જમીન આકારણી પ્રદેશ શરતો પર સર્કિટ વ્યવસ્થા

ઘણી બધી બાબતોમાં કાયદા નોંધપાત્ર ફેરફારો સાઇટ્સના ફાળવણી, તેમના નોંધણી, જમીન આકારણી મૂલ્યાંકન ક્રમ બદલ્યો છે.

તે એક નવી જમીન મૂકવા માટે મુશ્કેલ છે?

તમે અગાઉ પસંદગી જમીન અધિનિયમ ઉપયોગ થાય છે, પરંતુ જો હવે તમે એક ઇલેક્ટ્રોનિક ફાઇલ સ્વરૂપમાં જમીન લેઆઉટ ખોરાક માટે અરજી સાથે જરૂર છે. બધા ઘરે કમ્પ્યુટર્સ હોય છે, તમામ નહીં કોમ્પ્યુટર સાક્ષરતા નવા સીમાડા વિસ્તારમાં એક ચોક્કસ ગણતરી દાખલ કરવા માટે ગ્રાફિક્સ એડિટર પ્રોસેસિંગ સર્કિટરી કરવા માટે પૂરતી ધરાવે તેથી ઇલેક્ટ્રોનિક સર્કિટરી સ્વરૂપમાં સ્વ ઉત્પાદન મુદ્દો મોટા ભાગના આપોઆપ અદ્રશ્ય થઈ ગયો.

ત્યારથી, વહીવટ હકારાત્મક નિર્ણય લેશે, અરજદાર બે વર્ષ છોડી દીધી મિલકત સંગ્રહ વ્યવસ્થા કરવા માટે.

ભારતભરના સાઇટ Rosreestra પહોંચાડી વિઝ્યુઅલ માહિતી, સામાન્ય આકારણી નકશો તે શક્ય હિત જમીનોના સ્થિતિ એક ચોક્કસ ચિત્ર મેળવવા માટે જમીન નોંધણી વ્યવસ્થા પુનઃસ્થાપિત કરવું અને સતત અપડેટ કરવા માટે ડેટા મદદ કરે છે.

ફ્રી મોડમાં, તમે વહીવટી ઓફિસમાં ક્યુને માં કલાકો વીતાવતા વગર વેબસાઇટ પર મૂલ્યવાન માહિતી મેળવી શકો છો, ઘણા વિકલ્પો સૌથી યોગ્ય કદ, સ્થાન, આકારણી જમીન વિસ્તારમાં મૂલ્ય પસંદ કરવા માટે વિચારણા કરવા માટે.

કઈ માહિતી જમીન ફાળવણી માટે પૂરી પાડવા માટે જરૂરી છે?

જમીન સર્કિટ વ્યવસ્થા - કે એક ગ્રાફિક છબી અને તેની ટેક્સ્ટ વર્ણન સમાવે દસ્તાવેજ, તે સ્પષ્ટ તેની સરહદોની રજૂ છે કારણ કે તેઓ આકારણી યોજના પર દેખાય છે, તે વિસ્તારમાં ચોક્કસ છે. યોજના ચિહ્નિત કોઓર્ડિનેટ્સ પર તેની સ્થાન નક્કી કરવા માટે. જો ભૂલ 1 મીટર સુધી પરવાનગી હતી, પરંતુ હવે તેઓ 10 સે.મી. ની ચોકસાઇ સાથે દર્શાવેલ હોવું જ જોઈએ પહેલાં.

સરકીટ વ્યવસ્થા જમીન હાલની ધોરણો પર આધારિત લેન્ડ સાધનો પર ઇન્વેન્ટરી ડેટા પર આધારિત કરવામાં આવે છે. જો વહીવટ ભૂમિ સર્વેક્ષણ યોજના ફાળવણી પર હકારાત્મક નિર્ણય લેશે ડ્રાફ્ટ, જે હવે Rosreestra મિલકતોની નોંધણી માટે ફરજિયાત દસ્તાવેજ છે આધારે દોરવામાં આવશે.

કોણ સર્કિટ તાલીમ સામેલ છે?

KPT જમીન લેઆઉટ એપ્લિકેશન હેતુ પર આધાર રાખીને, કાયદા સમક્ષ વહીવટ સાથે સંકળાયેલી હોય મોટા ભાગના કારણ કે, તેમના ઉત્પાદન સંલગ્ન હકદાર વ્યક્તિ દ્વારા નિયુક્ત. સર્કિટ મેમરી Gossau થી ઓર્ડર કરી શકો છો, પરંતુ કેટલાક લોકો માને છે કે વધુ વિશ્વસનીય અને સસ્તા જેમ કામ પોતાને કરે છે.

