એલસીડી "Opaliha પાર્ક": ગ્રાહક સમીક્ષાઓ

ઘણા Muscovites હવે મૂડી ઘોંઘાટવાળા ગૅસયુક્ત કેન્દ્રમાં જીવી ન કરવા માગી રહ્યું છે, અને ક્યાંક તેના બાહરી આવે છે. ત્યાં ઘાસ હવા દુર્ગંધ, પક્ષીઓ singing છે, નજીકના ખાડી બકબક. ત્યાં તમે ખરેખર અને શરીર અને આત્મા આરામ, અને ગીચ કામ અને મોસ્કો પરિવહન માટે જઈ શકે છે. આ એલસીડી ગેરન્ટી છે "Opaliha પાર્ક." અહીં અને ખરેખર ખૂબ નજીક છે, કારણ કે ખાડી અને જટિલ, પણ પાયો થાંભલાઓ હેઠળ પરિવહન, વિકાસકર્તા પ્રતિબદ્ધતા અને વિશ્વસનીયતા ઍક્સેસ આસપાસ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર - ગ્રાહક સમીક્ષાઓ મિલકત તેને જીવનના અનેક મહત્વપૂર્ણ પાસાઓ અસર કરે છે. ચાલો જોઈએ શું ખરેખર જટિલ બાંધકામ સાઇટ પર ચાલી રહ્યું છે અને તે અહીં મિલકત ખરીદી તેના ભાવિ રહેવાસીઓને માટે રાહ શક્ય છે.

લોકેશન

કેન્દ્રીય જિલ્લાઓમાં એક મોસ્કો નજીક એલસીડી "Opaliha પાર્ક." બાંધવામાં સરનામું છે છે: Krasnogorsk જિલ્લા Opaliha. શેરીઓ, અને હજુ પણ વધુ ઘર નંબરો હજુ સુધી. પરંતુ કદાચ ભવિષ્યમાં શેરી સરનામું Anikeevskoy સૌથી નજીકથી તારીખ સ્થિત પુરી કરી. પોતે શહેરના કેન્દ્રથી Krasnogorsk માત્ર 22 કિ.મી. છે, અને મોસ્કો રીંગ રોડ પરથી, 2 કિમી. તેમના પડોશી Opaliha Krasnogorsk કેન્દ્ર માંથી 5 કિમી અને મોસ્કોની 9 કિ.મી. સ્થિત થયેલ છે. તાજેતરના વર્ષોમાં, અહીં નવા આધુનિક નિવાસી સંકુલ બાંધકામ એક ઈર્ષાભાવ જગાડે તેવું પ્રવૃત્તિ સાથે કરવામાં આવે છે. હાલના સમયે તેઓ બાંધવામાં અથવા સમગ્ર એલસીડી 3. "Opaliha પાર્ક" ના પૂર્ણ તબક્કામાં છે નવો પ્રોજેક્ટ બની હતી. તે નદી Lipka, Istra વનસંવર્ધન જંગલો માંથી થોડા પગલાંઓ પર પોતે મળે મૂકો. જટિલ થી વિપરીત બાજુ પર ખાનગી ક્ષેત્રની ફેલાય છે. એટલે કે, તેમની ઇમારતોનું વિન્ડો ના ભાવિ ભાડુઆતો સામાન્ય પ્રકૃતિ સૌંદર્ય ચિંતન કરવાનો પ્રયત્ન કરશે.

