટ મારફતે આકારણી પાસપોર્ટ બનાવવા માટે, તમે સાઇટ Rosreestra ની મુલાકાત લો અને નોંધણી પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે જરૂર છે. હવે તમે બધા જરૂરી દસ્તાવેજો ડાઉનલોડ કરવા માટે અને નોંધણી આગળ વધી શકે. આ પદ્ધતિ માત્ર એક ખામી છે. દસ્તાવેજ મેળવવા માટે, તો તમે હજુ પણ આકારણી સેવાઓ સંચાલન મુલાકાત લેવાની જરૂર પડશે.

ઘરમાં જમાબંદીપત્રક સેવા કર્મચારીઓ કૉલ - કેટલાક પ્રદેશોમાં, અન્ય માર્ગ છે. અને નિવૃત્ત સૈનિકો અને અપંગ યુદ્ધ નિવૃત્ત યોદ્ધાઓ માટે, તેમજ સ્થાપના અસમર્થતા જૂથો સાથે લોકો માટે I અને II, આ સેવા વિના મૂલ્યે છે.

લાગુ કાયદા અનુસાર આકારણી ચેમ્બર લાગુ કરવા રશિયન ફેડરેશન કોઈપણ નિવાસી કરી શકો છો. વધુ માહિતી માટે તમે કોઇ મિલકત સંબંધમાં પણ કરી શકો છો. પરંતુ માત્ર તે નાગરિકો હોય છે જેઓ મકાનમાલિકો અથવા ભાડૂતો સત્તાવાર છે રજીસ્ટર કરવા માટે.

નોંધણી પ્રક્રિયા

હવે કેવી રીતે આકારણી પાસપોર્ટ રચનાની વિશે વાત કરીએ. જે તમે પસંદ કરી શકો છો ઉપર, તમે હજી પણ નીચેના તબક્કાઓ મારફતે જવું પડે પદ્ધતિ:

• નોંધણી માટે BTI નોંધણી પ્રમાણપત્ર સંપર્ક કરો;
• નિમણૂક દિવસે, માપ ચકાસણી માટે નિરીક્ષક BTI આગમન અને સંગ્રહ માટે તૈયાર કરવામાં આવે છે,
• ઉત્પાદન માટે રાહ ઍપાર્ટમેન્ટ ટેકનીકલ પાસપોર્ટ ;
• દસ્તાવેજો એક સંપૂર્ણ યાદી કમ્પાઇલ;
• પગાર બધા ફી અને ખર્ચ આધાર;
• એક આકારણી મિલકત પરીક્ષણ અને અધિકૃતતા માટે ટેસ્ટ માટે અરજી;
• આકારણી પાસપોર્ટ મળી.

કેટલાક પ્રદેશોમાં, તમે વધુ એક મોબાઇલ ફોન નંબર પ્રદાન કરવાનું કહેવામાં આવી શકે છે. અમે SMS દ્વારા દસ્તાવેજનું તૈયારી વિશે જાણ કરવા માટે આ કરવાની જરૂર છે.

દસ્તાવેજો

તેથી, જ્યાં એપાર્ટમેન્ટમાં આકારણી પાસપોર્ટ ઓર્ડર, તમે પહેલેથી જ જાણો છો. હવે અમે જરૂરી દસ્તાવેજો યાદી પર જાઓ. તમે જરૂર પડશે:

• પદાર્થ આકારણી પાસપોર્ટ નોંધણી માટે અરજી;
• રાજ્ય ફરજ ચુકવણી રસીદ;
• પાસપોર્ટ, લાઇસેંસ અથવા અન્ય ઓળખ દસ્તાવેજ ડ્રાઇવિંગ;
• મિલકત માલિક પાસેથી પાવર ઓફ એટર્ની (જો તમે માલિક નથી);
• દસ્તાવેજો હાઉસિંગ માલિકી સાબિત થઈ હતી.

કાગળ, એપાર્ટમેન્ટમાં નિકાલ કરવાનો અધિકાર પુષ્ટિ સમાવેશ થાય છે:

• માલિકીની સાબિતી;
• ક્રમમાં અથવા sotsnayme પર સમજૂતી;
• હાઉસ (ઇમારતો) માટે સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર;
• વિકાસકર્તા સાથે એક કરાર;
• નોંધણી પ્રમાણપત્ર, BTI શરીર દ્વારા જારી, પુનઃવિકાસ દરમિયાન સુધારો છે;
• આગ અને આરોગ્ય સુરક્ષા એજન્સીઓને ફેરફાર અંગેની મંજૂરી.