નાગરિકો અને સંસ્થાઓ પોતાને અમુક ચોક્કસ વિસ્તારોમાં યોજના સ્થાન હોઈ શકે છે, જો તેઓ ઉદાહરણ માટે, નિવાસી લક્ષણ લીઝ, બિડિંગ વગર ઈશ્યૂ હોય છે. તે પોતે અને હરાજી સહભાગી પેદા કરી શકે છે જો તે માત્ર એક ચોક્કસ જમીન ખરીદવા માટે તૈયાર થાય છે. આ બાબત તે શક્યતાને અને તેમના દૂર કર્યા પછી વારસદારો સાઇટ્સ છે.

અન્ય પરિસ્થિતિઓમાં, દસ્તાવેજો વહીવટ, કે જે પ્રશ્નમાં પ્રદેશ હવાલો છે સમાવેશ થાય છે.

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, મેમરી સરકીટ?

પ્રદેશમાં યોજના નવા હોલ્ડિંગ રચના માટે જરૂરી છે, અથવા પ્રવર્તમાન બદલવા માટે. તે geocoded છે, જે આકાર, વિસ્તાર ધરાવે વિસ્તાર કે જેમાં જમીન આવેલી છે, એક સમજ પૂરી પાડે છે, બતાવે છે કોઈ પાર છે અથવા સંપૂર્ણપણે અન્ય વિસ્તારોમાં અથવા પ્રદેશો સાથે ઓવરલેપ છે.

ઉપગ્રહ પરથી ફોટો સાઇટ સંપૂર્ણપણે દૃશ્યમાન રાહત છે - પછી ભલે તે સાદા, ટેકરીઓ સ્થિત કોતર પર છે. તેથી, ફાળવણીમાં, વેચાણ અને જમીન સંપાદન જરૂરી જમીન લેઆઉટ ડિઝાઇન કરવા માટે છે.

તે જેમ કે કિસ્સાઓમાં છે:

1. વર્તમાન પ્લોટ, કે જે આ ક્ષણે જ ખાનગી નવા રચના માટે માલિકીની છે સીમાઓ બદલાતી. આ વિસ્તારોમાં વ્યક્તિગત હાઉસિંગ બાંધકામ, બાગકામ અથવા બાગાયત માટે બનાવાયેલ હોઇ શકે, તેમજ તે રાજ્ય સરકાર હસ્તકની છે, કારણ કે.
2. જ્યારે મ્યુનિસિપલ જમીન કલમ વ્યક્તિગત કાનૂની એન્ટિટી તેને પ્રકાશિત કરવા માટે, તેમજ લિઝ પર મેળવવાનું અથવા જમણી કાયમી ઉપયોગ.
3. જ્યારે તેની વહીવટ ઉપાડવા.
4. જો શક્ય હોય તો, એક મફત હરાજી સાઇટ મળે છે. આ માત્ર કેસ જ્યાં આકારણી યોજના વિસ્તાર પ્લોટ લેઆઉટ રેખાકૃતિ કાગળ પર સામાન્ય ફોર્મ સબમિટ કરી શકાય છે.
5. હરાજી હાથ ધરવામાં. એપ્લિકેશન સબમિટ કરવામાં આવે છે અને પ્લોટ યોજના જાહેરાત પ્રકાશિત કરવામાં આવે છે, બધા કાર્યક્રમો 30 દિવસ માટે ઇચ્છા જઈ રહ્યા વિચારણા માટે તેમને ભાગ કરો. માત્ર એક એપ્લિકેશન પ્રાપ્ત થયેલ હોય, તો અરજદાર એક ભાગ મેળવે છે અને તેમના પોતાના ખર્ચે સરવે અને POS યોજના કરે છે, અને વિવિધ બિડ, તો હરાજી ક્લિઅરન્સ અને નગરપાલિકા કરે છે.
6. સ્કોર્સ નોંધણી માટે કે જેમાં નાગરિકો દ્વારા માલિકીના છે.

શું મહત્વનું છે ધ્યાનમાં જ્યારે વહીવટ લાગુ?

વહીવટ મંજૂરી દસ્તાવેજો સમીક્ષા કરશે માટે જમીન લેઆઉટ અને અરજી શરણાગતિ બાદ હકારાત્મક નિર્ણય લે અથવા જમીન ફાળવણી ઇનકાર કર્યો છે.

