ગુણવત્તા માટે એક પરીક્ષણ, સ્વાગત અને ટ્રાન્સમિશન કૃત્ય ટીપ્સ: કેવી રીતે નવા બિલ્ડિંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લેવા

ઉતાવળમાં એક નવી ઇમારત ઘર બાંધકામ પૂર્ણ થયા પછી બિલ્ડર એપાર્ટમેન્ટ કીઓ લેવા. પ્રથમ તમે કામ ગુણવત્તા કરવામાં ચેક કરવાની જરૂર છે. કેવી રીતે નવી ઇમારત એક એપાર્ટમેન્ટમાં લેવા પર વધુ વિગતો માટે, પર વાંચી શકે છે.

નોટિસ

જ્યારે વિકાસકર્તા શરૂઆત માટે મકાન પરમિટ મેળવે છે, તે ગ્રાહકો કાગળ અક્ષર મોકલે છે. તે પરીક્ષા રૂમમાં આમંત્રણ છે. ખાસ કરીને સારા કંપનીઓ હજુ પણ કૉલ કરો અને સંદેશ મોકલો. તે સામાજિક નેટવર્ક્સ પર વિકાસકર્તા જૂથ માટે સાઇન અપ કરવા માટે વર્થ છે. તેમણે કીઓ દૂર આપ્યા આવશે ત્યારે, કૉલ અને સ્વીકૃતિ માટે સમય પર સંમત.

આ પ્રક્રિયા બે તબક્કામાં માં ઉજવાય છે. પ્રથમ - ચકાસણી દસ્તાવેજો માટે ઓફિસ બેઠક. બીજું - ઑર્ડર ખામી ઓળખવા એપાર્ટમેન્ટમાં ના પરીક્ષણ. ક્લાઈન્ટ સંતોષ હોય તો, તેમણે અધિનિયમ હસ્તાક્ષર કર્યા હતા. જો નહિં - તે દાવો કરે છે.

પહેલાં તમે નવા મકાન માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લઈ, તમે વાંચી કરવાની જરૂર કરાર ઇક્વિટી (DDU). તે રિયલ એસ્ટેટ ટ્રાન્સફર સૂચવવામાં શરતો વિગતો દર્શાવી છે. આપવું (ખરબચડું બનાવો અથવા અંતિમ) ના પ્રકાર પર આધાર રાખીને ખરીદનાર શું કરાર નિર્દિષ્ટ કરવામાં આવે છે સાથે એપાર્ટમેન્ટમાં જોવા મળે ચકાસી શકો છો. ઉદાહરણ તરીકે, દસ્તાવેજ મુજબ જો તે બારણું ધાતુની બનેલી જોઇએ, ખરીદનાર તેની ઉપલબ્ધતા, કાર્યક્ષમતા અને અખંડિતતા હકીકત તપાસે છે. રંગ, જાડાઈ અને કરાર પદ્ધતિ પ્રકાર નિર્ધારિત નથી.

દસ્તાવેજમાં વિવરણ, જે schematically રૂમની લેઆઉટ દર્શાવે છે, જે વિભાગોમાં વિભાજન લાગુ થવી જોઈએ. આપણને વધુ વિગતવાર ધ્યાનમાં દો. શું અને કેવી રીતે નવા બિલ્ડિંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લઈ જોવા માટે પર.

ઓફિસ મુલાકાત

વિકાસકર્તાને મૂળ પાસપોર્ટ સાથે આવે છે. કરાર જરૂરી લેવા નથી. વિકાસકર્તા, અને તેથી DDU ગ્રાહક કરશે. જેઓ અન્ય શહેરમાં રહે, મિલકત થોડા લોકો માટે નોંધાયેલ છે, તે સહ-માલિકો કોઇ પાવર ઓફ એટર્ની અદા કરવી જોઈએ. આ વ્યક્તિ ડેવલપર પાસેથી ગ્રાહક હિત પ્રતિનિધિત્વ કરશે. જો મિલકત પુખ્ત બાળકો વૃદ્ધ માતા-પિતા બહાર કરવામાં આવે છે તે જ યોજના, લાગુ પડે છે.

વિકાસકર્તા ના વિનવણી માટે મૃત્યુ પામવું નથી! એપાર્ટમેન્ટમાં (અંક- હસ્તાક્ષર) ફક્ત એક જ જગ્યા ચકાસણી બાદ સ્વીકૃતિ. ઉપરાંત, મેનેજમેન્ટ કંપની પસંદગી પર મતદાન અધિનિયમ સાઇન ઇન કરતા નથી, કારણ કે તમે મિલકત માલિક નથી.