વધુ વખત મૂળ દસ્તાવેજો તરીકે સેવા આપવી જોઇએ, પરંતુ કેટલાક કિસ્સાઓમાં, અપ આવે છે અને નકલ. તે દરેક દસ્તાવેજનાં બહુવિધ નકલો બનાવવા માટે શ્રેષ્ઠ છે, તેથી જે પાછળથી સમય બગાડો નથી.

તમે વ્યક્તિગત નથી Rosreestr માટે અરજી કરવાનું નક્કી કર્યું, પરંતુ એક મધ્યસ્થી મારફતે, તે વધુ મુખત્યારનામું રચનાની જરૂરી હોય (નોટરાઇઝડ્). પ્રતિનિધિ પણ વધારાના પ્રદાન કરવી આવશ્યક છે, અને તેમના પાસપોર્ટ.

સ્વાગત સમય

જ્યારે બધા દસ્તાવેજો એકત્ર કરવામાં આવે છે, તેઓ વિચારણા અને અધિકૃતતા નક્કી કરવા માટે સબમિટ કરવામાં આવે છે. જો બધું ક્રમમાં છે, આકારણી પાસપોર્ટ એપાર્ટમેન્ટમાં દોરવામાં. અરજી પ્રક્રિયા સમય 5 થી 10 દિવસની છે. આ સેવા કર્મચારીઓ વર્કલોડ પર રહેલો છે. દસ્તાવેજો સબમિટ સમયે તમે આગલા મુલાકાત માટે એક દિવસ આપવામાં આવશે. જેની સાથે તમે આકારણી સેવાઓ કર્મચારી પાસેથી રસીદ મેળવવા માટે, તમારા દસ્તાવેજો સ્વીકાર થઈ હતી. આકારણી ચેમ્બર ઓફ કર્મચારીઓ કામ પરિણામ હશે:

• રિયલ એસ્ટેટ જમાબંદીપત્રક નંબર ફાળવણીનો રશિયન રજિસ્ટર માંથી ટૂંકસાર;
• ઘરમાં દસ્તાવેજો, સમાધાન પછી તમે પાછા ફર્યા;
• આકારણી પાસપોર્ટ પોતે.

મુલાકાત માટે નિમણૂક દિવસે પાસપોર્ટ અથવા અન્ય ઓળખ દસ્તાવેજ, તેમજ જ્યારે અને શું દસ્તાવેજો તમે લીધેલા પર રસીદ પોતે લેવા ભૂલશો નથી. તમે દસ્તાવેજો પેકેજ પસંદ હોય તો તમે જાતે, તમારા પ્રતિનિધિ પણ મુખત્યારનામું ના નોટરાઇઝેશનની ભૂલશો નહીં જ જોઈએ કરશે.

આકારણી પાસપોર્ટ ખર્ચ

તે વાંધો નથી કે જે એપાર્ટમેન્ટની આકારણી પાસપોર્ટ ઓર્ડર, દસ્તાવેજ પોતે કંઈપણ વર્થ નથી. પરંતુ હજુ પણ ચુકવવા પડે છે. એક રાજ્ય ફી - એક શરૂઆત છે. તે તમને 200 રુબેલ્સને કુલ ખર્ચ થશે. પરંતુ તે અલ્પ ચુકવણી છે.

વધુ તે ડિઝાઇન tehplana પરિસરમાં ખર્ચ થશે, જો તમે ન કરતા. તેની નોંધણી ફી લગભગ 10 હજાર રુબેલ્સને છે. સાચું, અમે થોડી સાચવી શકો છો. આ કરવા માટે, તમે પરવાના ખાનગી સંસ્થાઓ જેમ કે સેવાઓ પૂરી પાડવા સંપર્ક કરી શકો છો. tehplana ખર્ચ તેઓ 5 થી 7 હજાર હોઈ શકે છે. ધ્યાનમાં જાહેર સેવા વર્કલોડ લેતાં, "ખાનગી વેપારી" નો સંદર્ભ મદદ કરશે માત્ર પૈસા પણ સમય બચાવે છે.

