સપાટી - તે ... વપરાશકર્તાઓ કાનૂની દરજ્જો

કિંમત પર કાનૂની સત્તા બધા મિલકત અધિકારો એક સામાન્ય લક્ષણ છે. તે સમાવેશ થાય છે, પ્રથમ, પદાર્થ સાથે સીધો સંબંધ છે, અને બીજું - પુનરાવર્તન થવાની શક્યતા. ત્યારે આ એક વિષય પરથી મૂલ્યો પસાર તે નિકાલ હજુ મૂળ માલિક હોઈ શકે છે એનો અર્થ એ થાય. વધુમાં, મિલકત અધિકાર વિશિષ્ટ છે. લીગલ શક્યતાઓ અલગ હોય છે. પ્રાચીન અધિનિયમ emphyteusis અને સપાટી એક. આ કેટેગરીઝ રોમન પ્રથા અસ્તિત્વ ધરાવતું હતું. અમને ધ્યાનમાં વધુ શું આ જ emphyteusis અને સપાટી અભિવ્યકત કરવામાં આવે છે દો.

Emphyteusis

આ શબ્દ ગ્રીક પરથી આવ્યો છે. પણ 3 જી માં. પૂર્વે. e. ગ્રીસમાં વાઇનયાર્ડ અને ઓર્ચાર્ડ બનાવવા માટે વંશપરંપરાગત લીઝ જમીન હતી. emfitevcheskim કબજો સાથે જોડાયેલ સંબંધો, 2 જી સદી પ્રાચીન રોમમાં દેખાવાની શરૂઆત થઇ. પૂર્વે. e. ભાડું ખાલી વિસ્તારમાં પ્રારંભિક તબક્કે. પૃથ્વી શોષણ માટે મહેનતાણું જથ્થો ભાગ્યે જ, રાજ્યના નાણાકીય રસ સિદ્ધ કરી શકે છે, કારણ કે રકમ કરતાં ઓછી હતી ભાડું. આ પરિસ્થિતિ હતી કારણે હકીકત એ છે કે નિયંત્રણ મુખ્ય હેતુ ખૂબ પ્રદેશ લોકોની પુનઃસ્થાપન તરીકે નફો નથી, કૃષિ અનુકૂલન ઉતરાણ.

લક્ષણો

Emfitevcheskoe અધિકાર આરઈએમ, વારસા, સ્વત્વાર્પણક્ષમ છે. તે કબજો શક્યતા સૂચવે છે, જવાબદારી માટે કોઈના ફાળવણીના ઉપયોગ માલિક તરફેણમાં ભાડા ફી ચૂકવવા. આ અધિકાર અનુસાર સ્થાપિત છે સહમતિથી કરાર. તેની બાજુઓ માલિક અને ભાડુઆત ભાગ હતા. કોન્ટ્રેક્ટ ફોર્મ, જવાબદારીઓ વ્યાખ્યાયિત અને સહભાગીઓ અધિકારો પ્રદેશ માલિકી પર આધારિત છે. માત્ર ચર્ચ ઓફ જમીનો સંબંધમાં એક લેખિત રિપોર્ટમાં જરૂર છે. કરાર જે સ્થિતિમાં emfitevcheskom કાયદો દસ્તાવેજ જરૂરી હતું સામાન્ય જોગવાઈઓ વિરુદ્ધ છે અને સામાજિક વ્યવહારો માટે હાજરી આપી હતી તો.

પુરાવા

Emphyteusis તેની સામગ્રી માલિકી સમાન છે. ટેનન્ટ મૂકી મૂકે શકે છે, પડોશહક મેળવનાર લાભો સમૂહ, માલિક બદલે ટ્રેઝરી માટે કર અને ફરજો ચૂકવે છે. તે જ સમયે તેમણે જમીન, ખજાનો પ્રદેશ મળી ફેંકવું કરી શક્યું નથી ખનિજ સંસાધનો નિકાલ કરવાનો અધિકાર જતો કરવા, અને તેથી. ટેનન્ટ વ્યુત્પન્ન કબજામાં હતા. હકીકતમાં તો, તેઓ સાઇટ કાનૂની માલિક તરીકે કામ કર્યું હતું. ઉપયોગની યોગ્ય પડોશહક કરતાં ઘણી વિશાળ હતી. એમ્પ્લોયર પદાર્થ આર્થિક હેતુ સાથે સંકળાયેલી ન હતી. તેમણે કોઈ પણ પ્રકારના જરૂરિયાતો માટે તે સ્વીકારવાનું શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, ભાડૂત ખેતીલાયક જમીન સાઇટ પર બગીચામાં તોડી શકે છે. જોકે, પોતાની ક્રિયાઓ સાધનો નુકસાન ન હતાં. સાઇટ ઉપયોગ માટે ભાડુઆત ફી ચૂકવવા. તેનું મૂલ્ય પાક નિષ્ફળતાઓ કે અન્ય અકસ્માતોમાં સમયગાળા દરમિયાન ઘટાડો નથી. ફી પાછી ખેંચી શકાય છે તો જ મિલકત સંપૂર્ણપણે નાશ કરવામાં આવે છે.