એપાર્ટમેન્ટમાં ટ્રાન્સફર શરતો

DDU સૂચવવામાં ડેડલાઇન મિલકત ટ્રાન્સફર. નિયત તારીખ રસ ધારકો અંતે પેનલ્ટી વિચાર કરવાનો અધિકાર છે. શું બિંદુ શરૂ થાય છે?

સામાન્ય રીતે સૂચવવામાં તારીખ કોન્ટ્રાકટ. ઉદાહરણ તરીકે, વિકાસકર્તા 2017 ના બીજા અર્ધવાર્ષિક ગાળામાં કામગીરી ઘર દાખલ કરવા માટે બજાવે. એટલે કે, પરવાનગી 31/12/17 વ્યાપક આપવામાં હોવું જ જોઈએ છે. ત્યારથી અધિકૃતિ માન્યતા અવધિ મિલકત ટ્રાન્સફર પર શરૂ થાય છે. જો પરવાનગી મેળવી નથી, તો પછી ઘડિયાળ પોસ્ટ સ્પષ્ટ છેલ્લા દિવસે ધબ્બા શરૂ થાય છે.

વિકાસકર્તા એક દિવસ એક વિલંબ મિલકત ભાડેપટ્ટે તો, ગ્રાહક પેનલ્ટી પ્રાપ્ત કરવાનો અધિકાર ધરાવે છે. મિલકત ટ્રાન્સફર ખૂબ સમયગાળાના અંત નજીક હાથ ધરવામાં આવે છે, તો વિકાસકર્તા અધિનિયમ સાઇન ઇન કરવા માટે શક્ય એટલી ઝડપથી ગ્રાહકને બધું કરશે. DDU પણ સમયગાળો, કે જે ઘર ચેક કરવા ક્લાઈન્ટ માટે રિલિઝ કરવામાં આવ્યું છે સૂચવવામાં આવે છે. કાઉન્ટડાઉન સૂચના રસીદ સાથે શરૂ થાય છે.

અધિકારોનો ભંગ

તો પણ ડેવલપર ક્લાઈન્ટ અધિકારો ઉલ્લંઘન કર્યું હતું, તમે દંડ એકત્રિત કરી શકે છે, ધારો, જે પદાર્થ ટ્રાન્સફર વાસ્તવિક તારીખ સમાવે પ્રસ્તુત. આ કરવા માટે, બનાવવા અને નકલી વિકાસકર્તાને દાવો મોકલો. વિકાસકર્તા 10 દિવસની અંદર લેખિત જવાબમાં આપવું આવશ્યક છે. દસ્તાવેજ બહાર મંત્રોની આ વિગતો:

• કરાર પક્ષો;
• કરાર વિગતો;
• ઍપાર્ટમેન્ટ ઘરની સરનામું;
• વિકલ્પો એપાર્ટમેન્ટ્સ;
• મિલકત આયોજિત ડિલિવરી દ્રષ્ટિએ;
• જરૂરિયાત પેનલ્ટી નવી ઈમારતોમાં ઇમારતોનું અંતમાં ડિલિવરી માટે refinancing દર 1/150 બરાબર મેળવવા માટે;
• ભાવ DDU અનેક ત્યાં હોય તો.

દસ્તાવેજ અહેવાલ, ચુકવણી હુકમ પોસ્ટ નકલ લાગુ કરો.

કોઈ સ્વાભિમાની કંપની ઓફિસ ક્લાઈન્ટ આમંત્રિત કરવા માટે અને વળતર માટે સ્પર્ધા માગે કરશે. ક્રમમાં રકમ જરૂરી અગાઉથી ગણતરી માટે છે, કે જે કાયદા પર આધાર રાખે છે માટે ગુમાવી નથી:

(1/150) * * refinancing દર (એપાર્ટમેન્ટ / 100 ના ભાવ) * દિવસોની સંખ્યા

કોઈ કરાર સુધી પહોંચી છે, તો, ક્લાઈન્ટ વિવાદ પ્રિ-ટ્રાયલ સમજૂતી પર એક કરાર પર સહી કરવાનું કહેવામાં આવે છે. તે ફક્ત ચુકવણી જથ્થો, પણ જે સમયગાળા માટે ચુકવણી આવી ઉલ્લેખિત હોવું જોઈએ. કેસ કોર્ટમાં જાય, તો હકારાત્મક નિર્ણય કિસ્સામાં વિકાસકર્તા પેનલ્ટી, દંડ અને કાનૂની ખર્ચ ચૂકવવા પડશે.