સ્થળો

ત્યાં કોઈ એક જવાબ, કારણ કે જ્યાં સુધી બાંધકામ નિવાસી સંકુલ હેઠળ પરિવહન હબ અનુકૂળ છે "Opaliha પાર્ક." ગ્રાહક સમીક્ષાઓ અહીં જુદું-જુદું હોય. કોઇને આસપાસ એક અગ્રતા કુદરત, કોઈ પરિવહન આધુનિક સુવિધાઓ, પરંતુ બન્ને પોઇન્ટ તે ભેગા મુશ્કેલ છે સાથે પરિચિત છે. બધા પછી, જો માર્ગ નજીક જટિલ બસ સ્ટેશન, ગેરેજ, ગેસ સ્ટેશન્સ અને કાર રિપેર એક નેટવર્ક બનાવવા માટે, પછી તે જરૂરી કુદરતી એરે બલિદાન છે. જટિલ તાત્કાલિક નજીકમાં આ બિંદુએ ત્યાં રસ્તા પર બહાર દોરી જાય છે Volokolamsk હાઈવે રીગા હાઇવે પર - Krasnogorsk, Nakhabino અથવા પતાવટ, અને પછી મારફતે સીધા પસાર. લગભગ 9 કિ.મી. - મોસ્કો રીંગ રોડ એલસીડીનો બાંધકામ સાઇટ લગભગ 15 કિમી, એટલે કે તે જટિલ જિલ્લા કેન્દ્ર Opaliha માંથી કેટલીક અંતરે બાંધવામાં આવે છે, જે લગભગ 5 કિ.મી દૂર અને પરાં Krasnogorsk પહેલા.

સગવડતા જટિલ કરતાં વધુ ન 700 મીટર ડબલ્યુ / શાખા, અને ત્યાં W / ઇ પ્લેટફોર્મ પસાર કરે છે. મોસ્કો અહીંથી ટ્રેન દ્વારા 20 મિનિટ જવા માટે, અને ભવિષ્યમાં આપણે અને હાઇ-સ્પીડ ટ્રેન શરૂ કરવા માટે યોજના ઘડી હતી.

કેવી રીતે એલસીડી મૂડી "Opaliha પાર્ક" મેળવવા માટે પર બીજો વિકલ્પ - મેટ્રો સ્ટેશન "Tushinskaya" મેળવવા માટે અને બસ 478 માં 372 લેવા અને સ્ટોપ કહેવાય પર જાઓ "નોવો-નિકોલસ." પછી - પગ પર.

બીજો રસ્તો - મેટ્રો સ્ટેશન "Mitino" મેળવવા માટે, અને પછી સ્ટોપ "વિલાસ" પર Nakhabino બસ અને બહાર નીકળો લે છે. આગળ પણ લગભગ 3 કિ.મી. જવામાં.

ઇકોલોજી

શુદ્ધતા અને કુદરતી સંસાધનો સુંદરતા - આ કદાચ પ્રોજેક્ટ મુખ્ય પરિબળ છે "Opaliha પાર્ક." ગ્રાહકો પાસેથી અભિપ્રાય અનુકૂળ પર્યાવરણીય પરિસ્થિતિઓ જેમાં તેઓ જીવશે પ્રશ્ન યુનાઇટેડ છે. કેટલાક સ્વાંગ W / ઇ શાખા નજીક સ્થિત છે, પરંતુ તે હરિયાળી વર્તમાન પ્લોટ સુધી અલગ કરવામાં આવે છે, જેથી ત્યાં કોઈ અગવડતા છે. હકીકત એલસીડી નજીક, ત્યાં માર્ગ કોઈ ભીડ છે કે તેમજ, અને લોકો સ્વચ્છ હવા આશા આપે છે. પરંતુ જો આપણે Krasnogorsk ખૂબ દૂર સ્થિત કરવા માટે અમારી આંખો બંધ કરવા માટે, ચિત્ર થોડુંક ઉદાસી છે. આ હકીકત માં, નાના નગર મોસ્કો નજીક પર્યાવરણીય વસાહતો માટે સૌથી બિનતરફેણકારી કાળા યાદી દબાવો. પર્યાવરણવાદીઓ ખાસ કરીને વાયુ પ્રદુષણ સવાલ છે (અને તે જંગલો દ્વારા ઘેરાયેલા છે!) અને ભૂગર્ભજળ સામાન્ય જોખમી રસાયણો કરતાં વધારે હાજરી અને, વધુમાં, રોગો અને જીવાતો કારણે Krasnogorsk આસપાસ આવેલ જંગલોમાં ઊંચા મૃત્યુ. નિવાસી સંકુલ "Opaliha પાર્ક" અંતરે શહેરના કેન્દ્રથી, પરંતુ હજુ પણ એલસીડી નજીક તેના જંતુ ઉપદ્રવને કારણે વન એક વિશાળ હિસ્સા નીચે કાપી હતી.