સપાટી જમણી

ઘણા emphyteusis દેખાવ યાદ અપાવે રીતે આ કાનૂની શક્યતા મૂળના. соглашение, прочно связанное с земельным участком. શાબ્દિક સપાટી - આ કરાર નિશ્ચિતપણે જમીન સાથે જોડાયેલ છે. કાનૂની દ્રષ્ટિએ, સાંકડી અર્થઘટન. આ અધિકાર શક્યતા ફી કોઈના પ્રદેશ પર મકાન વાપરવા માટે થાય છે. વિકાસ emphyteusis વિસ્તારોમાં પ્રારંભિક તબક્કે માત્ર ખેતી માટે પૂરી પાડે છે. તે 298 માં પૂર્વે ઓળખવામાં આવે છે. e. plebeians એવેન્ટીન હિલ પ્લોટ મળી. રોમનો, જે હાઉસિંગ જરૂર હતી, પરંતુ તે ખરીદી નથી કરી શકો છો, વિકલ્પોમાંથી કોઈ એક પસંદ કરો. તેઓ કોઈને માંથી ઘર અથવા તેના ભાગ ભાડા શકે છે અથવા ઇમારતોના બાંધકામ માટે ઉપયોગમાં જમીન લેવા. было целесообразно в том случае, когда соглашение о найме заключалось навсегда или на достаточно длительный период. રોજગારની તકો પર એક કરાર કાયમ અથવા પૂરતી લાંબા ગાળા માટે મૂકે ત્યારે વિકાસ માટે યોગ્ય કેસ ભજવ્યો હતો. આ સંસ્કરણમાં વ્યાપક ખાસ કરીને ખાલી પ્રદેશો સંબંધમાં, રોમ પ્રસરવાનું બની છે.

શરતો

сделка, в рамках которой наниматели обязывались каждый год вносить специальную плату в пользу общины или казны. સપાટી - તે સોદો છે, જે હેઠળ નોકરીદાતાઓ સમુદાય અથવા તિજોરી તરફેણમાં ખાસ ચાર્જ બનાવવા માટે દર વર્ષે બંધાયેલા છે છે. તે લેણાંની સ્વરૂપમાં સેવાના એક પ્રકાર તરીકે પરંપરાગત લીઝ ચુકવણી, નથી. આ માલિક અને નાગરિક વચ્ચે એક કરાર આધારે કાનૂની સંબંધ વધારે છે, અને અન્ય પરિણામે કાનૂની હકીકતો. договор, в котором в качестве предмета могла выступать часть сооружения – этаж, возведенный в доме, или комплекс помещений, используемых для хозяйственных целей. સપાટી - ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર, હાઉસ માં બંધાયું હતું, અને વેપારી હેતુઓ માટે વપરાય પરિસરમાં સેટ - એક કરાર છે જેમાં એક પદાર્થ મકાન ભાગ પૂરો પાડી શકે છે છે. માલિક ભાડૂઆત અને ખાલી પ્રદેશ આપી શકે છે. આ કિસ્સામાં, ભાડૂત ઓછામાં સુવિધાઓ બાંધકામ માટે જવાબદારી લીધી તેમના પોતાના ખર્ચે. તારીખ પદાર્થો જમીન માલિકની મિલકત બની જાય છે.

વપરાશકર્તા કાનૂની દરજ્જો

специфическая сделка, в которой предусматривалось достаточно много обязанностей для пользователя. સપાટી - એક ચોક્કસ વ્યવહાર, કે જે વપરાશકર્તા માટે જવાબદારી ઘણો આપવામાં આવે છે. કર ચૂકવવાની - પ્રથમ સ્થાને તેમણે રાજ્ય ફરજો કરવા માટે હતી. જો તે તેમણે દૂર shied, તેમણે ફાળવણીના વંચિત ન હતું, પરંતુ લેણાં સામાન્ય નિયમો દ્વારા લાદવામાં. વધુમાં, વપરાશકર્તા ભાડા ફી ચૂકવ્યા હતા. આ રકમ દર વર્ષે લાદવામાં શકાય છે, અથવા તે જ સમયે. માલિક, બદલામાં, ભાડું વપરાશકર્તા મુક્ત કરી શકે છે.

સપાટી: રશિયન ફેડરેશન ઓફ સિવિલ કોડ

વર્તમાન નાગરિક કાયદાનું ST. 271. રૂઢિ અનુસાર, સપાટી પર સ્થિત મિલકત ફાળવણીના માલિક ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર છે. તે ચોક્કસ અથવા અનિશ્ચિત સમયગાળા સેટ કરી શકાય છે. સપાટી લોન કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરી શકે છે, વારસામાં આપવું તૃતીય પક્ષો તરફેણમાં જોડવાની.