ઉદાહરણ

ક્લાઈન્ટ 4 મિલિયન પાનુ એક એપાર્ટમેન્ટમાં ખરીદી કરી હતી. અધિનિયમ જૂન 12 હસ્તાક્ષર કરવામાં આવ્યા, 2016 વિલંબ 73 દિવસનો ગાળો છે. refinancing દર 11% છે:

પેનલ્ટી = (1/150) * 11 * (4000000/100) * 73 = 214133 પૃ.

દર વિલંબ ફેરફાર સમયગાળા દરમિયાન જો, ગણતરીઓ અલગ દરે બે વાર હાથ ધરવામાં આવે છે. મેળવી પરિણામો પછી તેનો સરવાળ કરાય છે.

ખામી પ્રકારો

કેવી રીતે યોગ્ય રીતે ઇમારત ઍપાર્ટમેન્ટ લેવા? જેમ પહેલાં જણાવ્યું હતું કરવામાં આવી છે, પ્રથમ વસ્તુ તમે મિલકત પોતે તપાસ કરવી જોઈએ. ખામી કોઈ પણ સંજોગોમાં હશે. ક્યાંક વધુ ક્યાંક ઓછો છે. ઉચ્ચ ગુણવત્તા એપાર્ટમેન્ટમાં ગ્રાહક અધિકાર ત્રણ નિયમો નોંધાયેલી છે: સિવિલ કોડ, FZ№214 "ઇક્વિટી ભાગીદારી પર," ફેડરલ લૉ № 2300 "કન્ઝ્યુમર્સ અધિકારોનું રક્ષણ પર.

વિકાસકર્તા તમામ ખામીઓ દૂર અથવા ગ્રાહક વળતર તેમના ખર્ચાઓની સુધારવા માટે બંધાયેલો છે. ખામી ધારો, જે બે નકલો કરવામાં આવે છે નિયત કરવામાં આવે છે. આવશ્યક અને અનાવશ્યક: ખામી ઇમારતો બે જૂથોમાં વિભાજિત કરવામાં આવે છે.

બરછટ કરો સ્વાગત અને ટ્રાન્સમિશન એપાર્ટમેન્ટ્સ, કે જે એક નમૂનો નીચે રજૂ કર્યા હતા, સાઇન ઇન કૃત્ય ખામી, કે જે હાજરી એપાર્ટમેન્ટમાં રહેતા અશક્ય ભરાયેલા ડ્રેઇન છિદ્ર દિવાલ, વિન્ડો માં, તૂટેલા દરવાજા, વગેરે આ ખામીના ઓછામાં ઓછા એક હાજરીમાં સમાવેશ થાય છે .. તે અશક્ય છે. નવો દસ્તાવેજ ક્ષતિઓને સુધારીને પછી સ્વીકાર વાસ્તવિક તારીખ સાથે કરવામાં આવે છે.

મામૂલી ખામી રહેવા અટકાવવા નથી: પ્લાસ્ટર માં .. હોલ્સ, બારીઓ, તૂટેલા ડોર ટુ ડોર, વગેરે પર નજીક ખામી પુષ્ટિ કરવા પર સ્ક્રેચમુદ્દે એક સ્વતંત્ર પરીક્ષા કરવામાં આવે છે. આવા કિસ્સાઓમાં, ખામી પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે અને સ્વીકૃતિ અને ટ્રાન્સફર કામ કરે છે. આ પરિસ્થિતિમાં ક્લાઈન્ટ, સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર સાઇન ઇન કરવા માટે ઇનકાર તો તે ખામીયુક્ત એક્ટ આ સૂચવે જ જોઈએ. બે મહિના પછી, વિકાસકર્તા એકપક્ષીય શકે એક નિવેદનમાં અપ દોરે છે. તેમણે સાબિત કરી શકો છો કે ગ્રાહક ઈરાદાપૂર્વક જગ્યા પ્રાપ્ત દૂર શરમાળ, અને એપાર્ટમેન્ટમાં તે તેમના પોતાના પર અમલ કરી શકો છો તબદિલી.