આ બિંદુઓ ઉપરાંત, ઘણા રોકાણકારો જટિલ પ્લાન્ટ (કોંક્રિટ, ડામર) થી 2-3 કિ.મી. સ્થાન વિશે ચિંતા. નિષ્ણાતોના જણાવ્યા મુજબ, પર્યાવરણ "Opaliha પાર્ક" ઉત્પાદન અસર થતી નથી. વધુ ગંભીર જમીન સાથે પ્રશ્ન છે. તેઓ અત્યંત waterlogging આવે Krasnogorsk ની નજીકમાં છે. વિકાસકર્તા આ સમસ્યા, રસ્તા ડ્રેનેજ બેગ બનાવી ટેકરાની દૂર કરવા, તેથી જો બધું યોગ્ય રીતે ગણતરી ઘર જટિલ કોઈ સમસ્યા હોવી જોઈએ.

બિલ્ડર પર માહિતી

તેમજ ઓળખવામાં આવે છે, "અવેસ્તા" એલએલસી વિકાસકર્તા એલસીડી બની ગયું છે "Opaliha પાર્ક." આ કંપની પર સમીક્ષાઓ તદ્દન પ્રતિબંધિત છે. બાંધકામ બજારમાં 2005 માં, પરંતુ અત્યાર સુધી તેની અસ્કામતો માત્ર એક પદાર્થ - રહેણાંક સંકુલ વાસ્તવિક બાંધકામ. સાઇટ "અવેસ્તા" ત્યાં પુરાવા છે કે કંપની જેમ કે 20 થી વધુ પ્રોજેક્ટ અમલમાં છે, પરંતુ કદાચ ત્યાં જમીન ઉપર તેમના બાંધકામ, અને કેટલાક શેર કરવા વેચી મિલકત માત્ર અમલીકરણ ઉલ્લેખ કર્યો ન હતો. તે હેરાન સહ રોકાણકારો, તેમાંના ઘણા અભિપ્રાય મુજબ

1. દૃશ્યાત્મક પ્રથમ તબક્કામાં કેટલાક સ્લિપેજ બાંધકામ અને પોસ્ટ આઇટમ માફી એક સાથે હાજરી. તે દંડ રિફંડની અધિકાર આપતું નથી.

2. એક સત્તાવાર રીતે પ્રકાશિત શેડ્યૂલ ગેરહાજરીમાં, જેથી તમે સમજી શકતા નથી, ત્યાં ડેડલાઇન નથી અથવા એક ભરાવો છે.

3. એપાર્ટમેન્ટમાં ભાવમાં રેસ.

4. અને પાર્કિંગ વિશે કેટલીક મેનેજરો પ્રશ્નો પહેલેથી વેચી હાઉસિંગ સંખ્યા દુર્બોધ જવાબો.