માં યોજના મંજૂર ગણવામાં આવે છે, મેમરી કાયદેસર માગણીઓ ફાળવણી કરે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ત્યાં બગીચાઓ, ક્ષેત્રો, વ્યૂહાત્મક સાઇટ્સ, ઉપયોગ ખાસ શરતો સાથે ઝોનની સંખ્યા, જમીન નિવાસ, જે માળખાં એક નંબર ધરાવે બાંધકામ આયોજન કરવામાં આવ્યું છે કે કેમ તે છે.

અસ્વીકાર માટેના કારણો અલગ હોઈ શકે છે:

1. દસ્તાવેજો અમલ જરૂરિયાતો પૂરી નથી, તેઓ ભૂલો છે, ખોટી રીતે યોજના કરવામાં, કારણ કે તે હંમેશા શક્ય નથી તરત જ ખાતામાં વહીવટ તમામ જરૂરિયાતો લેવા. આ કિસ્સામાં તમે સુધારાઓ બનાવવા માટે અને ફરી પહોંચાડવા જરૂર છે.
2. સાઇટ પર તૃતીય પક્ષો અથવા રાજ્ય વાસ્તવિક મિલકત છે.
3. વહીવટ જમીન યોજના છે, કે જે મિલકત ધારકો પહેલેથી જ છે મંજૂર કરી શકે છે.
4. પ્રદેશ મંજૂર સીમા યોજના ભાગ છે અથવા સરહદ, સમગ્ર અથવા આંશિક વિસ્તાર લાદવી ઓળંગી ગઈ છે.
5. સાઇટ સાઇટ છે, જે વિસ્તાર વિકાસ માટે પ્રોજેક્ટ અમલીકરણ માટે ઉપયોગ કરવામાં આવશે પર સ્થિત કરી શકાય છે.
6. આ યોજના હેઠળ વિસ્તાર વાસ્તવિક કરતાં વધુ 10 ટકા વધી ગયો છે.
7. જમીન CPT ભૂલ પર સર્કિટ વ્યવસ્થા શોધાયેલ હોય, તો તે માટે અગાઉ યોજના છે, કે જે સ્પષ્ટતા કરવામાં આવશે આધારે કરવામાં સ્પષ્ટતા એક દૃશ્ય સાથે સરહદ સરહદો હાથ ધરવા માટે જરૂરી છે.

પરંતુ તે સાઇન ઇન કરવા Rosreestra આકારણી ઈજનેર પડોશીઓ સરહદો, વનસંવર્ધન સાહસો અને અન્ય ધરાવનારાઓની કરાર સાથે સરહદ યોજના દોરવાનું આવશે પહેલાં માત્ર વહીવટ હકારાત્મક નિર્ણય બાદ પણ હોઈ શકે છે.

ત્યાં પ્લોટ ફાળવણી નિષ્ફળતા કિસ્સાઓમાં હોય ત્યારે વહીવટ તેમના હેતુ અરજી સબમિશન પછી બદલે છે. ઉદાહરણ તરીકે, બાંધકામ બહુમાળી ઇમારતો માટે જમીન સંપાદન.

જ્યારે જમીન રજીસ્ટર શેર, પ્રોજેક્ટ નવા સીમાઓ દાવો નથી, અને સીમાચિહ્ન યોજના બનાવી, આકારણી યોજના બદલી શકતું નથી પ્રદેશ જમીન લેઆઉટ આકાર હોવાથી, તે ભૂતપૂર્વ પ્રવર્તમાન સરહદની રહે છે. તેથી અન્યથા કરવું - ખાનગી પ્લોટ સંયુક્ત દ્વારા.

મ્યુનિસિપલ વિસ્તારોમાં વિગતો

જમીન ફાળવણી નક્કી કર્યા પછી, સ્થાનિક સત્તાવાળાઓ તેને જાહેર આકારણી નકશો, કે જેના પર તેઓ પ્રતિબિંબિત થશે ફેરફારો કરવા માટે સાથે મોકલવા જ પડશે સરનામા Rosreestra મેમરી સર્કિટ સાથે. પાંચ દિવસ સોંપેલ કરે છે. મંજૂર જમીન વ્યવસ્થા ખાસ ઇલેક્ટ્રોનિક હસ્તાક્ષર સત્તાવાર વહીવટ કે સકારાત્મક નિર્ણય પ્રાપ્ત થઈ છે દ્વારા પ્રમાણિત.

પૃથ્વી, જે મ્યુનિસિપલ મિલકત છે તેના તરફથી મેમરી રચના માટે દસ્તાવેજો એલસી આરએફ st.11.3 અનુસાર અગાઉથી મેળવવામાં આવે છે. વધુ માહિતી માટે આકારણી યોજના વિસ્તાર પર જમીન લેઆઉટ ઉપયોગ કરે છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક સર્કિટ: ઓર્ડર અથવા તેને જાતે કરી છે?