ખામી શોધી શકાય છે અને એપાર્ટમેન્ટમાં ટ્રાન્સફર પછી. ગ્રાહક નંબર 214 ના વેચાણ માટે તે પાંચ વર્ષ ફાળવવામાં ત્રણ વર્ષ સહિત - ઈજનેરી સાધનો. ક્લાઈન્ટ માત્ર લેખિતમાં ખામીઓ યાદી અને તેમને સુધારવા માટે રાહ કરી શકો છો.

ખામીઓના કરેક્શન

ડેવલપર્સ ભાગ્યે જ ખામીઓ ખર્ચ નાબૂદી ઓફસેટ કરવા માટે સંમત અને તેમને જાતે સુધારવા માટે ઓફર કરે છે. આ પ્રક્રિયા મોટા પ્રમાણમાં વિલંબિત છે. કાયદો એક "વાજબી સમય" નિર્ધારિત નથી કંઈ કરેક્શન કામ માટે ફાળવવામાં આવે છે. કેટલીક ખામીઓ ગ્રાહકો તેમના પોતાના પર સુધારવા માટે અનુકૂળ રહેશે. તેથી, જ્યારે એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વીકાર કરવામાં આવે છે, તમે બધા ખામી સ્વસ્થ આકારણી કરવાની જરૂર છે.

પ્રથા, જે આપે છે એકવાર 150 એપાર્ટમેન્ટ્સ, 3 અઠવાડિયા માટે સુધારાઓ બનાવે ખાતે સૌથી વિકાસકર્તાઓ પર, 500 એપાર્ટમેન્ટ 1.5 મહિના સુધારી. અમે આશરે 1,000 રહેણાંક ઇમારતો વાત કરી રહ્યા છો, તો ખામી દૂર 3 મહિના માટે કરવામાં આવે છે. તે ટૂંકા ગાળાના તરીકે ગણવામાં આવે છે.

ક્લાઈન્ટ ફક્ત દસ્તાવેજો સાઇન ઇન કર્યા પછી પરિસરમાં કી પ્રાપ્ત થશે. આ બિંદુએ વિકાસકર્તા સ્વતંત્ર ઠેકેદારો સાથે વાટાઘાટ સુધી, તેમને કીઓ આપે છે, અને સમાપ્તિ પર, ફરી એક વાર સ્વીકાર માટે ક્લાઈન્ટ આમંત્રણ આપે છે. જો બધા દસ્તાવેજો પર હસ્તાક્ષર કર્યા છે, પરંતુ હજુ પણ ત્યાં ખામી છે, જ્યારે કામો કોન્ટ્રાક્ટર ક્લાઈન્ટ સાથે સંમત થશે. બિલ્ડરો કી આપવા માટે આ કિસ્સામાં ન હોવી જોઈએ. તે કામ કરે છે હાથ ધરવા માટે આવે છે વધુ સારી છે.

પછી એપાર્ટમેન્ટમાં સ્વીકાર ના દસ્તાવેજી ભાગ પસાર, તમે ખંડ પોતે મુલાકાત લો અને કાળજીપૂર્વક બધા સપાટીઓ ચેક કરવાની જરૂર છે.

શું લાવવા

તમે પરિસરમાં ચકાસવા માટે લેવાની જરૂર:

• નોટબુક: બધા ખામી રેકોર્ડ, વેન્ટિલેશન તપાસો;
• ફ્લેશલાઇટ: 'પણ જરૂર પડશે વેન્ટિલેશન ચકાસણી ;
• ; શક્તિ સોકેટ - ગોળો સોકેટ્સ, ઇલેક્ટ્રિક ચેક
• ઉજવણી ખામીઓ ખડી કરવાની જરૂર છે;
• સ્તર, ટેપ અને એક ઓળંબો રેખા દિવાલો અને ભોંયતળિયા જગ્યા વળાંક ચેક કરવા જરૂર પડશે માપે છે;
• એપાર્ટમેન્ટમાં સામે, મીટર વાંચન દૂર કરે છે.

કોણ મકાન માં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લઇ જશે? Electricians. તેમણે સોકે કાર્યક્ષમતા ચકાસવા આવશે. તે પહેલાં તમે તપાસો અને નીચે કી પોઈન્ટ લખવા કરાર વાંચી જ મહત્વપૂર્ણ છે. કરાર પરિસરમાં નિરીક્ષણ એક આઇટમ માટે શોધ ખૂબ જ મુશ્કેલ હશે.