આયોજિત આંતરમાળખાકીય

જટિલ ના "આરામ" "Opaliha પાર્ક." હોવું જોઈએ ગ્રાહક સમીક્ષાઓ નિર્દેશ કે તેના પ્રદેશમાં લાંબા ગાળે એક બાલમંદિરમાં અને શાળામાં હશે - શું ભવિષ્યમાં મોટા ભાગના ભાડૂતો બાબતો. બાંધકામ સામાન્ય યોજના પણ યુવાન અને જૂના, યોગ સ્ટુડિયો, મેદાનો, મનોરંજન વિસ્તારો અને બાળકો રમતો માટે મેદાનો માટે સર્જનાત્મકતા એક કેન્દ્ર છે. નદી પર Lipke એક મહાન બીચ બિલ્ડ કરવાની યોજના અને જટિલ વિસ્તારમાં - ફૂલો અને વૃક્ષો રોપણી માટે. 5 કિમી, અને ક્લિનિક - - અત્યાર સુધી એલસીડી નજીકના "Opaliha પાર્ક" કિન્ડરગાર્ટન 5.3 કિમી, સ્કૂલ છે 6 કિમી, જે અલબત્ત, ખૂબ જ અનુકૂળ નથી, ખાસ કરીને જ્યારે તમે ધ્યાનમાં તેમના માટે કોઈ એક માર્ગ જાહેર છે કે પરિવહન. આ કાર માત્ર પ્રવેશદ્વાર. ઉપરાંત, સ્થિત અને આઉટલેટ્સ સુધી એલસીડી માટે બંધ નથી. નજીકના મુદ્દાઓ પડોશી Opaliha મધ્ય ભાગમાં સ્થિત છે. ઔદ્યોગિક પાર્ક નવા એલસીડી લગભગ 19 હેકટર ધરાવે છે. ઘણા ભવિષ્યના ભાડુઆતો શું આ વિસ્તારમાં પાર્કિંગ રહેશે રસ હોય છે. પ્રથમ, વિકાસકર્તા, તે ભૂગર્ભ કરવા વચન આપ્યું જટિલ પ્રદેશ કાર મુક્ત હતો. હવે ભૂગર્ભ પાર્કિંગ બિલ્ડ નહીં કરે. કારણો, રોકાણકારો અનુસાર, બે - કાર અને પ્રતિકૂળ જમીનની પરિસ્થિતી જેમ કે સુવિધાઓ બિલ્ડ કરવા માટે પરવાનગી આપવામાં આવી નથી ભાવ. પાર્કિંગ હવે જમીન આવરી લેવામાં કરવા માટે આયોજન કરી રહી છે, પણ મફત પાર્કિંગ સિદ્ધાંત બહાર શાસન કર્યું ન.

જટિલ ડિઝાઇન

તે તદ્દન સરસ હોવું જોઈએ "Opaliha પાર્ક." ફોટો શો ચોગાનો એક જેવો દેખાશે. એલસીડી પ્રદેશ પર બાંધવામાં આવશે 5 થી 9. માટે રહેણાંક ઇમારતો storeys તેઓ પત્થરના ઈંટ કે પ્રતિકૂળ હવામાન પરિસ્થિતિઓ વિસ્તારમાં પ્રવર્તતી માટે માળખાકીય તાકાત અને એ પણ સુધારો પ્રતિકાર પૂરો પાડે છે મકાન છે.

સરસ ઇમારતો બાહ્ય, બધા તેજસ્વી રંગો અને સ્વાભાવિક કરવામાં. પ્રવેશદ્વારો દ્વારપાલની, prams, એલિવેટર્સ માટે જગ્યા સાથે જગ્યા ધરાવતી હોલ બનાવવા માટે આયોજન કરે છે. દિવાલો તે દિવાલો પર આહલાદક રંગો અને એલિવેટર્સ કરવામાં આવશે સુશોભન લોબીમાં ફૂલો માનવીની સેટમાં દર્પણ જોડવાની યોજના બનાવી હતી.

જટિલ પ્રદેશ ફેન્સીંગ કરવામાં આવશે, વર્તુળ પાથ, વિડિઓ કેમેરા પ્રવેશદ્વારો પર ઢીલું મૂકી દેવાથી આસાનીથી રજા માટે મૂકવામાં બેન્ચ વૉકિંગ વ્યવસ્થા કરી હતી.