માન્યતા

દસ્તાવેજ, કે જે આકારણી સેવા સમયગાળો આઉટપુટો મર્યાદા નથી. હકીકત એ છે કે કાયદો દર પાંચ વર્ષે અનુસાર, તમામ વર્તમાન પ્રબળ રિયલ એસ્ટેટ જમાબંદીપત્રક સેવાનો યાદી હાથ ધરવા બદલાઈ ફરજિયાત પાસપોર્ટ પર ભાર મૂકે છે શકતા નથી છતાં. આનો અર્થ એ થાય કે જો તમે તેમના ઘરમાં આવતી નથી છે અને પાસપોર્ટ માહિતી કોઇ પુનઃવિકાસ બદલાઈ નથી, તો તમે તેને બદલવા માટે જરૂર નથી. પરંતુ જો તમે એક દસ્તાવેજ ખોવાઈ ગયો છે અથવા કરવામાં ફેરફાર યોજના સમારકામ કર્યું છે, શરૂઆતથી સમગ્ર પ્રક્રિયા મારફતે જાઓ પડશે.

ઇનકાર માટે ગ્રાઉન્ડ્સ

હવે તમે બરાબર કેવી રીતે એપાર્ટમેન્ટની આકારણી પાસપોર્ટ મેળવવા માટે, અને ખૂબ મુશ્કેલી વગર આમ કરી શકો છો. જોકે, ધ્યાનમાં તમામ શક્ય વિકલ્પો લેવી જોઈએ. તેથી વિશે રાજ્યના અધિકારીઓ દસ્તાવેજ પ્રાપ્ત કરવાનો ઇનકાર, અને જે તેઓ આમ કરવા માટે કારણ છે કે કેમ તે વાત કરીએ. તેઓ કરી શકે છે, ઉદાહરણ તરીકે, નીચે પ્રમાણે છે:

• દસ્તાવેજો અપૂર્ણ અથવા અયોગ્ય સબમિટ પેકેજ;
• અરજદાર દ્વારા રજૂ જાણકારી, ડેટા કે રાજ્ય રજિસ્ટર માં સમાયેલ મેળ ખાતી નથી;
• ત્યાં સરહદ વિસ્તાર વિશે વિવાદ તારણ કાઢ્યું શકાય છે.
• અન્ય કારણો.

કોઇ પણ કિસ્સામાં, જો નિર્ણય આકારણી પાસપોર્ટ ઇશ્યૂ કરવાની ઇનકાર માટે, તમે તમારા હાથમાં આ હકીકત એક લેખિત નોટિસ પર વિચાર. પણ Rosreestra કર્મચારીઓ વિગતવાર લખી તમે બધા ભૂલો સમજાવવું અને કેવી રીતે તેમને ઉકેલવા માટે સ્પષ્ટ કરવા જરૂરી છે. કોઈપણ મુદ્દાઓ ઉકેલવા માટે, તમે ફરી અરજી કરી શકો છો.

તો શું ત્યાં યાદી કોઈ માહિતી છે

Rosreestra સાઇટ પર તમામ સંપૂર્ણપણે વાસ્તવિક તારીખ સાથે રજીસ્ટર મિલકત અંગે માહિતી મેળવી શકો છો. પરંતુ ક્યારેક પરિસ્થિતિ એવી રીતે ઉપલબ્ધ માહિતી ન હોય વિકસાવે છે. આ કેવી રીતે હોઈ શકે છે અને આ કિસ્સામાં શું કરવું?

આ પરિસ્થિતિ ઘણી વખત ખૂબ જૂના મિલકત, વિભાગીય હાઉસિંગ સ્ટોક અથવા કિસ્સાઓ છે કે જ્યાં કોઇ વિવાદ ત્યાં છે સંબંધમાં વિકાસ પામે છે. પરિસ્થિતિનો ઉકેલ લાવવા માટે, મિલકતની વાસ્તવિક માલિક એકાઉન્ટ પર મિલકત મૂકી જ જોઈએ. આ ક્રિયા ન ખરીદી ન ઍપાર્ટમેન્ટ વેચવા અથવા તેને કોઈપણ કાનૂની ક્રિયાઓ સંબંધમાં કરી શકો છો વગર. આવું, કારણ કે તમે પહેલેથી જ સમજી, તે સરળ છે. દસ્તાવેજ કાગળ આવૃત્તિ 10 દિવસ પછી કરવામાં આવશે અને ઇમેઇલ માહિતી પહેલા પણ આધાર બની હતી.

કેસ કામગીરી એક નવી રહેવાસ ઇમારત વ્યવહાર, બધા તે સ્થિત એપાર્ટમેન્ટ્સ ડેટાબેઝમાં એક સાથે દાખલ કરવામાં આવશે. આ સાથે બનાવવામાં આવે છે અને બધા જરૂરી દસ્તાવેજો છે.