ટિપ્પણીઓ બનાવવા માટે કેવી રીતે

બધા મળી ખામીઓ ખામીયુક્ત એક્ટ નોંધાયા છે. ખાલી કાગળ ડેવલપર લેવા સ્થળ પોતાના પર તમામ વિગતો દાખલ નથી હોય પ્રીસેટ શકાય છે.

દસ્તાવેજ પરીક્ષણ તારીખે ખામીઓ સૂચિબદ્ધ કરે છે. દસ્તાવેજ વિકાસકર્તા ઇન કરવું જોઈએ. આમ તેમણે તમારી ખામીઓ સાથે સંમત થાય છે. આવા દસ્તાવેજો મુદ્દો માટે કર્મચારી અધિકૃતિ પૂછો. તે વાક્ય "કૃત્યો અથવા નિવેદનો સાઇન ઇન કરવા માટે અધિકાર." હોવું જોઈએ આ દસ્તાવેજ ભરવામાં સાથે ટ્રાન્સફર અધિનિયમ એપાર્ટમેન્ટ્સ, એક નમૂનો કે જે પર ફોટામાં બતાવવામાં આવે છે.

બંને દસ્તાવેજો નકલો વ્યવહાર બંને બાજુઓ પર સંગ્રહિત થાય છે. ગંભીર ખામીઓ હોય, તો પછી ફરી સમીક્ષા પ્રથમ ખામીયુક્ત અધિનિયમ લેવાની જરૂર પડશે.

જાહેર સ્થળોએ

એલિવેટર્સ અને પ્રવેશદ્વારો ખાનગી માલિકીની નથી. તેમના સુધારણા માટે સૂચનો એપાર્ટમેન્ટમાં પ્રાપ્ત કર્યા પછી કંપનીના મેનેજમેન્ટને સંબોધીને કરવી જોઈએ. પરંતુ ચેક તેઓ હજુ પણ જરૂરી છે. ખાસ કરીને કારણ કે દરેક ભાડૂત મિલકતમાં શેર કરશે.

કાયદો સામાન્ય વિસ્તારોમાં DDU દેખાતી સમાપ્ત નોંધણી કરવાની ફરજ પાડવી નથી. પરંતુ સ્વાભિમાની વિકાસકર્તા લિનોલિયમની, ટાઇલ પ્રવેશ મૂકી નથી, તો વચન આપ્યું હતું. આ તબક્કે તે આગળના દરવાજા હિલચાલ ચેક કરવા શક્ય છે. તે સામાન્ય રીતે ખોલી જોઈએ સપાટ અને ક્રિક નથી. મેલબોક્સીસ દોરવામાં અથવા plastered દિવાલો પર લોબીમાં અટકી જોઈએ.

બહુમાળી મકાન માં એક લિફ્ટ હોવી જોઈએ. તે વિના, વિકાસકર્તા દાખલ કરવાની પરવાનગી નથી. એલિવેટર્સ ઓછામાં ઓછા એક કામ કરવા માટે પૂરતી. આદર્શરીતે, એલિવેટર પ્લાયવુડ અને પ્લાસ્ટિક સાથે આવરણ હોવું જ જોઈએ. પછી ભાડુઆતો કોઈ સમસ્યા નિર્માણ સામગ્રી અને ફર્નિચર પહોંચાડવા માટે સમર્થ હશે.

કાઉન્ટર્સ

વિકાસકર્તા માંથી ફ્લેટ લઈ પહેલાં, તે મીટર વાંચન લેવા માટે જરૂરી છે. પછી ભાડુઆતો ખાવામાં વીજળી માટે બરાબર ચૂકવવા પડશે. આ બિંદુ સુધી, બધા ઉપયોગિતાઓ ડેવલપર અને મેનેજમેન્ટ કંપની ચૂકવણી કરી હતી. વ્યક્તિગત વપરાશ મીટર ઘરોમાં ત્યાં માળ પર છે. જરૂરી સાધનો વાંચનો સ્વીકાર એક્ટ સ્પષ્ટ કરે છે. માત્ર પછી આપોઆપ switchboard ચાલુ કરી શકો છો.