Kvartirografiya

કારણ કે ડેવલપર વચન, જટિલ "Opaliha પાર્ક" એપાર્ટમેન્ટ્સ દરેક બજેટ અને વિવિધ સ્વાદ માટે આયોજન કરવામાં આવે છે. તેમની પ્રકારો છે:

- સ્ટુડિયો (29 થી 40 મીટર ² કુલ વિસ્તાર ^(એસ));

- (S = 37 46 મીટર ²⁾ એક ^રૂમ;

- ડબલ્સમાં (S = 49 71 મીટર ^2);

- બેડરૂમમાં (S = 62 125 મીટર ^2);

- 89 મી ² ekolofty કુલ ^{વિસ્તાર.}

દરેક એપાર્ટમેન્ટ (બેડરૂમમાં પરંતુ તમામ નથી) વિશાળ balconies અને / અથવા loggias, જગ્યા ધરાવતી hallways, સ્નાનાગર અને રસોડામાં છે. છત ઊંચાઇ - 3 મીટર જેટલો છે. એપાર્ટમેન્ટમાં લેઆઉટ ખૂબ જ અલગ છે. કેવી રીતે સંભવિત ખરીદદારો શોધવા માટે, અહીં સૌથી સફળ સ્ટુડિયો અને એક બેડરૂમમાં એપાર્ટમેન્ટ્સ છે, રહેણાંક વિસ્તાર 11 ચોરસ ના - જે 18 ચોરસ છે, અને રસોડામાં વિસ્તાર. સૌથી વિવાદાસ્પદ આકારણી યોજના બે બેડરૂમના એપાર્ટમેન્ટ, જેમાંથી ઘણી પ્રાપ્ત થાય છે, સ્થાપત્ય ડિઝાઇન મુજબ ખૂણા, શણગારેલી દિવાલો અને ખૂબ આરામદાયક નથી બેઠક અને સ્નાનાગર માર્કેટિંગ સ્યુટ chamfered આવશે.

તે અસલમાં પૂરો વિના તમામ એપાર્ટમેન્ટ લેવા આયોજન કરવામાં આવ્યું હતું, પરંતુ તમામ સંચાર અને વાયરિંગ સાથે. ત્યાર બાદ, યોજનાઓ વેચાણ માટે હાઉસિંગ નંબર લેવા માટે એક બિંદુ દેખાયા હતા. ડિઝાઇન અને સામગ્રી - વિકાસકર્તા મુનસફી મુજબ બદલી.

બાંધકામ પ્રગતિ

ઘણા રોકાણકારો અનુસાર, એક નિવાસી સંકુલ "Opaliha પાર્ક" અત્યંત ધીમી બાંધવામાં આવે છે. કુલ બે આયોજિત તબક્કાઓ હોય છે. પ્રથમ 5 રહેણાંક ઇમારતો (- ગૃહ 3 અન્ય માહિતી પર) સોંપી દેવામાં આવશે. કી રહેવાસીઓ 2017 ના અંત સુધીમાં, ડિસેમ્બર છે કે અદા જ જોઈએ. બીજા સ્થાને શરીર, જે બાળવાડી અને એક શાળા બાકીના આવ્યા હતા. તેઓ 2018 ના બીજા ત્રિમાસિક ગાળામાં શરણે જઇ રહ્યા છીએ.

બાંધકામ સાઇટ પર મધ્ય જાન્યુઆરી 2017 8 માળની પ્રથમ ઇમારત બાંધવામાં ચમક, પરંતુ હજુ સુધી બાહ્ય દિવાલો ઇન્સ્ટોલેશન પૂર્ણ ન હતી, આંતરિક ભાગ સામગ્રી પહોંચાડવાની તબક્કે કામ કરે છે. અન્ય ઇમારતો બાંધકામ હજુ સુધી શરૂ થઈ નથી.

ભાવ

હકીકતમાં ઘણા રશિયનો નિવાસી સંકુલ એક મકાન ખરીદવા માટે પરવડી શકે છે "Opaliha પાર્ક." સમીક્ષાઓ કેટલાક લોકો કહે છે કે ચોરસ મીટર અહીં ઉચ્ચ વિનાનો દીઠ ભાવ, મૂડી અને neraskruchennyh બિલ્ડર અંતર આપવામાં આવે છે. પરંતુ મોટા ભાગના રોકાણકારો માને છે કે સંકુલમાં ઇમારતોનું કિંમત તદ્દન પર્યાપ્ત છે. આ ક્ષણે વેચાણ માટે કિંમતો છે:

- 1-બેડરૂમમાં 2.719.300 3.365.300 rubles ના એપાર્ટમેન્ટ્સ.