સાઇટ સ્થાન વિશે માહિતી તમામ comers માટે ઉપલબ્ધ છે, મેમરી સર્કિટ ઇલેક્ટ્રોનિક માધ્યમ પર નોંધાયું છે. તે અને એક પેપર ચાર્ટ પર બોર્ડર બરાબર મેળ ખાતો હોવો જોઈએ.

જમીન લેઆઉટ ઈલેક્ટ્રોનિક આવૃત્તિ Rosreestra સાઇટ ઓર્ડર કરી શકો છો.

તેના સરળ દૃષ્ટિની FCT અથવા કિંમત સંખ્યા દ્વારા શોધો. કલમ "વ્યક્તિઓ માટે ઇ-સેવાઓ" "મારા એકાઉન્ટ" પર જવા માટે જરૂર છે.

CPT પર નમૂના પ્લોટ લેઆઉટ સરનામાં સાથે મંજૂર ફોર્મ ગ્રાફિક લેઆઉટ વિભાગ, વર્ણન, એક છબી વિસ્તાર ઉપગ્રહ પરથી બનાવી ભરવામાં માહિતી, ઇન્વેન્ટરી ડેટા કદ બતાવે સંકલન.

હકીકત એ છે કે મોટા ભાગના કિસ્સાઓમાં નાગરિકો પોતાને યોજના કરી શકો છો તેમ છતાં, અમે બધા જરૂરી ચોકસાઈ અને ગ્રાફિકલ સંપાદક કામ કુશળતા મેપિંગ હોય છે.

તે આકારણી યોજના માટે સર્કિટ જોડવાની મુશ્કેલ છે, જો ત્યાં નિયુક્ત કોઓર્ડિનેટ્સ પદાર્થો, રાજ્ય રજિસ્ટર અને વહીવટ તમામ જરૂરિયાતો પૂરી કરવા માટે નથી. તેથી, તે સલાહભર્યું છે તરત જ વેબસાઇટ પર સર્કિટ ઉત્પાદન ઓર્ડર અથવા આકારણી ઈજનેર સહાય લેવી.

તેમણે સાઇટ પર અને તે વિના મુસાફરી, જો ઇન્વેન્ટરીમાં ત્યાં વિસ્તાર સરહદો નક્કી કરવા માટે પૂરતી માહિતી હુકમ અમલ કરી શકે. સર્કિટના કામગીરી ની મંજૂરી મેળવ્યા બાદ આકારણી ઈજનેર, તે સરહદ યોજના દોરવા માટે ઉપયોગ કરવામાં આવશે. તેના અસ્તિત્વના Rosreestra વધુ નોંધણી જમીન માટે એક પૂર્વશરત છે.

એક યોજના FCT માંથી તારવેલી કરી શકાય છે, તો આકારણી ઈજનેર સાઇટ પહેલાં પ્રસ્થાન વગર તેની ડેટા આપી શકે છે.

વપરાશ અને કાર્યાત્મક ઝોનની પર્પઝ

જમીન યોજના સ્થાન અને કાર્યાત્મક રેખાકૃતિ ઝોન વિરોધાભાસ ન હોવી જોઈએ.

શહેરી વિકાસ યોજના અનુસાર, તમામ ક્ષેત્રોમાં ઉપયોગ માટે અમુક હેતુ છે. જ્યારે મેમરી પસંદ શોધવા માટે જે કાર્યશીલ વિસ્તારમાં તે સમાવવામાં આવેલ છે મહત્વનું છે, તમે શું વિસ્તારમાં કરી શકો છો.

ઉદાહરણ તરીકે, જો જમીન ખેતી માટે ઉપયોગ થાય છે, તેઓ ઘરો અને ઔદ્યોગિક ઈમારતો બિલ્ડ કરી શકતા નથી. સાઇટ, જેની સાથે શહેરી યોજના માટે પૂરી પાડવામાં ન આવે પરની પ્રવૃત્તિ પરવાનગી નથી અથવા પ્રતિબંધિત છે.

વ્યક્તિગત હાઉસિંગ બાંધકામ એક સ્ટોર અથવા સમારકામની દુકાન બિલ્ડ કરી શકતા નથી માટે સાઇટ પર. ગંતવ્ય હોદ્દો ભાગ વિશેની માહિતી સાથે માસ્ટર પ્લાન વસાહતો જ્યાં કાર્યાત્મક ઝોન વિવિધ રંગો રંગીન છે શોધી શકાય છે.