ભોંયતળિયું, અને મકાનનું કાતરિયું

પ્રથમ અને ટોચ ફ્લોર પર એપાર્ટમેન્ટ્સ માલિકો પણ તકનિકી માળ જોવું જોઈએ. તેથી તમે ખાતરી કરો છત બધા ત્યાં છે કે કરી શકો છો અને તે પ્રવાહ નથી, પાઇપ શુષ્ક હોય છે, ત્યાં કોઈ ગટર ગંધ છે.

એપાર્ટમેન્ટમાં

કેવી રીતે ઇમારત ઍપાર્ટમેન્ટ લેવા? બધા જરૂરી વસ્તુઓ હેઠળ DDU સૂચિબદ્ધ છે "સુવિધા લાક્ષણિકતાઓ." આ આઇટમની ઉદાહરણ:

"એપાર્ટમેન્ટમાં આંશિક પૂર્ણાહુતિ અને કાર્યો અમલ સાથે ફેલાય છે: દિવાલો plastered, માળ સિમેન્ટ screed, ઇન્સ્ટોલ પ્લાસ્ટિક વિન્ડો અને અટારી દરવાજા, ચમકદાર અટારી, ઇન્સ્ટોલ મેટલ બારણું સાથે આવરી લેવામાં આવે છે. સાધન સ્થાપિત, પાણી આડી લેઆઉટ પોતાના ખર્ચે શેર સહભાગી હાથ ધરવામાં આવે છે. "

આ તત્વો અને સ્વીકૃતિ દરમિયાન ધ્યાન આપવાની જરૂર નથી. કેવી રીતે પૂરો વગર નવી બિલ્ડિંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લેવા? ટૂંકમાં કહીએ તો, તેની ખાતરી કરવા માટે જરૂર છે કે જે બધા સપાટીઓ લીસી અને અત્યંત વગર છે.

એપાર્ટમેન્ટમાં વિસ્તાર

કામ સ્થળ સફર પહેલાં એપાર્ટમેન્ટમાં યોજના ની નકલ કરવી જોઈએ. પરિસરમાં માળ સ્તરે દિવાલો સાથે માપવામાં આવે છે. નથી ખાતામાં દરવાજાઓની દિશા, કમાનો વિસ્તાર લીધો છે.

આગળના દરવાજા

ડોર બોક્સમાં ઉદઘાટન માપ મેચ થવા જોઈએ. તે સરળ ખોલવા માટે સરળ અને નજીક હોવા જોઈએ. આ સરળ તપાસો. બારણું વળાંક ખોલો અને તેમના પોતાના પર બંધ કરશે. ફક્ત ખામી સુધારવા. તેને ખોલ્યા સાથે બોક્સ બારણું દૂર કરો અને પુનઃસ્થાપિત જરૂરી છે. એક ઘરના પર ફ્લેટ screed હોય છે અને ફીણ સાંધા માઉન્ટ જ જોઈએ.

અટારી

બધા વિન્ડોઝ અને દરવાજા હેન્ડલ અને સીલ હોવી જોઈએ. પ્રથમ સરળતાથી અને સરળ જાઓ, અને બાદમાં ઝૂલતું લટકાવવું નથી. તોડ વગર કાચ. flaps મુક્તપણે ખસેડી શકો છો.

છત

ઇંટ અને પ્રિફેબ્રિકેટેડ ઘર સ્લેબ બાંધવામાં આવે છે. તેમના સાંધાઓની છત પર જોઇ શકાય છે. કોઈપણ ફેરફારો અવગણવા માટે, આ સ્થાનો ઉકેલ અપ બંધ કરો. ઊંચાઈ તફાવત કરતાં ઓછી 2.5 મીમી હોવી જોઈએ. નહિંતર, જેમ કે ભંગ નોંધપાત્ર ગણવામાં આવે છે. આ દુર્ગુણ પર, ધ્યાન ચુકવતા નથી જો તમે સસ્પેન્ડ છત સ્થાપિત કરવા યોજના ઘડી હતી. પત્થરના ઘર છત ફ્રેમ પર રેડવામાં આવે છે. સાંધા દેખાતી નથી.

પોલ

કેવી રીતે પૂરો વગર નવી બિલ્ડિંગમાં એક એપાર્ટમેન્ટમાં લેવા? Screed, લીસી હોવી જોઈએ તિરાડો અથવા સમાપ્ત થઈ જાય છે વગર. ખંડ માંથી ખંડ સાઉન્ડ વૉકિંગ જગ્યાએ એકસરખું જ રાખવું જોઈએ છે. આ પરીક્ષણ માટે, આદર્શ સ્ત્રી ઘોડા. sneakers અને સોફ્ટ શૂઝ તફાવત કામ કરશે નહિં તે નક્કી કરવા માટે સાથે જૂતામાં.