- 3.436.200 4.933.500 rubles ના 2-રૂમ.

- 4.214.300 8.435.300 rubles ના 3-રૂમ.

- 2.109.750 3.017.250 rubles ના સ્ટુડિયો.

અંતિમ "ક્લાસિક" ની શૈલીમાં આયોજન કરવામાં આવે છે.

પ્રમાણપત્રો અને શેર્સ

"અવેસ્તા" સત્તાવાર વેબસાઇટ તમે કૂપન પ્રમાણપત્રો રહેલા છે, જે સંખ્યા મર્યાદિત છે તે વિશે માહિતી શોધી શકો છો. જટિલ તેમના પ્રસ્તુતિમાં, તમે "odnushek" અને "dvushek", અને પ્રતિ મીટર ² 7000 રુબેલ્સને "treshek" ડિસ્કાઉન્ટ માટે ડિસ્કાઉન્ટ એક ઘર ખરીદી શકો છો 1 મીટર ² દીઠ 5000 ^{રુબેલ્સને.}

વિકાસકર્તા હપ્તામાં આવાસ, અને વ્યાજ મુક્ત અને 36 મહિના લાંબા ગાળાના ખરીદી તક આપે છે 35% પ્રથમ હપતો પૂરી પાડી હતી.

વખતોવખત વિકાસકર્તા માહિતી તમે "અવેસ્તા" ની વેબસાઈટ પર નજર રાખવા માંગો છો માટે અન્ય ક્રિયાઓ હાથ ધરે છે.

ગીરો

JSC "DVITS" - એક ગીરો બાંધકામ એલસીડીમાં ઘર ખરીદવા માટે શરૂઆતમાં "Opaliha પાર્ક" માત્ર એક બેંક બહાર કરી હતી. શરતો - 20% પ્રથમ હપ્તો 10.9% ના દરે 30 વર્ષ સુધી ધિરાણ.

બેંકો, જ્યાં અમે એક ગીરો ગોઠવી શકો છો, અમે ટેબલ જોડાયા છે:

બેંકો, "અવેસ્તા" સાથે કામ

નામ	ગીરો શબ્દ (વર્ષ)	પ્રાથમિક ફાળો (%)	દર (%)
"રિવાઇવલ"	30	15	12.25
"SMP બેન્ક"	20	20	12.5
"સંપૂર્ણ"	30	25	12.0
"Sberbank"	30	15	11.5
"Transkapital બેન્ક"	25	20	14.0

ચોક્કસ જાણકારી માટે તમે કર્મચારીઓ બેન્કો દ્વારા રજૂ સીધા લાગુ કરવાની જરૂર છે.

સમીક્ષાઓ

રોકાણકારો વચ્ચે એલસીડી "Opaliha પાર્ક" સારા ગ્રેડ્સ છે. સમીક્ષાઓ લોકો જટિલ આવા લાભ કહેવું:

- એક સારા વાતાવરણમાં (જંગલ અને નદી નજીકના ઔદ્યોગિક સગવડો સુધી);

- સુંદર ડિઝાઇન ઇમારતો અને પ્રદેશો;

- જગ્યા એપાર્ટમેન્ટમાં;

- હપતા દ્વારા ચુકવણી ઉત્તમ શરતો;

- W / સ્ટેશન નિકટતા.

દેખીતો ખામીઓ:

- કોઈ ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર;

- ત્યાં એક ભૂગર્ભ પાર્કિંગ ગેરેજ હશે;

- પરિવહન અપૂર્ણ છે;

- એક અસ્વસ્થતા લેઆઉટ એપાર્ટમેન્ટ કેટલાક;

- હાઇવે મોસ્કોની OPALIKHA તરફ દોરી પર ટ્રાફિક જામ;

- બાંધકામ ધીમી ગતિએ.