જો મેમરી કાર્યાત્મક ઝોન સીમાઓ અંદર છે, તો પછી, પ્રાદેશિક વિસ્તારોમાં તારણો વિપરીત, તે હંમેશા કાનૂની શાસન અસર કરતું નથી અને નિષ્ફળતા કારણ છે. તે બધા શું વિસ્તાર મારફતે અથવા તેની સરહદોની સાથે પસાર પર આધાર રાખે છે.

મંજૂર વપરાશ

તેથી, જ્યારે જમીન પ્લોટ પહેલા તેના યોજના બનાવવા પસંદ, તમે શોધવા માટે કે શું તે તમારા યોજના અમલીકરણ માટે યોગ્ય છે જરૂર છે. રહેણાંક ઝોન, ઔદ્યોગિક, મનોરંજન, કૃષિ ઉપયોગ, લશ્કરી સુવિધાઓ અને અન્ય અલગ છે.

વ્યક્તિગત બાંધકામ માટે સામૂહિક બાગકામ પ્લોટ રહેણાંક વિસ્તારો આવેલા છે. આ સામાજિક સુવિધાઓ અને ઈજનેરી ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, વ્યાપાર વિકાસ સમાવેશ થાય છે. ખાસ કરીને ઘણાં બધા પ્રશ્નો ઊભી થાય છે જ્યારે વિસ્તાર વનસંવર્ધન દ્વારા આવેલા છે.

મેમરી પરવાનગી ઉપયોગની પ્રકાર બદલવા માટે, તમારે આકારણી ચેમ્બર માં વહીવટ, કે જે આવા નિર્ણય શક્યતા ધ્યાનમાં લેશે માટે એક એપ્લિકેશન સબમિટ કરવાની જરૂર છે.

કાર્યાત્મક વિસ્તારો સરહદો નકશો, અને ખાસ હેતુ પ્રદર્શિત થાય છે કે જે જરૂરી, જમીન ઉપયોગના મુખ્ય થ્રસ્ટ સૂચવે છે.

કઈ માહિતી ત્યાં ચાર્જર સર્કિટ પર છે?

જમીન સમતલ પેટર્ન છે જેમાં ફોટામાં બતાવવામાં આવે છે જમીન સર્કિટ વ્યવસ્થા હોય જ જોઈએ:

1. દરેક જમીન અંદાજિત વિસ્તાર, જ્યારે તેમને અનેક.
2. સંદર્ભ નંબરો જો તેઓ બે કે તેથી વધુ બનાવી. આ ભાગ માટે ટોપોગ્રાફિક નંબર લેવામાં આવે છે જો જોડાયેલ અથવા રેકોર્ડ જમીનો, અથવા આકારણી ક્વાર્ટર, જે ભાગ સંપૂર્ણપણે રચાયેલી છે, અક્ષરો મેમરી અને નવા યોજનામાં ક્રમ નંબર સંખ્યા દ્વારા અલગ કરવામાં આવશે.
3. ભાગ જાહેર રજિસ્ટ્રી ઉપયોગ સંકલન વ્યવસ્થામાં દાખલ કરવામાં આવે છે.
4. સંમેલનો કે ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં યોજનાઓ તૈયારી વપરાય છે.
5. આકારણી પાર્સલ નંબર અથવા ક્વાર્ટરમાં.
6. લખાણ ભાગ અથવા વર્ણન ઉલ્લેખિત સરનામું સ્થળો અડીને ખાસ ઉપયોગ વિસ્તાર દર્શાવેલ છે તે ફોટા પર જમીન વ્યવસ્થા છે.

રેખાકૃતિ લાલ લીટીઓ કટિંગ નવી સીમાઓ ચિહ્નિત થયેલ છે, નવી સરહદ પ્લોટ સંખ્યાબંધ રચના અલગ સરહદ સ્થળો સ્થાનો જ્યાં ફેરફારો પરવાનગી નથી મર્યાદિત કરે છે.

એક ઉદાહરણ પ્લોટ લેઆઉટ છે કે તેની દૃશ્યમાન સીમાઓ, આકારણી ક્વાર્ટરમાં કાર્યાત્મક અડીને ઝોન સ્વરૂપો પર. પ્લોટ પહેલેથી EGNR જમીન નોંધણી સાથે સરહદ છે, તેથી તેને કોઓર્ડિનેટ્સ સ્પષ્ટ કરવા સરળ છે.

ઇલેક્ટ્રોનિક સ્વરૂપમાં ફોટા સાથે યોજના જમીન પ્રદેશ વ્યવસ્થા વેબસાઇટ Rosreestra પર ઉપલબ્ધ છે.