એપાર્ટમેન્ટ વચ્ચે અને દિવાલો જંક્શન ખાતે જરૂરી ગાબડા છોડી દો. તાપમાન ડ્રોપ્સ ત્યારે screed સંકુચિત થઈ શકે છે. બે ભાગમાં એકબીજા સંકોચાઈ જાય તેવું ન હોય તેવી, એક અંતર therebetween હોવી જોઈએ.

દિવાલો

ચકાસવા માટે ફ્લેટ્સ સૌથી મુશ્કેલ સમાપ્ત થયું. તેઓ દિવાલો plastered કરવો જોઇએ. કવરેજ ત્રણ હાલની પ્રકારના તેમની માગણી માટે પૂરી પાડવામાં દરેક.

નવું: પરીક્ષણ દિવાલો ગુણવત્તા

સંપત્તિ, mm	સરળ	સુધારેલ	ગુણાત્મક
વર્ટિકલ વર્ટિકલ	3	2	1
સમગ્ર ઊંચાઈ મહત્તમ વિચલન	15	10	5
મહત્તમ ઊંડાઈ	5	3	2
આડું પરાવર્તનની ધારણાને	3	2	1

સમસ્યા એ છે કે ડીયુડીએ ચોક્કસ પ્રકારના પ્લાસ્ટરનો ઉલ્લેખ નથી કર્યો. કામના સ્થળે જતાં પહેલાં, તમે બિલ્ડરને આંતરિક દસ્તાવેજો એકત્ર કરવા માટે કહી શકો છો, ખાસ કરીને "આર્કિટેકચરલ સોલ્યુશન્સ", જે સ્પષ્ટ કરે છે કે કયા પ્રકારના પ્લાસ્ટરનો ઉપયોગ કરવામાં આવે છે. એક પ્રામાણિક બિલ્ડર આ માહિતીને છુપાવી શકશે નહીં અને તે ક્લાયન્ટને આપશે, જોકે તે જરૂરી નથી. હિતધારકની કાર્યવાહી એ નિયમ અને વાસ્તવિક સ્તરે માપદંડો સાથે વાસ્તવિક મૂલ્યની સરખામણી કરવી. જો તમે તમારી જાતને ખામીને સુધારવાનો નિર્ણય કરો છો, તો નોંધ લો કે 1 સે.મી.નું વિચલન ઘણું માલ લેશે.

વિકાસકર્તા જે ઓછામાં ઓછા જીપ્સમ પ્લાસ્ટરનો ઉપયોગ કરે છે તેમાં ઓછામાં ઓછું વિચલન જોવાયું છે. તે ખર્ચાળ છે, પરંતુ તે વધુ સારી રીતે સંરેખિત છે. તે સફેદ અને સરળ છે એક જ જગ્યા જ્યાં તેનો ઉપયોગ ન કરી શકાય તે બાથરૂમ છે. જીપ્સમ ભેજ સહન કરતું નથી.

ઇલેક્ટ્રિક્સ

બેલ, સોકેટ્સ અને સ્વીચને જોડવા માટે એપાર્ટમેન્ટ પાસે ઇલેક્ટ્રિક વાયર હોવા આવશ્યક છે. જો આ ઘટકો ડીડીયુમાં પૂરા પાડવામાં આવે છે, તો તેઓ દિવાલો, ગરમી અને સ્પાર્કથી બહાર ન આવવા જોઈએ. તમે ઇલેક્ટ્રિક શેવરને કનેક્ટ કરીને તેમની કાર્યક્ષમતાને તપાસી શકો છો. રીચાર્જ કરવાની ચકાસણી કરો અને મોબાઈલ ફોનનો ફાયદો ઉઠાવશો નહીં. નેટવર્ક નિષ્ફળતાના કિસ્સામાં, ઉદાહરણ તરીકે 500,000 rubles માટે, અને 3,000 રુબેલ્સ માટે ઇલેક્ટ્રિક શેવર માટે ફોન બદલવો પડશે. જો ડેવલપરએ સોળેલ સ્થાપિત કર્યું હોય, તો તે બલ્બને સ્ક્રીવિંગ અને અનક્રાઇવિંગ કરીને પ્રદર્શન માટે તેમને તપાસવા માટે યોગ્ય છે. તમામ સૂચિબદ્ધ વસ્તુઓની ગેરહાજરીમાં, તપાસ માટે ઇલેક્ટ્રિશિયનને આમંત્રણ આપવું જોઈએ અને ખાતરી કરો કે બધા સૉકેટ અને સ્વિચ સમસ્યાઓ વગર જોડાઈ શકે છે. અંહિ કેવી રીતે અંતિમ સાથે એપાર્ટમેન્ટ તપાસો.

