પ્રોપર્ટી ટેક્સ સુધારણા અને મિલકત કર

આ ક્ષણે ચર્ચા કેવી રીતે મિલકત કર ગણતરી માટે પ્રશ્ન છે. વેરાની ચુકવણી માટે પ્રક્રિયા મિલકત પર એક વિશિષ્ટ લક્ષણ છે કે તે બજેટ અન્ય ચૂકવણી માંથી બહાર ઊભા કરવા માટે પરવાનગી આપે છે છે. આ તફાવત મેળ ખાતા નથી પદાર્થ કર અને ચુકવણી સ્ત્રોત બતાવવામાં આવે છે.

આમ, બળ વેરા ભરવા કાયદાઓ અનુસાર કામ કરે શેષ મૂલ્ય ઇમારતો અને એન્ટરપ્રાઇઝ સુવિધાઓ, પરંતુ મિલકત વેરો નફો રિપોર્ટિંગ સમયગાળા દરમિયાન કંપની દ્વારા ઉપાર્જિત થી ચૂકવવામાં આવે છે. આ ખરેખર હકીકત ઊંચા વળતર સાથે કેટલાક કંપનીઓ માટે ચૂકવણી કે રિયલ એસ્ટેટ કર ધમકી છે (બની) એક નુકશાન નથી દોરી જાય છે. પણ ખર્ચાળ ઇમારતો મોટી રકમ રાખવાથી, એક બિઝનેસ એન્ટિટી તેના અને અન્ય ચાર્જ ચુકવણી ચૂકવવા અને ટેક્સ ચૂકવવા પર રિયલ એસ્ટેટ (રહે) બનવા માટે નુકસાનકારક છે માટે પૂરતી આવક કમાવ્યા છે. આ નફાનો ગાળો, જે ચુકવણી પછી મેનેજમેન્ટ વિષય પર મિલકત કર નકારાત્મક અસર પ્રગટ કરવામાં આવે છે. ક્યારેક તે નુકશાન કરતી સાહસોમાં પરિબળ છે.

રિપોર્ટિંગ સમયગાળા નફો સતત કિંમત પર, નફો કે રહે પરિમાણો પર વધારે અસર આવક વેરો કરતાં મિલકત કર મૂલ્યમાં ફેરફાર છે. કિંમત આવક વેરાની નફો પર આધાર રાખે છે રિપોર્ટિંગ સમયગાળા. જ્યારથી આ કિસ્સામાં તેને સતત હોય છે, તો પછી આ કર કિંમત બદલાશે નહીં, અને તેથી નફો નિકાલ બાકી અસર કરે છે. આ કિસ્સામાં, તે રિયલ એસ્ટેટ પર એક કર લાગુ કરવા સલાહભર્યું છે. રિયલ એસ્ટેટ કર વધારો પદાર્થ મૂલ્ય શેષ મૂલ્ય વધી કિસ્સામાં, તેથી તે રિયલ એસ્ટેટ પર નવા કર કે બાકીના નફો માપ ઘટાડો કરશે રચે છે. ઉપરના આધાર પર, સુધારવા માટે રિયલ એસ્ટેટ કર વર્તમાન એક, રિયલ એસ્ટેટ કર છે, જે લવચીક વેરાના દરો સિસ્ટમ ઉપયોગ સૂચિત ગણતરી એક મૂળભૂત નવી પદ્ધતિ બદલવા માટે સૂચિત કરવામાં આવે છે. તે નફો અને રિપોર્ટિંગ સમયગાળા માટે પર્યાપ્તતા ના સિદ્ધાંત પર આધારિત છે.

વ્યવહારમાં તે રિપોર્ટિંગ સમયગાળા નફો સંબંધમાં મિલકત વેરાનો દર અને શેષ મૂલ્ય એક વિસ્તૃતીકરણ ખાતે ઘટાડવા સલાહભર્યું છે. આ પરિબળ રિયલ એસ્ટેટ અવમૂલ્યન પર અસર કરશે. પરંતુ અમે ધ્યાનમાં સહન જોઈએ કે પદ્ધતિ ત્વરિત ઘસારાને વધી પ્રથમ વર્ષમાં અવમૂલ્યન ખર્ચ ઉત્પાદન ખર્ચ અને આમ. નુકસાનકારક સંસ્થા પરવડી તે નથી કરી શકો છો. આવા સંગઠનો ઉત્પાદક ઉપયોગ પદ્ધતિ વધુ સારી છે. આ તેમને તેમના ખર્ચમાં મેનેજ કરવા ખાસ કરીને સ્થિર ક્ષમતા ઉપયોગ ગેરહાજરીમાં પરવાનગી આપશે. અરૈખિક જ પદ્ધતિ નફો કરતી વ્યાવસાયિક સાહસોને, જેને, જોકે, નિયત અસ્કયામતો વિસ્તરણ માટે સાધનો ટૂંકા હોય છે વધુ યોગ્ય છે.

નવી ટેકનિક માત્ર તેની ખાતરી કરવા માટે પરવાનગી આપે છે કરશે કે કર નાણાકીય કાર્ય રિયલ એસ્ટેટ, પણ પડકારરૂપ છે, કે જે ટકાઉ વિકાસ વ્યૂહરચના અમલીકરણ શરતો ખાસ કરીને મહત્વનું છે અને વર્તમાન આર્થિક માળખું સુધારો કરે છે.

આર્થિક એન્ટિટી વ્યૂહરચના મિલકત કિંમત વધારવાનો ધ્યાનમાં રાખીને હોવું જોઈએ. વિકસતા વિશ્વમાં કટોકટી વૃત્તિઓ સાથે જોડાણ સંગઠનો અવમૂલ્યન નીતિ, જે આજે સૌથી વધુ લોકપ્રિય રેખીય અસરકારક માર્ગ માનવામાં આવે સમાવિષ્ટો સમીક્ષા કરવી જોઈએ. ઋણમુક્તિ નીતિ આધારે હેતુઓ તેના આર્થિક પ્રવૃત્તિ એક ચોક્કસ તબક્કે સંસ્થા દ્વારા પીછો પર આધારિત હોવી જોઇએ.