પાણી પુરવઠો

રાઇઝર્સની નજીકની જગ્યા શુષ્ક હોવી જોઈએ, અને ક્રેન્સ બળ સાથે ખુલ્લી હોવી જોઈએ. બાથરૂમમાં અને શૌચાલયમાં ટીની હાજરી તપાસો. તે શૌચાલયની વાટકી, સિંક અને બાથટબના એકને એકમાં જોડે છે. યોગ્ય રીતે સ્થાપિત કરેલ ડિઝાઇનમાં, બાથરૂમમાં ગમે ત્યાંથી ઍક્સેસ હશે.

હીટિંગ

રેડિએટર્સ કડક દાંડા પર દિવાલો સાથે સુરક્ષિત અને સમાનરૂપે જોડાયેલા હોવા જોઈએ. જો ઉપકરણનું તાપમાન સમાયોજિત કરી શકાય, તો બિલ્ડરએ નિયમનકર્તાને પ્રીસેટ કરવું પડશે અથવા કીઓના ટ્રાન્સફરમાં તેને રજૂ કરવું પડશે.

વેન્ટિલેશન

નવી મકાનમાં એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે લેવું? બારીઓ અને દરવાજા ખોલો. કાગળની એક શીટ લો અને તેને વેન્ટમાં જોડો. જો તે લાકડી, તો પછી હૂડ સાથે કોઈ સમસ્યા નથી. સિગારેટના હળવા અને મેચો સાથે પ્રયોગો કરવાની ભલામણ કરવામાં આવતી નથી. વેન્ટિલેશન સાથે સમસ્યા હોય તો, આવા પ્રયોગો વિસ્ફોટ તરફ દોરી શકે છે.

નવી મકાનમાં એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે લેવું: મેમો

1. ઓફિસની સ્વીકૃતિ સમયે બધા સહ-રોકાણકારો વારાફરતી હશે. તમારે પાસપોર્ટ અને પ્રાધાન્યમાં DDU હોવું જરૂરી છે.
2. તમે જગ્યાનું નિરીક્ષણ કર્યા વગર સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર પર સહી કરી શકતા નથી.
3. નવા બિલ્ડિંગમાં એપાર્ટમેન્ટ કેવી રીતે છે? દસ્તાવેજો (સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર અને ખામી પ્રમાણપત્ર) ડેવલપર અને ક્લાયન્ટ દ્વારા સહી હોવું જોઈએ.
4. ડીડીયુ ત્રણ બાબતોને નિર્ધારિત કરે છે: હાઉસિંગને કાર્યરત કરવાની, એપાર્ટમેન્ટનું સ્થળાંતર કરવાની, સ્થળની સ્વીકૃતિની મંજૂરી મેળવવા. તેમાંના કોઈનું ઉલ્લંઘન થવાના કિસ્સામાં દાવો ઉઠાવવામાં આવ્યો છે અને પેનલ્ટી માટેની વાટાઘાટો પ્રક્રિયામાં છે.
5. વિકાસકર્તાએ પોતાના ખર્ચે ખામીઓ દૂર કરવી જોઈએ અથવા વ્યાજ ધારકો માટેના ખર્ચની ભરપાઇ કરવી પડશે.
6. ઓબ્જેક્ટને તપાસવા માટે તમારે સાધનોના સમૂહ, નોટપેડ અને પેન સાથે આવવું આવશ્યક છે.
7. જે ખામીને આધારે તેના પર આધાર રાખીને, એક ખામીયુક્ત કાર્ય ઉપર દોરવામાં આવે છે. જો બાંધકામ પ્રક્રિયા દરમિયાન કોઈ ગંભીર ઉલ્લંઘન હોય, તો તમે જગ્યાના સ્વીકૃતિ પ્રમાણપત્ર પર સહી કરી શકતા નથી.